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| 我要買屋~ |
發起人 肯利咖啡
 2007-08-22 15:08:09 IP:218.167.64.*** 我是住SUPER對面20幾年.一路看著基地蓋起來.因離父母家近.打算買一戶自住.1XP~2XP 都可以參考.當初漢皇ㄉ價位約18~19萬.我也打算以這價位收購.如有人價位可接受想割愛者.可留資料詳談.(YTL0501@YA  |
回應者:pinjill
2007-09-25 22:30:46 IP:210.59.123.***
我也覺得你價錢開得太低了。 當初買位置不錯的都不是這個價錢了， 怎麼可能用這種價錢賣你， 更何況現在人家賣都不只這個價錢。 你感覺是一心想用好價錢買個好房屋沒錯， 但是感覺卻是在破壞行情。 |
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回應者:kinyo
2007-09-24 02:26:34 IP:59.112.34.***
您好: 我有一間位於A棟29.87坪 邊間第7樓 地下B3機械車位下層一位 若合乎你需要 可進一步詳談 22.5萬/坪 價可議 謝謝~ 請電 0972139896 
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回應者:Sylvia楊
2007-08-30 12:33:29 IP:61.59.232.***
我前面有打錯字「小套房單價不高」是「小套房總價不高」才對 其實所謂不好的座向不是真的什麼不好，只是大部份的人的會選擇有「view」的，所以有「view」的自然會比較貴 但是如果會去買低樓層的人， 根本沒有「view」也就不需要去買比較貴的面向 或者有很多人喜歡面中庭，因為有中庭花園，所以面中庭的價格也高 但是d棟面中庭跟面工廠的哪個貴我就不清楚了，因為我完全不考慮買向西的房子，所以沒有問 剩下的就是面威力廣場的，因為是面一片墻，所以沒「view」 但是就不用怕有壁刀的問題， 但是有些人會以東西南北的方向來做選擇 一般來講，選擇順序：首選為東南，次選東北或西南，大家最不愛選西北 選東南 因為夏天吹南風，而且面東上午日晒不會太強且有益人體 不選西北 因為冬天吹北風，而且會西晒，很耗電費 但是漢皇這個案子，除了邊間，一面是東北，一面是西南，就沒有特別好或特別壞，但是我是選東北，因為我很怕熱，又想省電，漢皇這個案子，臥室的規劃多會在窗邊，早上有太陽打進來的感覺還不錯， 但是如果是下午晒進來，下了班回到家，應該會很熱吧。 我是覺得，漢皇這個案子，如果選面東北的，要選高樓層，否則不但太陽照不進來(棟距不大的關係) 而且不通風 如果是面工廠，就要有所取捨，因為低樓層日晒會比較少但是沒有view，高樓層有view但是恐怕會很熱。 價錢的問題，如果你可以買得到那個價錢當然很恭喜你， 只是有時候一分錢一分貨，自己要考慮清楚房子本身的條件好不好，畢竟房子是要買來住的，如果風水很差(不通風、悶熱、太潮溼、很吵…等等) 住久了人也會生病 |
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回應者:肯利咖啡
2007-08-29 23:54:50 IP:218.167.70.***
同上~不太會用..= = |
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回應者:肯利咖啡
2007-08-29 23:51:52 IP:218.167.70.***
買房子是件慎重ㄉ事.說實在ㄉ.價格都是能參考ㄉ不是ㄇ.不然光是樓上樓下都不光是超過幾十間在賣.感謝你ㄉ指教.順便在請教你一下.哪邊是不好ㄉ座向阿..因為是要自住ㄉ.也怕買到不好ㄉ.麻煩你ㄌ.3Q |
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回應者:Sylvia楊
2007-08-29 23:16:31 IP:203.70.98.***
就當做我是來亂的吧， 18~19萬確實是漢皇開賣時的成交價，(小套房的部份) 而且是最便宜的那個座向的價格 有買的人應該都知道 也就是說就算房子沒漲價，那種價格也只能買得到座向差或樓層很低的房子， 何況房價已經上漲，小套房的單價不高，怎麼樣也都還負擔得起，沒人會賤賣吧 |
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回應者:紅蘋果
2007-08-28 13:51:40 IP:210.66.120.***
我有一間14.5/12樓要賣20.5/一坪有意請洽miko721004@yahoo.com.tw |
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回應者:hhhuang21
2007-08-23 10:54:35 IP:61.228.100.***
我有一間32.28坪 a11.3樓無車位 有性趣的話請電0928273333 |
