社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 已經開始陸續交屋了! |
發起人 WR
 2007-05-15 12:02:15 IP:60.248.170.*** 聽說已有60多戶第一批陸續在辦交屋了，希望大家可分享驗屋上的經驗，像我們的客廳窗戶的鋁框，就有凹痕，我也請建商幫我家換掉，另外，像油漆、水泥未補到也是普遍的現象，大家要好好關詳一番喔!  |
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回應者:幸運草
2007-05-24 13:01:16 IP:203.73.174.***
我也贊同WR的話 其實在討論區指出某些問題,只是希望建商可以將我們感覺到或遇到的問題作進一步改善! 而針對某些的評論,建商也是有在作改善及溝通的!這都是我們樂於見成的! (有時候適當的聲音是可以改善施工的品質並提醒建商當初所給予的承諾) 而且我相信不是只有本社區的討論區才有批評,而每個社區都會發生一些問題,而大家提出討論並進一步要求改善!這也是正常的!(有批評才有進步) 我們買的新家,只祈望好還要更好,能得到最好的居家居住安全品質!一旦有任何問題我們都會提出要求改善,這也是我們自身的權利及保障! 我們提出的問題,不是希望搞得建商難以生存或是搞得本社區評價不好,而是希望在交屋之前,建商作最嚴謹把關! 而這社區的品質是在各住戶進住後一律肯定其為最優良且最實在之品質,這才是最真實的! 再者,看到新屋將要完工,驗屋才是最要緊的品質把關! 我對外保的銀行來到本社區作品量,直誇社區之優良! 我也甚覺驕傲! 所以我也會很希望建商在最後完工的嚴格品質把關下,也歡迎各附近住戶一同來作鄰居! 共同打造及維謢社區居家優良品質之評價!
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回應者:WR
2007-05-24 11:04:51 IP:60.248.170.***
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回應者:joanspie
2007-05-24 00:21:22 IP:220.139.80.***
你們好：我是住附近的,尊皇看了粉久,最近與家人想要進場 可是看你们的討論區好像風評不好,有這樣差嗎?你们不怕著邊銷售不好跌價嗎?我看了幾次是還好啦！如果跌價是對我有利啊!呵∼∼且我聽銷售說公司已經不太願意出售了應該是惜售吧!我看我還是住老公寓好了！但是又怕以後更買不到！再談談吧!粉想跟你们做鄰居∼∼ |
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回應者:WR
2007-05-21 12:14:58 IP:60.248.170.***
上星期六，聽工地說，已有將近10戶進去裝潢了。 其實，我們內部也沒有完全好，但因為要趕著結婚可以住進去，所以請建商幫我們在可能影響裝潢的有問題的部份先改善，如客廳窗戶鋁框的凹陷，就請他們換掉。但其他仍有很多地方還沒修繕，如，後陽台門的紗窗破掉，主臥的紗窗未裝設，廚房上櫥櫃的門板有龜裂，乾濕分離拉門未裝，還有主臥的浴缸還沒沏磚，尚有很多問題，都待工地逐步修繕。 |
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回應者:幸運草
2007-05-21 11:21:53 IP:211.74.212.***
非常感謝 林先生之回覆! 關於我之前所提到: 還有地磚間的縫隙很大,建商有再用類似白漆塗縫,但塗的不是很美觀, 請問這是否也可以跟建商argue. 這我已詢問過建商, 結果發現是我誤會一場! 真不好意思啦! 原來縫隙間的白漆並不是塗上去的,而是在大樓清潔時,可能是漆水流在縫中.未清潔乾淨...所以等搬入後自行清潔時,即可清除白漆,恢復原來水泥之顏色! 不過這種傳統地磚,磚與磚之間的縫隙還真的有點大.呵呵..  不過知道有住戶即將進住,我好高興..我也得儘快完成交屋手續儘快住進滿心期待的新家! 
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回應者:林西北
2007-05-20 14:14:04 IP:218.211.23.***
裝潢保證金，係防止住戶損壞樑柱、承重牆、防火間隔牆，免於破壞大樓整體結構；交屋驗收簽名後，如有任何瑕疵，可找建商溝通及處理，記得和氣生財；可參考智邦生活館_房屋驗收篇。以上供參考。 
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回應者:幸運草
2007-05-18 14:48:27 IP:211.74.212.***
恭禧 WR已完成交屋並進行裝潢 我也想儘快完成交屋儘快進行裝潢事宜 但請問"交屋"是否就是已完成驗屋點交手續 也就是最後交屋餘款都已清算給建商(包括貸款金額) 或是還須繳納裝潢保證金給建商? 驗屋手續不是有分第一次驗屋及最後一次驗屋手續嗎? 另驗屋該注意事項有哪些? 關於客廳鋁窗有凹痕之形況,我家也是有如此現象 你告知建商後,建商是否已有所更換或處理? 還有地磚間的縫隙很大,建商有再用類似白漆塗縫,但塗的不是很美觀, 請問這是否也可以跟建商argue. 另外看到入口處已在做大門的軌道時,真的很高興居家之安全更有保障! 也謝謝建商了解其重要之需求性! 現在我們全家抱著歡喜的心情期待完成交屋手續! (呵...我們也初步認識了同層的鄰居..感到很高興很歡喜) 期待整個社區大家都是好鄰居,共同維護社區之居住品質! 也希望更多人能參與這個討論平台,共同討論分享驗屋交屋經驗!謝謝! |
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回應者:WR
2007-05-18 10:44:05 IP:60.248.170.***
林西北，您好，很高興有你這麼熱心的鄰居願意為社區服務，也希望藉助你的經驗，讓我們未來的新家社區更安全，更有品質的居家環境。 敝人已作交屋（現正裝潢中），在交屋時，建商也特別叮嚀，鐵窗要等到大樓成立管委會，大家若通過，再以統一的格式製作，以免破壞整個大樓的美觀。 |
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回應者:林西北
2007-05-16 17:36:54 IP:218.211.23.***
新住戶搬入，應呼籲先勿裝鐵窗，俟管理委員會成立後，再一齊處理，較為妥善。〈自我推薦─如須個人回社區服務，相當樂意用心與熱心去做→有總幹事經驗〉。 |
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回應者:林西北
2007-05-16 16:55:52 IP:218.211.23.***
交屋時注意各項設施可用否，不可用即刻告訴建商即可；交屋一年內有效，個人係在此領域稍有經驗，可互相研討。 
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