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《 社區討論版 》

給尊皇的住戶們看看

發起人林瑞仁

2008-11-10 23:48:22　IP:122.116.118.***
共同意見:
1. 所有工程款需區分所有權人討論同意通過
2. 請專業保全人員，進出須管制確實
3. 每項採購或整修案請於隔月附上相關估價單及發票憑證詳細記載購買日期保固期及使用期限
4. 清潔公司應更換
5. 噪音管制要確實，假日及夜間不可施工
6. 仁政街、仁愛街出入大門是否可以改善使用輪椅者方便進出
7. 對第一次區分所有權會議偽造文書部份保留法律追訴責任
8. 設立專責的社區聯繫專員(幹事或指定專人負責)
9. 保全(管理員)請公開招標委由專業有規模的保全公司
10. 機電設備及公共設施的硬軟體設備的保固責任於保固期內應由建商負責
11. 清潔公司的清潔人員應每天都要盡到每層樓打掃的義務.而不是一天負責一棟的打掃區域範圍.應詳細商討
12.請專業總幹事.

住家意見:
1. A棟樓層間的沖水聲音很大有無改善空間？
2. 地主戶若要將房子出租請加強過濾人員素質
3. 噪音改善(前門.後門.唱歌)
4. G棟13樓(298之2)冷氣未接管滴水嚴重，影響下層住戶
5. 1樓大門出入聲音太大(開門聲)
6. 隔壁大樓基地臺遷移
7. G棟垃圾儲藏須加強.清除臭味改用更方便使用容器大方型垃圾筒擺放垃圾

公共設施問題:
1. 公共設施保固期限多久？包括哪些項目？
2. 地下室機車位柏油路面需再加強改善.
3. 每層樓的滅火器是否都有
4. 公共設施移交住戶沒經過住戶蓋章驗收
5. 有故障維修的設備沒有公信力卻花錢維修
6. 各棟的逃生出口的牆壁防水設備需再請建商好好改善牆壁的滲水問題避免變
成壁癌
7. 清潔公司的清潔人員應每天都要盡到每層樓打掃的義務.而不是一天負責一棟
的打掃區域範圍.應詳細商討
8. 垃圾筒放置在一樓逃生處，不夠住戶擺放需再商討要如何改善或是在設置集
的地方供住戶使用
9. 垃圾桶不應放置樓梯間
10. 請新任委員要重新清查所有公共工程，並驗收.如有任何問題，需請廠商維修
確實
12. 大門的小入口栓被抽起，造成老人及小孩進出不方便
13. 汽車出入口於上下班時間應請地下室警衛到進出入口處指揮
14. 電梯故障率過高
15. 住戶反應警衛室電視應撤除
16. 住戶違建侵占公共設施
17. 每項採購或整修案請於隔月附上相關估價單及發票憑證詳細記載購買日期
保固期及使用期限
18. 大樓1樓住戶的機車停車問題須在商討該如何解決
19. 1樓中庭應禁止建商人員及住戶停放車(除搬家之外)
20. 各棟的逃生出口的牆壁防水設備需再請建商好好改善牆壁的滲水問題避免變成壁癌
21. 電梯故障率過高