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想跟大家做鄰居

發起人 james

2005-10-19 00:13:19　IP:61.228.132.***
各位大大個人目前正在找個新家(第一次購屋)目前已婚有三個兒子

.因為是第一次所以有些不知該從何下手.目前有去看了三重的幾個建案都不錯.不過以目前的狀況可能世紀玫瑰可能比較符合個人的需求,年前可交屋(租屋中)由於大兒子已經小一才想要買個窩不然偶是一個不是粉想買窩的人(從南部上來有為的年輕人,偶有三個兒子要養

)因為這個負擔實在粉重.但是目前家庭人口眾多(二大三小)又想要有個自己的工作室,所以考慮要買3+1房的,重點來了以目前台灣的經濟環境來說含車位要1000多萬真的有點給它在高了(偶只是一個小老百姓)負擔太大了.(偶有三個兒子要養

一時的歡樂換來25年的甜蜜負擔

)要10年不吃不喝,一家5口都要寄人家養.所個人就決定的一定要將每一分錢都做最大的利用.偶有去看過實品屋.目前開價讓有點傷心可能沒辦法去跟各位大大做鄰居(偶會修電腦,經常幫朋友組裝及維修電腦也有在工作之餘經營電腦零組件的網拍在yahoo的拍賣場)最後想請教各位大大世紀玫瑰的合理價是多少ㄋㄟ?因為偶在智邦生活館看到才16萬多/坪.為什麼業務開的價格會差了2~3萬.所以想請各位大大幫忙一下.感恩啦
想與各位大大為鄰,有三個兒子要養,可以幫大家修電腦的年輕人敬上

回應者:QQ

2005-10-26 15:28:12　IP:210.65.246.***

回覆 gimmy 於 2005-10-26 15:22:31 的發文內容：
d1好像還有一間8樓吧

嗯~嗯~
謝謝你的答覆喔...

回應者:gimmy

2005-10-26 15:22:31　IP:59.112.225.***

回覆 QQ 於 2005-10-26 14:47:46 的發文內容：
你好..我想請問你..d1還剩下哪些樓層呢??您是與哪一位業務接洽的呢??之前想買d1的7樓至9樓其中一層..不知售出了沒??

d1好像還有一間8樓吧

回應者:QQ

2005-10-26 14:47:46　IP:210.65.246.***

回覆 gimmy 於 2005-10-26 14:35:35 的發文內容：
還是我要再換一位業務詢問嗎???

你好..我想請問你..d1還剩下哪些樓層呢??您是與哪一位業務接洽的呢??之前想買d1的7樓至9樓其中一層..不知售出了沒??

回應者:gimmy

2005-10-26 14:35:35　IP:59.112.225.***
還是我要再換一位業務詢問嗎???

回應者:gimmy

2005-10-26 14:19:03　IP:59.112.225.***

回覆 JengPing 於 2005-10-26 08:07:38 的發文內容：
我當初是殺價中,業務主動說扣掉冷氣可以省九萬,而並非外加冷氣還要多九萬.但現在是不是它們已經先預扣總價就不得而知了.另外那種裝潢56萬,個人覺得是買不下手啦,除非你真的很喜歡囉.(PS你該不會是看上B1-2F吧)

我是看D1 12樓業務給我的價錢一坪20萬加B3大平面車位115萬這樣就7668000.加裝潢56萬如果還要冷氣還要加9萬.....這樣就8318000 是不是太貴囉請大大們指教一下謝謝

回應者:阿根

2005-10-26 12:32:54　IP:210.66.86.***

每棟樓的裝潢費都不同喔
要問一下...

回應者:JengPing

2005-10-26 08:07:38　IP:61.14.165.***

回覆 gimmy 於 2005-10-26 03:38:52 的發文內容：
抱歉..我再問一個問題,有人是加裝潢買的嗎?我看3房的他說要加56萬再加4台冷氣9萬,真的有那麼多嗎?

我當初是殺價中,業務主動說扣掉冷氣可以省九萬,而並非外加冷氣還要多九萬.但現在是不是它們已經先預扣總價就不得而知了.另外那種裝潢56萬,個人覺得是買不下手啦,除非你真的很喜歡囉.(PS你該不會是看上B1-2F吧)

回應者:gimmy

2005-10-26 03:39:08　IP:61.216.54.***
抱歉..我再問一個問題,有人是加裝潢買的嗎?我看3房的他說要加56萬再加4台冷氣9萬,真的有那麼多嗎?

回應者:gimmy

2005-10-26 03:38:52　IP:61.216.54.***
抱歉..我再問一個問題,有人是加裝潢買的嗎?我看3房的他說要加56萬再加4台冷氣9萬,真的有那麼多嗎?

回應者:gimmy

2005-10-26 03:34:56　IP:61.216.54.***

回覆 JengPing 於 2005-10-24 23:16:22 的發文內容：
我是C2棟(公設比真的很高),車位在B1,是不是冷暖氣不太清楚耶,當時的念頭就是建商送的可以抵扣房價就抵扣囉,不想要建商的配備而已...

