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| 《 社區討論版 》 |
| 每坪22萬元可議價 |
發起人 fullhousew
 2007-05-30 18:48:04 IP:220.136.110.*** 1、 6F合約權狀21.2坪，公設比26％。 2、 面中庭可觀賞景觀，邊間採光佳，視野良好，座落基地中心位置。 3、有興趣請用 fullhousew 信箱連絡. |
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回應者:angdavs
2007-08-27 11:10:23 IP:59.117.177.***
對於我這種沒有時間去找資料的人來說,您提供的資訊對我來說真的非常的重要,就是有你們這些熱心的好隣居，才可以讓我有更進一步的了解我們的房子，千萬不要因為一小部份人的疑問，破壞了您的熱情，希望您還是能繼續的提供您的所知，讓每天都會看討論的我能有新的了解 |
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回應者:裘蒂
2007-08-27 08:25:45 IP:60.250.137.***
感謝分享 ~ 很高興能跟您成為鄰居!!... |
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回應者:esse6455
2007-08-26 22:51:33 IP:61.31.171.***
其實我只是提供我所知的訊息分享給大家知道而以，本人並不想藏私，再幾年就會知道答案了，希望大家都能買到自己喜歡的房子． |
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回應者:esse6455
2007-08-26 22:48:26 IP:61.31.171.***
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回應者:Sylvia楊
2007-08-25 19:48:25 IP:125.233.89.***
華中橋那一帶都市開發，有關漢皇的事嗎? 也只是新房子變多，能買的房子變多、購屋人的選擇變多， 我不太明白這樣為什麼會是利多 |
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回應者:esse6455
2007-08-23 20:49:09 IP:219.86.43.***
其實我在二年前就有提供這些訊息了，那時房價還很低，但那時在別的網站公佈時沒人相信，我也跟我幾個朋友說，請也們快去買，但是一般人總是對於未發生的事會存個大？． 說實在的，很多利多消息總會被壓下來，讓一些大戶去收購卡位後，價格漲了才要公佈，以便讓那些有錢人賺的更多，變的更有錢．我為什麼會這麼說是有原因的，因為光這件事，看儘一堆投資客顧意落井下石要那些害怕的人賤價賣出接手，又一堆大卡人事強力要收購我們那邊土地，我們就是受害者之一． |
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回應者:esse6455
2007-08-23 20:40:42 IP:219.86.43.***
在此跟您報告一下，因為我們是老家正是被收購的對像，所以只有我們有公文，你們是沒有的，我們已經和遠雄和縣政府開過會也看過造鎮的簡報，所以有些細部的文件很難拿出來給您看，不過我會儘量找相關資訊提供給大家． 下列是遠雄得標相關新聞 http://www |
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回應者:esse6455
2007-08-23 20:34:28 IP:219.86.43.***
http://www http://www http://hou http://www http://www 台北縣”中和環快華中橋西側段徵收開發案”工程規劃設計住民座談會 一．區段徵收目的； 本案為開發新社區並配合北都會區環河快速道路台北縣側建設計劃需要，辦理”變更中和都市計劃”（華中橋側配合台北都會區環河快速道路台北縣側建設計畫）細部計畫案，將原屬土地利用較低土地變更為任宅區使用，以促進土地利用，並改善都市景觀． 二．區段徵收範圍； 本計劃開發範圍立於台北縣中和市永和段水尾，芎蕉腳小段等部份土地． 東；華中橋引道計畫線． 西；中和，板橋都市計畫範圍線． 南；臨中和都市計畫工業區． 北；環河快速道路設計路線範圍線． 面積；共18.9843公頃． |
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回應者:韶鴻
2007-08-23 19:13:55 IP:59.121.17.***
而且我也很想分享這個消息給我的一些朋友知道. 但是找了很多網站. 就是找不到相關的消息耶? 不知道你是否方便提供一下你的資料來源網站. 讓我可以更深入的了解一下! 我在家樂福附近住了20幾年. 也聽過中原里(水尾仔). 勉強算是個在地人吧~ 有些不太懂的消息還麻煩你能再說明一下... 1. 拆遷的範圍如何能知道的這麼詳細? 2. 如何知道是遠雄取得這些土地? 而且明年就會動工? 3. 如何知道捷運(環狀線第一階段)明年就會動工? 4. 如何知道威力廣場這塊地約三年左右可能變成商業區? 自己身為在地人卻不知道這麼多. 真是汗顏! 還麻煩你能耐心解答! 感激不盡~ PS. 漢皇super的價格在我的心中. 早已超過30萬/坪. 因為它將是我溫暖的家! |
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回應者:裘蒂
2007-08-23 13:52:10 IP:60.250.137.***
謝謝您的解說, 我已經瞭了. 想想 ~ 如果真的 3-5 年就能有 30 萬的單價行情, 那可真是賺到了喔! 歡呼 ... Ya!! |
