| 《 社區討論版 》 |
| 幫社區增加財源的方法！ |
發起人 A2-7F(Fran
 2006-03-15 22:04:50 IP:61.228.163.*** 最近，大家為了社區許多花錢的問題都頭痛不已，並且對管委會有些質疑。但是，我要客觀地說：在這麼短的時間內，管委會已經做得很好、很公正了，有些問題只要多出席管委會的相關會議，就會比較清楚。當然，有些資訊揭露的比較慢，還請管委會就公告及相關文件盡量提供快一點，大家就會釋疑了。 我從建築管理的角度告訴大家一個數據，若以50年為一棟大樓的生命週期來看，前兩年的新建費用，只佔整個生命週期的20%左右，實際上後續的管理與維修成本是相當嚇人的，所以開源與節流都很重要。第一年管理費收60元/坪是不得已的（合康許多不當規劃造成管理費偏高，相關事證我會慢慢整理分享出來）。 此外，更重要的是，整個社區要靠管委會的力量是絕對不夠的，"一定" 要請大家一起來幫忙，我首先來拋磚引玉一下：[請大家來提供幫社區增加財源的方法!!] 我提出三個方法： 一、資源回收物是有收入的，每週二、五資源回收車來收廢棄物後，會將相當金額回饋給我們社區，因此，我自私一點地提議，請大家不要將資源回收物隨便給路邊收廢棄物的三輪車阿伯（大家有無發現收廢棄物的阿伯越來越多）。 二、３月20日後於地下停車場違規停車者，鎖車並將罰款充公，此點一定要嚴格執行。 三、訂定廣告辦法，並酌收廣告費。據以收取廣告費用並取締在電梯間、大樓內公共區域亂貼廣告DM、破壞社區整潔的廠商。根據DM電話通知亂貼廣告的廠商來繳交少許廣告費，否則跟環保局告發，不然像電梯間雜亂的廣告看了實在心煩。 上述三項意見，粗陋之處還請大家諒解，但最重要的是請大家一起動腦幫忙賺點錢。有任何點子請不吝分享。 |
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回應者:LEON
2006-03-21 23:07:10 IP:61.217.230.***
我又想到一個點子...就是大家有不要的統一發票捐出來...若對到200萬,相信大家的管理費應可節省很多囉. spa也可以用了. 
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回應者:DONCOM
2006-03-20 23:19:09 IP:218.160.109.***
好主意ㄟ 我外食主義 都不知道要吃什麼ㄟ |
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回應者:TIFFANY
2006-03-19 23:23:05 IP:59.117.119.***
集合社區沒有上班的居民 合力製作手工食品是一件非常有意義的事情 但是有很多困難要克服 除非是當天製作現場取貨 否則是困難重重 需要再三研討 因為我們以前在別的社區住時 就固定在週日販售手工點心 但是都要估計數量否則萬一天氣不好 太熱或太冷 都會影響銷售數字 只會造成食材的浪費 不過我非常贊成這個想法 因為在社區販售食品 本來就是可以讓社區的家庭有很多好處 例如主婦不用去市場就可以用便宜合理的價錢 買到家人愛吃的食物 水餃 咖哩餃 蛋糕 蘿蔔糕 黑糖糕 鳳梨酥 蛋黃酥 咖哩飯 豬排飯 羅宋湯 酸辣湯 太多太多啦 我很支持 因為這個是目前社區可以嘗試的部份 至於網拍的話 可以等社區的試賣情形再來研究 這種為社區增加收入的方法 在美國幾乎每個社區都會有 我們可以學習 進而讓玫瑰社區更溫馨 
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回應者:james
2006-03-19 18:20:39 IP:61.231.18.***
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回應者:LEON
2006-03-19 15:28:41 IP:61.217.233.***
既然要增加財源,我想到一個方法,那就是集合社區 所有沒上班的居民來做食品(譬如水餃...等)在網路販售. 這點子不錯吧!!! 
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回應者:TIFFANY
2006-03-19 01:35:13 IP:59.117.177.***
 我還滿贊成跳蚤市場的想法如果要提供物品我們全家都可以幫忙 |
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回應者:DONCOM
2006-03-17 00:27:37 IP:61.231.66.***
不錯的提議 有益社區的進步 |
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回應者:james
2006-03-16 22:24:44 IP:59.112.225.***
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回應者:阿根
2006-03-15 23:36:34 IP:220.139.90.***
嗯...我也覺得資源回收是個幫社區增加財源的一個方法,多補不如小補... 但..資源回收物收走,怎麼算錢,這可能要問一下..就像我們自己拿去給回收車,拿了就走怎麼算錢給我們..可能要請收那種拍檔古謝的來我們社區收走再算錢給我們囉.. 
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