有送冷氣喔..我去看的那個業務員跟我說4台冷氣我還要加9萬也........他是不是在耍我,大家冷氣都送的嗎???

回應者:JengPing

2005-10-24 23:16:22　IP:203.204.56.***

回覆 kelly 於 2005-10-24 22:46:12 的發文內容：
請教你是那一棟的呢??公設比怎這麼多?
你的大車位是在那一層樓啊??
建商只有送冷氣嗎??想請問有暖氣嗎?

我是C2棟(公設比真的很高),車位在B1,是不是冷暖氣不太清楚耶,當時的念頭就是建商送的可以抵扣房價就抵扣囉,不想要建商的配備而已...

回應者:kelly

2005-10-24 22:46:12　IP:211.76.98.***
請教你是那一棟的呢??公設比怎這麼多?
你的大車位是在那一層樓啊??
建商只有送冷氣嗎??想請問有暖氣嗎?

回應者:kelly

2005-10-24 22:42:18　IP:211.76.98.***
嗯...歡迎你唷
看來我們真得稍貴一些些...
不過還是粉高興與大家做鄰居......

回應者:DONCOM

2005-10-24 14:35:08　IP:218.160.25.***

回覆 QQ 於 2005-10-24 13:18:35 的發文內容：
嗯..嗯..謝謝您的傾囊相授..很詳盡..

我們再看能不能用您的方法再跟她談談看..我覺得上了這個網站後..讓我更喜歡世紀玫瑰了..因為我發現大家都很熱心..很願意幫助別人..玫瑰一定會是一個很讚的社區~~

QQ
加油!加油!加油!
伸出雙手歡迎您喔

回應者:JengPing

2005-10-24 13:49:53　IP:61.14.165.***

回覆 QQ 於 2005-10-24 13:18:35 的發文內容：
嗯..嗯..謝謝您的傾囊相授..很詳盡..

對了,提醒一下,其實我的總價是扣掉冷氣後的價格.
如果加上建商送的冷氣價格就會再高一些吧..Thanks

回應者:QQ

2005-10-24 13:18:35　IP:210.65.246.***

回覆 JengPing 於 2005-10-24 12:28:20 的發文內容：
她們有一張廣告戶的單子,上面標示著哪幾棟的某一樓為廣告戶,價格是包含機械車位,價格確實便宜蠻多的.而我是用廣告戶的價格買了其它樓層,一開始選了較低樓層時,每坪單價比現在更低,後來換了高一點的樓層後加了10幾萬,單價就又高了一些.
當然用廣告戶成交時,我是換了大車位,再殺為整數的總價,後來再換高樓層時它們又加價時,我也再殺了一次.所以兩次選的樓層單價都沒超過19...不知道這樣的說明還清楚嗎....

嗯..嗯..謝謝您的傾囊相授..很詳盡..

回應者:JengPing

2005-10-24 12:28:20　IP:61.14.165.***

回覆 QQ 於 2005-10-24 11:41:37 的發文內容：
什麼!!!差這麼多喔~~怎麼會這樣呢??我們也是有問她..如果車位一起買可以再降一點嗎??她只跟我們說車位是不二價的..

還是說..砍價要有什麼技巧呢??

她們有一張廣告戶的單子,上面標示著哪幾棟的某一樓為廣告戶,價格是包含機械車位,價格確實便宜蠻多的.而我是用廣告戶的價格買了其它樓層,一開始選了較低樓層時,每坪單價比現在更低,後來換了高一點的樓層後加了10幾萬,單價就又高了一些.
當然用廣告戶成交時,我是換了大車位,再殺為整數的總價,後來再換高樓層時它們又加價時,我也再殺了一次.所以兩次選的樓層單價都沒超過19...不知道這樣的說明還清楚嗎....

回應者:QQ

2005-10-24 11:41:37　IP:210.65.246.***

回覆 JengPing 於 2005-10-24 10:52:37 的發文內容：
Hello:
我找的也是詹小姐,但談到最後就算我的公設比是比較高的那棟(28.93%),換算好也還低於19喔.
我還三不五時一直抱怨買貴,她還生氣說我已經很便宜了.
這樣看來如果是高於19那真的我是買便宜了..
(PS我加買了大車位135,會是因為這個原因嗎)

什麼!!!差這麼多喔~~怎麼會這樣呢??我們也是有問她..如果車位一起買可以再降一點嗎??她只跟我們說車位是不二價的..

還是說..砍價要有什麼技巧呢??

回應者:JengPing

2005-10-24 10:52:37　IP:61.14.165.***

回覆 QQ 於 2005-10-23 17:46:54 的發文內容：
我們的業務員是一位詹小姐..她開給我們的最後價格是19.8..希望還可以低一點囉..