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| 《 社區討論版 》 |
| 交屋囉!! |
發起人 khlin2001
 2007-10-26 19:45:58 IP:58.211.165.*** 我們今天交屋囉! 雖高興但感覺也有點無奈. 無奈是原本要壓住交屋尾款的,因部份施工仍有瑕疵,但蕭小姐警告說權狀的坪數比先前購買的坪數還多,照道理還要多給他們錢,他們都這麼大方送給我們,不要擔心他們的品質! 所以就只好給囉! 希望他們可以說話算話! |
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回應者:084
2007-11-07 11:47:45 IP:163.20.145.***
和建商當初銷售時說的低公設~信用該打折扣 相信大部份也是自住為主 坪數多快1坪是在公設,管理費還是要照繳 對我們並沒有好處. 
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回應者:居住自由
2007-11-06 18:45:26 IP:123.194.66.***
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回應者:居住自由
2007-11-06 18:44:33 IP:123.194.66.***
對門的鄰居 恭喜囉 ^^ |
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回應者:bobchen.ho
2007-11-06 13:01:00 IP:59.115.19.***
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回應者:joannehwic
2007-11-06 12:07:52 IP:60.248.72.***
我們也交屋了~C8 
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回應者:kevin
2007-11-06 10:05:31 IP:211.22.58.***
我昨天11/5也驗屋了，但因為還沒撥款所以昨天沒有完成交屋的 手續，今天會請銀行撥款下午要去作交屋的動作，因為計劃這個 禮拜開始進行裝潢的作業了，驗屋時先進行建商的驗屋程序，最 後我再確認一些其他的部份，但因為自己很趕所以忘了帶驗屋點 檢表，就看一看發現前陽台下方少一塊磁磚、前陽台落地窗有變 形、右下框有撞傷的痕跡、後陽台門的右上方也少一塊磁磚、次 臥跟厠所中間的牆面凹凸不平、有幾處插座沒固定好、其他因為 我穿西裝去就不好確認，所以就差不多這樣子了，有沒有人驗屋 有比較不一樣的缺失的地方，可以說來聽聽。 |
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回應者:Aphro
2007-11-03 17:11:59 IP:61.228.92.***
^^..我把這部份回答回到另一個新主題(推薦設計師..木工..^^) 謝謝嚕..^^ |
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回應者:anger1493
2007-11-03 16:20:36 IP:219.87.211.***
先恭喜你交屋  可以冒昧ㄉ請教你 裝潢ㄉ部份和大概ㄉ費用嗎  想參考看看 謝謝 |
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回應者:Gary
2007-11-03 01:49:37 IP:122.126.64.***
L11: 今天要交屋，看看情況在和大家分享。 
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回應者:Aphro
2007-11-02 23:40:38 IP:61.228.92.***
我們今天也交屋嚕. 驗屋的結果有點小問題，但因下星期要開始讓裝潢進場~ 所以~就拜託裝潢的幫我們盯一下建商有沒有修改嚕.. 我們預計下星期會再去看一下修改部份... 因為裝潢的是自己認識的，比較放心..^^ 看到有人都開始裝潢了~恭喜大家嚕..^^ 如果大家有興趣~下星期後可以隨時來我家 參觀一下裝潢的進度跟結果吶..^^.. 裝潢設計師人不錯滴..^^ 我是A3滴..也祝大家順利嚕
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回應者:khlin2001
2007-11-02 23:22:36 IP:219.71.87.***
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回應者:khlin2001
2007-11-02 23:20:57 IP:219.71.87.***
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回應者:bobchen.ho
2007-11-02 09:55:04 IP:59.112.196.***
2以目前的管理費1坪50元.停車位清潔費400元.會不會太高了ㄋ? 將來如果管理費有盈餘調降管理費這也不無可能. |
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回應者:khlin2001
