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| 價可議 |
發起人 方婷
 2007-09-10 23:32:04 IP:219.71.92.*** 我想賣九樓小坪數套 如果有意願者可以打我的手機詳談 0916--891892 或在此版做交流 謝謝 |
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回應者:方婷
2007-10-24 23:18:07 IP:219.71.95.***
我是屋主 我房子已經順利賣出了 感謝之前來留言的朋友們 雖然我們無緣當鄰居 但是你們給我鼓勵的話我覺得很溫馨 因為不是落井下石 就算沒跟我買我也不會怎麼樣 因為大家都有自己的考量 所以有意買我房子的朋友 看到此則留言不必再回覆我了 謝謝 |
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回應者:韶鴻
2007-09-19 16:13:54 IP:59.121.17.***
我幫你問過我同事了~ 他的考慮是. 錢的方面沒有問題. 但是坪數可能不適合. 因為他買來後可能就快結婚了. 所以需要比較大的空間. 因此目前暫不考慮買太小的坪數. 所以必須跟妳說聲抱歉了! 也祝福妳能盡快找到合適的買家喔! |
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回應者:方婷
2007-09-17 00:31:03 IP:219.71.92.***
得意的紅豆 謝謝你的意見 因為資金有限無法做多種用途 所以只好捨其一 另外家中人口增加也是其中因素 所以才會以這種價格出售 謝謝你的來訪留言 |
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回應者:方婷
2007-09-17 00:22:44 IP:219.71.92.***
韶鴻你好 回覆你的問題 現金部份需準備49萬 相關費用是由買方負擔 沒有車位一起賣 房屋是面向外面~編號是D25 客餐廳臥顏色是藍鈴白 如果還有其它疑問歡迎提出 謝謝 |
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回應者:韶鴻
2007-09-16 11:19:31 IP:203.70.84.***
方婷 妳好! 我剛好有朋友想買漢皇的房子. 因為他不太了解我們社區的事. 所以我想先幫他問一下. 妳說270萬是最低下限. 所以我們先撇開殺價的事. 但還是有很多事情想確認一下~ 若現在要購買妳的房子. 現金的部份需要準備多少? 還有一些相關的費用是哪方要出? 是否有車位(機車位)可以一起買? 房屋是面向中庭或是外面?(可以給我編號.因為我有平面圖) 由於目前還不能看房子. 所以再問一下妳選的室內牆跟磁磚顏色. 先跟妳說聲抱歉! 因為我平常比較忙. 所以不方便用手機聯絡. 妳在這裡回覆我就行了! PS. 大家都是鄰居. 先預祝妳賣屋順利! |
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回應者:得意的紅豆
2007-09-16 10:30:22 IP:219.70.163.***
首先澄清一下，我是C棟的住戶，不是來亂的路人甲，關於漢皇的格局，每間都會有梁，最多無柱，不可能無樑，9樓13.45坪270萬，價格算ok了，應該可以找到人買的。 對賣家來說，交屋後還要裝璜，還有家電跟家具，需要擔心的是資金壓力，現在房貸緊縮，屆時大家能貸幾成還是未知數，但是只要屋主的信用狀況良好，工作穩定，還是可以以信貸方式籌到錢的。 另外，漢皇地段不錯，是值得長期投資的標的。如果不是資金很緊的狀況，不建議以現在這個價格出售，等到交屋、裝潢之後，甚至環狀捷運線啟用後，轉手他人一定可以小賺一筆的! |
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回應者:4季
2007-09-12 18:19:08 IP:59.117.194.***
我相信妳這已經是底限了13.45坪270萬無樑無柱還要扣除一些換約其它費用真的很便宜 祝福妳早日賣出 |
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回應者:方婷
2007-09-12 14:11:17 IP:219.71.92.***
我是這篇文章的賣方 其實我並不是投資客 所以我也不會想說要賺多少才肯賣 要賣的原因是因為我生了小孩 一家四口擠個小套房真的太擠了 所以想趕緊處理這間房子 原則是不能賠售 因為我老公不能接受 所以我開價270萬左右 這已經是底限了 還要扣除一些換約其它費用 真的是在不賠本的狀況下賣出 還是希望有緣人能夠出現 |
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回應者:裘蒂
2007-09-12 13:41:45 IP:60.250.137.***
肯利老闆請別再回應 不願目睹無謂口水戰 請大家一同禮讓禮讓 |
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回應者:請告訴我哪個欄位可以
