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| 剛剛打聽到的消息..希望對大家有幫助 |
發起人 Cilen
 2007-11-28 17:07:48 IP:61.228.213.*** 下午有打電話去問陳小姐 有就目前大家比較有疑問的部份 大概跟他聊了一下 一樓的地磚大概十二月中會完成 參觀的問題..還是一樣的答案.. 要等一月中使用執照拿到之後才可以 另外使用執照拿到之後會開始做二工 交屋大概都是三月份..大家都會差不多時間交屋.. 個人認為.慢個一兩個月應該也有可能 不過個人也有反應過現在大家的心情. 只是跟她反應可能效果不大 這大概是super目前既定政策.. 除非可以讓他們高層出來講話.. 不然大概只能等到一月中才能進去了 設計圖電子檔的部份. super還是只給paper.不過可以把詳細尺寸標出給我們. 如果裝潢可能會遇到的問題..如高度之類 陳小姐建議我們可以請裝潢設計師跟她聯絡 她會幫我們跟他們的設計師居中協調 另外有關貸款問題. 目前確定的銀行有台新跟渣打.. 其他銀行只是大約敲定.細部還沒談.所以暫不便透漏給我們知道 台新只貸實坪15P以上.可到八成沒問題 前半年利率2.35, 6到12個月約2.6~2.7, 之後3.2附近.. 這是目前的狀況..利率十二月會再調整一次. 依照目前央行利率政策..利率只會增加不會減少 渣打的話沒有限定坪數..可是只貸七成 利率的部分沒有問到. 另外..還得考慮到銀行鑑價的結果.. 不過陳小姐說跟我們的成交價不會差太多 還有關於 如果貸款下不來的權責區分 如果是買方個人信用問題導致銀行不核可房貸.規責為買方個人問題 買方得想辦法籌到剩下的款項, 或是再找另一家可以核貸的銀行 |
回應者:小薇
2007-11-29 20:15:47 IP:220.132.60.***
紅蘋果~說的沒錯!!我們不能在這樣任建商操作了！ 是否應該大家先討論出對策？例如目前我們的籌碼有那些? 這個部份.....總覺得要關起門來說~~~ 而不是讓建商看到，我們接下來會要做的行動，而他們也會準備好對策， 更讓陳小姐有更多表演的空間~~~~~ 不知你們會不會這麼想? 因為總覺得這裡應該藏了不少建商吧!!! 還是無所謂呢? ><" ***真的覺得如果我們可以有私人討論區會比較好~~~ 嗚~~~~~何處才是我們的家 ><" |
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回應者:紅蘋果
2007-11-28 17:56:11 IP:210.66.120.***
我不懂~為何我們只能坐以待斃，任憑建商擺弄，他們說繳錢就繳錢，延遲交屋時間就延遲，從原本的11月延到明年3月，我想應該會更久吧~而且貸款部分也洽談太久了吧~貸款都沒消息就要求我們先繳過戶代書費~太扯了吧~我們只是要求要進去看我們繳錢買的成果，為何不行~親愛的大家聯合起來吧~ 不然你們真的想要1月中才可看房子嗎？到時發現房子有問題還來得及嗎？ 你們真的都無所謂嗎？ 呼叫裘蒂姐~幫幫我們吧！ 
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回應者:Vera
2007-11-28 17:26:45 IP:59.117.193.***
但是我剛剛有聽到A棟開始繳交屋款ㄌㄝ．那表示繳ㄌ交屋款後才可以進去看現場ㄇ？ 至於貸款方面聽到消息後有點擔心匯率要漲幅！ |