2007-11-01 23:32:31 IP:219.71.87.***
2.請問管理費的收費是不是由管委會自行決定，既然大家坪數增加了，可否建議將來管理費從每坪50元改為45元？ |
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回應者:retail_12
2007-11-01 22:43:09 IP:61.71.71.***
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回應者:暱稱
2007-11-01 13:00:32 IP:61.217.60.***
公設從當初的24.6%提高到26.57% 和建商當初銷售時說的低公設~信用該打折扣 相信大部份也是自住為主 坪數多快1坪是在公設,管理費還是要照繳 如果建商要收這部份的錢差不多要一萬元 建商真的會不收?希望建商說到可要做到. |
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回應者:bobchen.ho
2007-11-01 05:16:54 IP:61.217.60.***
真不知簽合約是作什麼用的 |
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回應者:bobchen.ho
2007-11-01 04:21:36 IP:61.217.60.***
和建商當初銷售時說的低公設就有抵觸. 如果是自住的話對於多出的坪數是多在公設對 住戶來說會覺得很開心嗎? 多1%是不是管理費也要多繳這1%的錢 正式回應你 如果是自住的話對於多出的坪數是多在公設對 住戶來說會覺得很開心嗎? 管理費是要多繳的~ 多公設的坪數送你好了.你往後若要銷售房子時,公設仍是有包含在內的.您可以再問一下建商看是否可以放棄囉 |
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回應者:bobchen.ho
2007-11-01 02:07:23 IP:61.217.60.***
妳合約沒看之前一堆文也沒看 交屋~~就要繳清全部款項了啦 沒有再讓妳押~~ 一筆交屋款 |
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回應者:bobchen.ho
2007-11-01 01:52:55 IP:61.217.60.***
前面我是回應khlin2001的發言 |
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回應者:bobchen.ho
2007-11-01 01:13:05 IP:61.217.60.***
建商總算有作出一戶口碑出來了 大家不敢發文是我的關係嗎? 見過我的人會這麼想嗎? 
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回應者:f158877
2007-10-31 13:34:12 IP:218.166.216.***
我蠻讚同你說的 我也是排下禮拜就要交屋,其實以我家來看是小問題很多,都是可以解決的了的,反正也還有一比交屋款啊!除非是有很重大的問題,不然扣住幾百萬,我想建商可能ㄝ也會不太情願幫我们處理,祝大家交屋順利囉  |
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回應者:Aphro
2007-10-31 12:47:57 IP:60.250.118.***
我有問過附近朋友的意見說~ 大部份因為現行的預售屋問題(不是那種買蓋好的喔.)，他會把房子先過到你的名下，建商為了保護自己，一定會先要求先撥貸款! 以我姐之前買的預售屋也是這樣~而且，他們也是驗、交一齊，只要你的房子是可修復的缺失，大家都還是會先交屋..(不可修復的問題當然不能交屋嚕..^^") 因為現在的建商說真的要跑不容易，除非他想生存不下去~ (且我們的建商也是板橋地主，應該不會找不到人的...) 另外關於第2點，我也很贊成...就事論事~有些該爭的我們一定會爭取，但是相互溝通也要相互體諒...大家回文時，最近都有點小火氣...想告訴大家，買房子應該開心的事..^^..我們努力跟建商溝通我們所想要的.但不要影響到自己的心情嚕.^^ |
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回應者:77493309
2007-10-31 11:26:17 IP:59.120.44.***
1.就算多的坪數是在公設,那多出的持份面積還是屬於您的,當你往後若要銷售房子時,公設仍是有包含在內的.若您覺得多的坪數不需要, 您可以問一下建商看是否可以放棄囉~~~當然坪數多,管理費是要多繳的~ 2.個人澄清一下,我無意替建商說話,我只是就事論事,煩請好鄰居在回文時能注意禮貌,不然願意在網路上發言的住戶快越來越少了~ |
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回應者:bobchen.ho
2007-10-31 10:50:54 IP:61.217.60.***
實際坪數增加的部份聽說是增加在公設的部份 和建商當初銷售時說的低公設就有抵觸. 如果是自住的話對於多出的坪數是多在公設對 住戶來說會覺得很開心嗎? 多1%是不是管理費也要多繳這1%的錢 |
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