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| 裝潢 |
發起人 阿山
 2005-12-30 20:40:22 IP:61.59.241.*** 請問大家： 你們的裝潢怎麼做？各位有沒有請外面的人計設過？還是都交給新城做？給新城做的成果好不好呢？謝謝。阿山留 |
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回應者:小白
2006-06-25 11:12:50 IP:61.230.115.***
我能了解你的感受，我們是找其他的裝璜公司，在一開始動工時，新城就要求我們繳交保證金了，當時我們有詢問新城的人，他們說所有裝璜的住戶都有繳交。 因此我們也乖乖的繳了，但基本上我認為這應該是裝璜公司要代付的，因為保證金是預防他們施工期間時發生在運送材料及機具等物品時破壞大樓的公共區域的設施或設備如電梯或牆壁等等。 
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回應者:~* 露露 *~B2
2006-06-23 03:29:51 IP:218.168.81.***
對於您心情我能體會應該是總幹事對於事件的說明不夠明白及圓融! 其實始作俑者應該是新城代銷人員在交屋後未對住戶說明裝潢保證金一事! 但更過份的是全方位的黃老板在你跟他簽約裝潢就有義務告知及詢問!因為他是建商配合的裝備公司!我們社區只要是住戶要裝潢新誠都要求我們繳交保證金無論是自己找的師傅或由((全方位黃老板))除非他靠關係方便由始至終跟新城只作表面文章! 等到管委會接收後他卻一付局外人如果你們有簽約他無故不履約你是有權告他的! 何況在保證金一事如果說他不知情我想社區是有許多人證的! 收取保證金也非是上禮拜五開會才決定的!管委會只是交接新城延續事項!因為交接時新城需把之前代收保險金及清潔費等做移交!這在文件上都有列表!決非是管委會私下未經公告住戶而逕自主張的! 管委會自成立後所有成員無不戰戰兢兢的為社區住戶的福利及權益奔走!但總有未能盡善盡美地方還請各位住戶體諒! 萬安入駐後為了了解社區進出人員及管理安全考量所以請總幹事針對目前施政中的裝潢戶做人員確認及進出車輛管理以及對已繳保險金之裝潢戶及未繳保證金之裝潢戶做一清查以便核對新城交付保證金及清潔費款項是否正確! 我想社區對出入之施工人員做核對及過濾是確保公共設施完整無缺及保障所有社區住戶的安全重要之事項! 對於黃老板自恃之行為若屬實本人深感唾棄!! 相信社區還有許\\\多尚未裝潢的住戶也有顆雪亮的心可為鑑!! 希望這樣的說明能讓您稍減火氣消消暑唷!  |
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回應者:小惠
2006-06-22 15:33:09 IP:61.222.89.***
我們家是請認識的朋友代為裝潢的 故,保證金2萬是我們自己繳的 裝潢後,有退給我們 (在管委會成立前) |
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回應者:冒名~A7-8F
2006-06-22 10:22:22 IP:211.21.163.***
露露姐~~ 當天的心情是覺得莫名奇妙 黃老闆下午五點多打電話給我 要我去繳兩萬 還說 不然隔天停工 當初我是知道有這兩萬保證金的事 施工兩個多星期了 所以我一直以為是黃老闆繳的 突然間要我繳 當時很氣 感覺莫名奇妙 爲什麼沒繳可以去施工 現在突然間要錢 不然就要停工 爲什麼要收保證金 我可以理解 不能理解的事~~~ 似乎當初與新城交接的疏忽 要我來承擔 現在做到一半 我是有被黃老闆要脅的感覺 但是他都做到一半了我能怎樣 最多叫他停工囉!!! 大家的熱心都是爲了社區好 只是那種當天被通知就說隔天要停工的感覺很差 一開始總幹事還說 上禮拜五開會決定的 我怎麼不知道 他似乎不知道還沒裝潢好是不會住人的 要他提供當初是否有公告住戶要開始催繳保證金 等了一個晚上也沒看他找到公告 總之~~我覺得 不能開完會就認為所有住戶都該知道 子緯~~ |
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回應者:~* 露露 *~B2
2006-06-22 02:29:48 IP:218.168.83.***
針對日前有住戶提出裝潢保證金疑問一事 在此提供說明 ! 事先預收保證金是怕設計及施工單位在運送材料及機具等物品時破壞大樓的公共區域的設施或設備如電梯或牆壁等等 清潔費是用設計及施工單位再運送材料及機具等物品時於公共區域造成的施工污染物的清潔維護用 另外懇請屋主能確實能要求設計及施工單位做好敦親睦鄰的動作! 保證金是會退的((如果沒有造成任何損害)) 清潔動作也是施工單位應該做的 既然已收了這麼多錢,讓裝潢公司來出應該是合理的 裝潢公司都應該知道會有這筆費用 也應該計算在成本內 保證金大都兩萬 不過可以開張發票或本票就可以了 而且我們社區早在新城代銷單位交屋時無論是與新城配合的全方位裝潢公司 或自己找的裝潢公司都統一被要求收取 ( 裝潢保證金$20000 )及清潔費一天$100 元這是大家都知道的 包括 全方位裝潢公司是比我們更清楚! 目前幾乎所有新蓋\\\大樓都有收取這筆費用! 並非只有我們社區實施而已! 對這點有疑問的住戶可上網查詢相關合法性!  |
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回應者:子平
2006-04-08 20:26:38 IP:140.137.231.***
哇~~ 那個客廳真棒耶.... 好喜歡那個顏色.... 