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回應者:esse6455
2007-08-22 22:37:52 IP:61.31.173.***
遠雄最專長就是造鎮，光纖等軟硬體社區設備． |
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回應者:裘蒂
2007-08-22 14:13:50 IP:60.250.137.***
請問這是指哪裏? Super 對面嗎? ... 還有,"遠雄"到底是要蓋在哪裡咧? ... |
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回應者:fullhousew
2007-08-21 20:17:17 IP:61.62.85.***
不知有哪位大大知道目前的工程進度。 |
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回應者:裘蒂
2007-07-28 08:12:39 IP:60.250.137.***
原本因天雨連連, 外牆施工進度落後, 所以建商打算改收內部地磚完成後的款項. 但那天會後, 建商有表示還是會依合約進度, 即俟外牆竣工後才收款. |
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回應者:Sylvia楊
2007-07-28 07:24:08 IP:61.59.83.***
建商早在開說明會那週就說會寄出工程款的通知書， 到現在都沒看到影子 |
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回應者:fullhousew
2007-07-27 00:59:10 IP:125.230.23.***
C、D棟會提前落架。 |
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回應者:esse6455
2007-07-18 17:42:52 IP:61.31.170.***
仲介要找你讓他們賣房子時，均只會說負面的訊息讓你嚇的要命，賤價賣出，但實際在做功課的人真的少之又少．年底新該還會有新聞報導吧．因為都市更新計劃 我們住戶預計今年十月份左右就可以拿到拆遷費用了．(這個月政府以陸續派人到各個住戶去丈量和估價了,我老家排七月二十四日) |
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回應者:fullhousew
2007-07-18 17:34:04 IP:61.56.226.***
看到SUPER還有漲價空間真是令人振奮。 |
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回應者:fullhousew
2007-07-16 14:41:42 IP:61.62.85.***
不知外牆磁磚跟塗料的後續如何? |
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回應者:裘蒂
2007-07-12 09:56:38 IP:60.250.137.***
說明會 ~ 明天 (07/13) 下午 2 點在漢皇銷售中心 請大家告訴大家!! |
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回應者:fullhousew
2007-07-11 15:56:58 IP:61.62.85.***
大家都在關心外牆是否貼磚或用塗料的問題，磁磚使用在外牆的施工法在台灣為時已久不再敘述。針對塗料而言，其實塗料好壞與否價差確實很大，不過STO這個塗料品牌在台灣知名度不高，所以大家會有所疑慮。平心而論STO的工序有四道比之貼磁磚，其實不見得較容易。至於價格方面其實見仁見智啦，也不一定貼磚就比較貴，我認為是外牆使用塗料的工法在台灣的普及率不高，所以一般大眾的疑慮相對也較高。 |
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回應者:裘蒂
2007-07-09 17:55:53 IP:59.112.54.***
堅決反對大樓外牆不貼磁磚, 改用塗料的施工作法 因為這樣的感覺有如違建鐵皮屋的劣質感 這社區大樓的外觀決定我們房產的初步價值,絕對不能讓步 請大家一起響應 ~ 拒絕這種低廉又折舊驚人的塗料作法... 第一步: 請大家一定要打電話到漢皇去了解與表態, 這很重要,否則建商會認為我們不懂或是無所謂!! 同時間, 我會一直去建設公司溝通, 直到有一個水準以上的結果為止!! 漢皇電話 02-22421200 一定要打,不要讓步 |
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回應者:fullhousew
2007-07-09 16:06:51 IP:61.62.85.***
一般建案外牆下架後，接下來的就是消防檢查及污水檢查。如果順利完成，就是景觀工程完成後的使用執照請領。當然也有景觀部分完成就請領使照的。 |
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回應者:fullhousew
2007-07-06 22:50:25 IP:220.136.112.***
根據可靠消息來源應該8月中就可以下架了，大家準備第4期款吧。 |
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回應者:fullhousew
2007-07-05 16:58:58 IP:61.62.85.***
漢皇 SUPER的外牆,試採用德國的STO塗料粉刷.所以只要外牆的泥作粉刷進度沒有慢到,那8月份下架就沒問題了. |
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