社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| A&B棟的有沒人收到繳費通知...? |
發起人 oyoy
 2007-04-20 14:02:36 IP:163.29.130.*** A&B棟的有沒人收到繳費通知...? 多久以前要繳完~~~?   |
|
回應者:裘蒂
2007-06-10 18:26:38 IP:59.112.61.***
剛剛才跑去看 警衛先生用摩托車在我下到地下3樓去瞧瞧 OK, 沒淹水啦!! 停車場蠻大的, 間距也夠... 還看了電梯坑, 也蠻大的, 10-12 人應該進的去吧!! |
|
|
回應者:裘蒂
2007-06-09 12:49:29 IP:60.250.137.***
我也在擔心這個問題... |
|
|
回應者:oyoy
2007-06-08 21:04:26 IP:59.116.70.***
這幾天雨下得很大...... 到處都在淹水.... 有沒有人去看看那裡（漢皇Super工地)會不會淹水啊....  趕快來報抱哦.... 
 |
|
|
回應者:裘蒂
2007-06-04 16:53:56 IP:60.250.137.***
請大家到社區投票所踴躍報名 我們一起來邀請廠商團購殺價 |
|
回應者:Sylvia楊
2007-05-28 16:42:21 IP:61.219.204.***
|
|
回應者:4季
2007-05-10 08:51:53 IP:61.230.68.***
工作人員在灌漿前 會把雜物清理乾淨 如煙蒂等等雜物 從細節可以看出它的品質 我曾經做過雜工 要不然水泥裡面甚麼都會有 |
|
回應者:mitaka31
2007-05-09 22:41:39 IP:219.70.213.***
http://tw. |
|
回應者:a7494
2007-05-09 20:48:25 IP:59.117.80.***
|
|
|
回應者:oyoy
2007-04-27 17:08:01 IP:163.29.130.***
看來這裡的房子還滿搶手的..... 地點也不會太差！ 最重要的議題應該是要看看建商蓋得好不好啦~~~ （有經驗的建商，品管應該也不會太差才對！) 至於價錢的事只要簽了約就塵埃落定囉... 也祝大家幸運！能圓圓滿滿的.... 如期住新房~~~~~~~~  |
|
回應者:喔喔糖
2007-04-27 12:57:45 IP:61.219.204.***
我先前的文章寫說契稅原先預計約在8月份繳，只是售屋小姐告知的，那只是預計嘛， 實際上當然是等要過戶時繳啊， 不過好像有些人以為交屋時才繳， 事實上會在交屋前約2個月左右繳 因為使用執照下來後建設公司就會要求我們驗收且過戶， 驗收完→銀行撥款，→二次施工(陽台外推)→交屋-繳交屋款 而且我們先前討論的是之後還要準備的款項，不關簽預售合約的事啦，更不關換約的事，簽合約當然不用繳稅啊，問題是要過戶時就得繳呀~ |
|
回應者:Robin
2007-04-25 22:34:57 IP:221.169.198.***
|
|
回應者:Robin
2007-04-25 22:28:32 IP:221.169.198.***
預售屋應該不用繳契稅吧,必竟我們只有買賣合約書, 並沒有政府合發的房屋所有權證明，政府應該沒資格課稅吧！ 要課稅除非是等到交屋的那時候，所有權下來了， 漢皇將房屋正式移轉給住戶，透過代書辦理時才有要繳的契稅吧．．下面是我翻合約書確定的繳款項目 第一期：訂金 第二期：簽約、開工款 第三期：十二f頂版結構体完成 第四期：鷹架拆除 第五期：地磚完成 第六期：銀行貸款 第七期：交屋款 |
|
|
回應者:oyoy
2007-04-25 15:57:25 IP:163.29.130.***
不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。 契稅稅率如下：一 買賣契稅為其契價百分之六。二 典權契稅為其契價百分之四。三 交換契稅為其契價百分之二。四 贈與契稅為其契價百分之六。五 分割契稅為其契價百分之二。六 占有契稅為其契價百分之六。 買賣契稅，應由買受人按契約所載價額申報納稅。 所以在不動產權利移轉時，就公定契紙所記價格，向權利取得人所課徵之租稅。這就是契稅~~買房子一定要納的啦....沒辦法免的.. 只是房子都還沒蓋好，就開始產權移轉了嗎~~~??? 可以再問問建設公司看看他們怎麼說囉.... 
|
|
|
回應者:請告訴我哪個欄位可以
2007-04-25 12:45:14 IP:220.139.245.***
(繳稅金：房屋的契稅---------預計8月，可能要延到10月) 請問；房子還未交屋為什麼要繳稅金和契稅？不是說年底蓋好，農曆年前交屋，還差幾個月吔！這樣合理嗎？想請教有誰能解答． |
|
回應者:喔喔糖
2007-04-25 11:12:57 IP:61.219.204.***
但我是c棟不是a、b棟的，如果你覺得有疑問， 把合約書拿出來看，裡面寫得很清楚啊~ 第一筆：訂金 第二筆：簽約金 第三筆：12樓結構體完成------預計在1月份，實際3月 第四筆：鷹架拆除------------預計5月，可能要延到7月 第五筆：忘了是什麼名堂------預計7月，可能要延至9月 (繳稅金：房屋的契稅---------預計8月，可能要延到10月) 第六筆：交屋款--------------預計12月，可能延到明年2月 所以一共要繳七筆沒錯，他的意思可能是這樣吧~ |
|
回應者:esse6455
2007-04-24 09:54:49 IP:61.31.169.***
|
|
回應者:Robin
2007-04-24 08:23:23 IP:221.169.198.***
|
|
回應者:a7494
2007-04-23 21:55:22 IP:218.167.73.***
|
|
回應者:Robin
2007-04-23 21:40:33 IP:221.169.198.***
|
|
回應者:a7494
2007-04-23 20:57:13 IP:218.167.73.***
|
|
回應者:a7494
2007-04-23 20:37:42 IP:218.167.73.***
|
|
回應者:a7494
2007-04-23 20:33:13 IP:218.167.73.***
|
|
|
回應者:oyoy
2007-04-23 19:37:12 IP:59.116.74.***
阿~到底要蓋到什麼時候才會好啊！ |
|
|
回應者:sexmens
2007-04-23 02:00:47 IP:59.121.1.***
我上週已經收到...4/27號前要繳喔~
|
|