2007-09-12 13:27:37 IP:61.31.160.***
我知道你是誰了，最近常在YAHOO拍賣裡看到一個專門在找SUPER賣方的留言版，開超沒行情的價格.........下例是常在拍賣網上看到到處留話的內容； ytl0501 (12) : 我朋友上ㄍ月跟 全國房屋 買ㄌㄧ戶..19平多 單價19(有資料可循喔)...我也想買.如果這ㄍ價位.你可割愛ㄉ話..誠意ㄉ買家..我並非亂喊價.如不可ㄉ話.也無訪.畢竟.買賣價在雙方ㄉ意願..謝謝..我ㄉ資料在 關於我.. 據我店裡ㄉ客人21世紀.全國都有賣出這ㄍ價位)..提供給你參考..謝謝囉 聰明的人自己去想，應該知道答案了吧． |
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回應者:裘蒂
2007-09-12 08:38:03 IP:60.250.137.***
親愛的好鄰居 千萬別傷和氣 立場不同好談 建議 ~ 肯利老闆改用電聯方式討論價格,即便是價格兜不攏,也是緣分一場嘛!! |
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回應者:沒什麼
2007-09-12 01:53:34 IP:61.59.10.***
而且既然你都說有人開到19萬多，那你為何不向他買就好了? |
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回應者:沒什麼
2007-09-12 01:51:50 IP:61.59.10.***
A棟都是大坪數的吧， 大家都知道二房以上隔局的，在開賣的時候，單價就比套房低1~2萬了，所以大坪數的屋主現在即使用19萬的單價來賣，他還是賺啊 但是小坪數的有些已經賠了， 你用大坪數的單價來買小坪數，根本不合理吧(有坑人的感覺)。 如果你想等人賠售的話，等銀貸有人過不了想急脫時才比較有機會吧，但到時候對方要損失的契稅和過戶費用很難不算到買家頭上，相信人家也不會願意賠太多 而且相對的，等到那時候，你變成無法配合建商的銀貸，而要自行找銀行貸款，想貸八成是不可能的，最多6成5至7成。 |
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回應者:肯利咖啡
2007-09-12 01:34:38 IP:61.230.67.***
對了.我並不是第一次買房子的人.賣方的價位.跟買方的開價.往往都是會有差距的.我想這應該都是可以協商的吧.還是說賣方的價位就是不二價呢?也可以說明.不是嗎?.....以上是小小的建議..感恩喔.. |
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回應者:肯利咖啡
2007-09-12 01:26:27 IP:61.230.67.***
打廣告??應該沒必要吧.(回應小皮).買賣價本來看就是雙方的意願..在這裡面也有人開價19萬多賣阿(A3F).不是嗎? 而買方都想買低價. 賣方都想賣高價.對吧.而我也開19萬多來向你詢問的..不是嗎?我的資料也很大方的留也沒匿名(以視誠意.而非來亂的)..再者..我店裡常出入房屋仲介.只是不巧沒買到..而這種價位成交的大有人在..如有興趣的.我還可以提供資料(21世紀.全國房屋賣的)..我不是來這亂喊價的.被這麼認為.我實在對JUDY小姐過意不去..我提供我的資料是對我的開價表示負責. 不是嗎? 來這只開過一次主題.. 而留言開價也是第一次.被這麼評論.實在有點......... |
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回應者:小皮
2007-09-12 00:24:37 IP:59.114.206.***
肯利老板,你是上來打廣告的是嗎 
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回應者:方婷
2007-09-11 23:43:20 IP:219.71.92.***
我是這篇文章的賣方 回覆肯利咖啡 我記得我有寄一些信給你 不知道你是不是沒有看到呢 260不太可能賣你 因為我不可能賠錢賣 況且九樓也是夠高了景觀也夠 所以如果你要用260的價錢 要另外再去找賣方了 我不可能會賠錢賣你 另外謝謝另一位匿名的朋友幫我說話 心裡很感動 |
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回應者:請告訴我哪個欄位可以
2007-09-11 15:36:25 IP:61.31.160.***
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回應者:肯利咖啡
2007-09-11 14:43:44 IP:61.230.67.***
260的話.可以考慮嗎? 上週打過電話給你沒通.難怪覺得號碼熟悉. YAHOO生活 打 肯利咖啡 可找到我的資料 ..謝囉! 
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回應者:方婷
2007-09-10 23:33:20 IP:219.71.92.***
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