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| 水電費報告及其他 |
發起人 apple
 2006-01-13 14:35:10 IP:220.229.29.*** 我循一般正常管道向合康提出有關水電費的問題，我分別向翰昌（代銷窗口）賴志堅專案經理，齊家物業的許錦松主任反映，我試著不要直接去找何副總，想看看合康的正常管道是否暢通、效率如何。 1. 我是在2005年12月30日向賴經理提出我（們）的問題，他的第一反應是住戶應該要交，經過我的解釋，他了解了我們的意見，並承諾傳達給合康。 2006年1月3日我再度就此議題和賴經理詢問有關水電費，合康的意見和做法，賴經理表示： 這個狀況是以前沒碰到過的：就是工程尚未完工、住戶就已經進住，他說何副總等合康的主管都了解我們的意見，合康一定會擬出合理的退費方案，但不會很快，預計的時間會在1月21日區分所有權人大會提出，他還是希望住戶們先去繳款，再將單據給銷售小姐，之後辦理退費。 2. 我在2006年1月1日請齊家物業的許錦松主任了解一下公水、公電的問題，他詢問了合康的工務（他沒說是誰），工務告訴他：目前大公還是合康在付錢，小公（也就是電梯、梯間電燈等）才是分攤，我當場請他去了解哪些是大公、哪些是小公，同時請他每天請保全巡視社區時，晚上開燈、白天關燈，並研擬一套省水省電的方案。 經過這半個月，我的結論是： 1. 求人不如求己。 2. 合康叫人交錢、很快。叫自己退錢、很慢。 3. 齊家物業應該是已經打定主意要休假到春節、ㄡ 不 對不起、應該是元宵節，他們最常說的一句話：這事我也不清楚…等過完年社區上軌道就好了。 我常在想：如果社區都上軌道的話，我們花這麼多錢請物業公司來管理不是莊孝維。  我的感想是： 1. 我看到jiajin大大教大家如何省電，心中有一種淒涼，開關燈本來就是保全的工作項目，怎麼會是住戶要擔心的呢？ 每天晚上看著周爸、陳爸到處巡社區，巡查社區本來就是保全的工作項目，怎麼會是住戶在做的呢？ 我覺得齊家應該要付他們至少一半的月費。 2. 我是一個非常有耐心的人，連我都已經快失去耐性了，相信各位芳鄰一定也心有戚戚焉。  我想到的做法是： 1. However，社區是我們自己的，我們一定要團結，光靠個人的力量是不夠的，請大家打電話給銷售也好、合康也好，一定要督促建商（社區的起造人）在1月21日順利召開區分所有權人會議、成立管委會。 2. 如果合康遲遲不能順利召開區分所有權人會議，我建議根據公寓大樓管理條例第25條，我們由1/5住戶、也就是41戶連署，提案召開區分所有權人會議，終結社區亂象。  |
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回應者:貝蒂
2006-01-18 10:50:14 IP:163.29.40.***
如果齊家物業真的是如此差勁的話，我舉雙手贊成換掉。沒必要要我們繳費而卻是自己還得去把關的物業，更拒絕煙害的迫害  。我們沒有任何己尊人卑的歧視態度，但也希望對方給予相互尊重的對待，畢竟人都是自侮而後人侮之的不是嗎?所以齊家物業的管理階層如果有看到此話題時，強烈建議您們虛心改進，若我們住戶真的是無中生有造謠的話，亦歡迎指正。
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回應者:阿根
2006-01-17 22:01:11 IP:220.137.235.***
連我們幾號在哪間 都不知道．． 連送東西來的工人 都在笑．． 
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回應者:gimmy
2006-01-15 17:31:26 IP:220.137.230.***
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回應者:apple
2006-01-15 16:16:44 IP:220.229.29.***
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回應者:Mori
2006-01-14 12:38:44 IP:61.64.145.***
大家遇到管理員擺濫的問題,我也都有遇過,真的是一問三不知,推來推去,真不知請他們來幹麻,強烈建議換掉他們,不然以後我不會繳管理費的....
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回應者:kelly&wate
2006-01-13 15:49:03 IP:211.21.29.***
合康說大公用電是他們在付..騙宵ㄟ 相信大家收到的電費都很誇張吧 早搬進來就該倒霉替合康出嗎 我們已經收到開會通知ㄌ 到時大家一定要去開 還有齊家物業的管理員在抽煙>.< 我們也遇到1.2次 我覺得是不是要請齊家來管 管委會不能決定嗎 據我所知隔壁的山中傳奇 管理員是請住戶.. 每月的開銷可是很省 真是買貴就算ㄌ也沒得到應有的尊重跟品質 跟本就氣死人ㄌ |
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回應者:gimmy
2006-01-13 15:16:01 IP:220.139.94.***
在補充一點等21日開會應該請物業人員上班時請勿在櫃檯那邊抽煙 尤其是晚上最嚴重愛在櫃檯抽煙一樣請他回家抽比較舒服...........
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回應者:gimmy
2006-01-13 15:11:48 IP:220.139.94.***
我也快沒耐性囉.我現在都用罵的懶的用拜託的.齊家感覺很兩光我買一台電視貨到保全應該先按個對講機跟我說一聲.確認我不在才代收吧,沒確認就算囉代收下來都不告知我好歹一台電事也6萬塊買的給我丟在他們櫃檯那過夜.害我還打去電器行找我的電視.我承認我當天電視沒收到我應該到櫃檯看看我承認自己也一點疏忽.可是這樣我要那些物業人員幹嘛??還有先繳一萬塊的管理費了.應該有關的單位要找幾個人先來幫已住進來的住戶處理垃圾吧.而不是我人在外面不管在做啥事都要想著7點要趕回來到垃圾吧.所有問題都推給管委會還沒成立.事情不能這樣做吧第四台要等管委會成立才有我沒話說畢竟這有兩家系統要有管委會來決策我可以忍受天天要我回家處理垃圾我不能接受.還有我抓到好幾次保全睡覺愛睡麻煩給我回家睡.這些事還不解決我下次都用三字經問候他們. |
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