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回應者:~* 露露 *~B2
2006-04-08 01:38:55 IP:218.168.92.***
人生是彩色ㄟ  |
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回應者:~* 露露 *~B2
2006-04-08 01:35:57 IP:218.168.92.***
大肆玩色  |
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回應者:~* 露露 *~B2
2006-04-08 01:34:05 IP:218.168.92.***
小尤家也裝潢完成嘞  |
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回應者:阿湯哥 ~ B6-1
2006-04-04 20:35:15 IP:220.139.230.***
你家....會不會...太美了啊！ |
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回應者:~* 露露 *~B2
2006-03-23 18:35:55 IP:218.168.96.***
東西太多了目前都還只是局部整理~各位有什麼好意見的也要分享唷  |
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回應者:~* 露露 *~B2
2006-03-23 18:30:50 IP:218.168.96.***
嗨~子平謝謝您ㄉ讚美~有民宿風嗎  大概是天花板使用杉木的關係吧!目前只是雛型等完全整理好可能又有不同ㄉ味道喔!
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回應者:子平
2006-03-22 14:02:07 IP:211.78.160.***
HI... 露露 可以再分享一下泥的儲藏櫃的設計嗎? 感覺泥的家有點像民宿了.....粉棒唷..!~! |
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回應者:~* 露露 *~B2
2006-03-06 23:23:06 IP:218.168.93.***
各位芳鄰~露露滴家也正在裝潢是委託好朋友邱先生施工的! 班底都是20幾年老師傅對許\\\多施工上的小細節要求比我們自己還仔細!!讓我粉感動  雖然我們木作預算不多但是師傅施工很((頂精))=台語,我家天花板用ㄉ是矽酸丐板角材下是整支實心施工密度也夠! 使用木心板做ㄉ櫃体也都有五分厚!真的是真材實料~推薦給還在煩惱如何裝潢的鄰居參考~如果各位最近有來看房子歡迎到我家參觀嚕  |
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回應者:阿山~A3-9F
2006-03-02 21:19:22 IP:59.104.42.***
黃老闆真的很阿沙力，我家的裝潢木工部份也進行的很順利，而且也沒有先前所擔心的木材品質問題，真的是物美價廉，找了台北下來作裝潢的朋友下來看，他都說這個價錢真的吃不下來…要我就給黃老闆做就好了，只有注意木材的等級，幾天監工下來，覺得還不錯，跟黃老闆說那裡要改，他也很阿沙力，小加一些東西也沒加錢，真不錯，推薦給各位還在煩惱裝潢不知道要找誰作的鄰居們。不過不管是找誰作，還是建議潢裝好後一兩週再搬進去比較妥當。 |
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回應者:子平
2006-01-17 12:12:14 IP:210.244.29.***
HI.. 我的裝黃也是交給新城的做，因為我粉懶，如果常常要過去看，也是粉麻煩... 而且直接交給新城的做，也省下一筆保証金，買房子後什麼都要換一下，花費也滿凶的~!!! |
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回應者:阿山
2006-01-12 17:35:55 IP:61.59.241.***
所以是用總坪數來算，而不是用室內坪數算對不對，如果用室內坪數算的話一坪約一萬三，事實上也不太貴。 |
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回應者:阿湯哥 ~ B6-1
2006-01-12 12:44:22 IP:220.135.55.***
一坪一萬左右，總價40萬！ 可是跟樣品屋相比改了不少，反正對廠商來說多退少補。 好處是黃老闆人很阿殺力，並不會斤斤計較，對我來說還蠻輕鬆的啦！只需要去考量想更改的部份，其他就照樣品屋來。 以樣品屋的裝潢內容來說，我覺得還蠻實惠的。 |
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回應者:子平
2006-01-11 15:43:59 IP:210.244.29.***
請問唷~! 你是做全部裝潢嗎?? 還傃另外談滴~! 價格是一坪一萬嗎?? |
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回應者:阿湯哥
2006-01-01 01:25:57 IP:61.229.41.***
拍謝，貼錯設計圖，這才是廠商提供的設計圖！  |
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