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| 臺北縣建築物增設停車空間鼓勵要點 |
發起人 james
 2005-11-17 14:36:37 IP:203.69.197.*** 目前大家的停車都是含在公設內的樣子.都沒有獨立的產權,以後都不能單獨的轉移.而且依<臺北縣建築物增設停車空間鼓勵要點>所增設的車位是要提供公眾使用,不能私用.也就是住戶中有人買到沒有產權的車位.因此大家要合力將偶們的權益爭取回來 http://www |
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回應者:apple
2005-11-22 19:12:40 IP:220.229.29.***
基本上我的看法是： 1. 以產權而言，我們社區獎停的產權是清楚的。以使用而言，如果有所疑慮，我建議買法定停車位。 2. 不論如何，這個問題未來需要社區管委會來保障獎勵停車位40位芳鄰的權益，因為購屋同時有簽車位分管協議書，賦予了社區管委會管理車位使用的權利、也是義務。 至於要如何做出適法性的作為，讓買獎停的車主不會有使用上的困擾，我想我們還要請教專家，我不適合在此先下結論。 這樣好不好，我想這次網聚時，我們見面聊，大家在網版先暫停這個話題，因為這件事跟二工一樣，很難在網路上說清楚。 
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回應者:herryc
2005-11-20 10:16:24 IP:219.70.251.***
我在銀行上班，不過不了解耶，喝呵！因為我不是作消金的。 |
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回應者:james
2005-11-18 21:38:23 IP:218.167.250.***
有其他的討論的資料 http://rea |
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回應者:james
2005-11-18 19:55:31 IP:61.228.125.***
又有找到一些資料 http://rea |
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回應者:james
2005-11-18 19:40:50 IP:61.228.125.***
http://hom |
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回應者:james
2005-11-18 19:35:27 IP:61.228.125.***
http://hom |
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回應者:james
2005-11-18 19:20:29 IP:61.228.125.***
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回應者:JengPing
2005-11-18 14:40:48 IP:61.14.165.***
剛剛詢問過方小姐了. 大意是,車位併在房子的權狀中,是為了防止住戶任意將車位賣給社區外的人.這樣應該是保障住戶的權益. 另外,獎勵車位也是買車位的車主所擁有,可以賣給同社區的住戶,只需請代書將車位從房子的權狀中分割出來出售即可.而並非獎勵車位是屬於所有住戶共有.(雖然他們叫合康,但也沒有這麼好康的事啦) 向合康方小姐詢問的過程中,她的解釋還算蠻詳細的,就看你有沒有心想要問到更仔細的部份,不過她對公司政策的部份,還蠻堅持原則的,和她大小聲都沒用喔,她還是會一直很客氣的解釋到我瞭解為止. |
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回應者:james
2005-11-18 13:20:57 IP:203.69.197.***
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回應者:JengPing
2005-11-18 11:08:12 IP:61.14.165.***
這應該就是所謂的法定車位,和奬勵車位的分別吧. 我記得有看過法定車位的買賣限制,找到資料後再PO上來. |
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回應者:james
2005-11-18 10:10:34 IP:203.69.197.***
經過查閱合約書後B1 B2一共有40個車位是屬於增設的車位是屬於公眾車位喔. 臺北縣建築物增設停車空間鼓勵要點 十一、 依本要點增設之停車空間，應提供公眾使用，除應於建造執照、使用執照及平面圖上加註「於Ｘ層增設公共停車空間Ｘ輛供公眾使用」外，起造人或所有權人並應於建築物基地明顯位置設置標示牌，並負責管理維護。（標示牌規格如附表） |
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回應者:DONCOM
2005-11-17 23:18:11 IP:218.160.209.***
真的啊 我的權狀上面有註明 房屋多少坪 車位多少坪啊 |
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回應者:阿根
2005-11-17 19:07:31 IP:210.66.86.***
是嗎.. 笨DONCOM.. 不是不會算權狀上的平方公尺嗎 切.... 權狀有含車位嗎?? 我看還是得問清楚吧... 
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回應者:DONCOM
2005-11-17 16:12:32 IP:218.160.209.***
我的有權狀 車位的權狀跟房子在一塊 打去問何康 她們說如果要賣可以請代書分割 |
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