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時間：2008/1/20 (日)
地點：幸福SMART圖書室
主席：蔡先生
討論議題：各棟公共設施缺失籲請建商改善之事項
出席人員：N個
各棟所提其他欲改善之事項如下
A棟:
1.排水管路噪音與其異味急需改善
2.(A2-12F~15)馬桶不通(已數次)
3.浴室牆壁磁磚與地磚有裂痕與鋪設不良之狀況(空心)
4.電梯門縫裂痕
5.房屋銷售人員帶看房屋,請隨手關上各棟大樓的大門
6.缺乏逃生設備(逃生梯或逃生繩)
7.請建商提供各棟與各樓層之管路管線配置圖
(以下為裝潢戶)
8.衣櫃卡榫設置不良
9.窗簾軌道不合
10.臥室無設置電線集線器
B棟:
1.(B2-10F~17)主臥水龍頭止水閥故障
2.住戶對水塔是否確實清洗有相當的疑慮
3.水質不良請建商改善
4.裝潢與施工的噪音干擾社區住戶,請注意其施作時間~
5.管理員形象與親合度需加強
6.大樓頂樓漏水
7.建商與管委會移交後,建商須付空屋戶數之管理費用
C棟:
1.馬通沖水噪音過大需改善
(C1-11F.14F)(C2-8F.9F.13F~2)
2.浴室乾溼分離之淋浴間會漏水
3.中庭大理石受損需更換
4.浴室防水不確實
5.浴室管路沒接好,水會漏到樓下(C2-10F~2)
6.(C2-9F~2)漏水嚴重
7.未設置逃生設備
8.電梯維修管理不良
9.車道燈照明需維修
10.洗手台水栓(塞子)已掉落故障
D棟:
1.滅火器到期需更換
2.(D棟)頂樓門已損壞
3.馬桶問題須逐戶健檢
4.車道增設監視器
5.頂樓增設曬衣架
6.自來水有異味需改善,勿影響整體社區住戶健康
7.地下停車鐵門遙控器,每戶須配置2個
8.隔音很吵
9.氣窗故障(4F.12F)
10.中庭石磚都已泛黃龜裂,請更換
11.(6F)電燈損壞未修
12.樓梯間扶手須逐根安檢
13.樓梯間增設監視器
14.水管問題需改善
15.水質問題需改善(鐵銹色)
16.公設比是否有誤?(感覺公設不大,但比例很高,如公設有誤須退錢)
17.牆壁油漆後又再度龜裂
18.主臥電話線路不通(D1-6F)
19.客房廁所插座不良(D1-6F)
20.廁所有異味.水聲及噪音問題
21.窗戶漏水請重簽保固(D1-6F)
E棟:
1.呼籲管委會成立時,各棟住戶所選委員必須負責熱心,可幫助戶表達或解決問題
F棟:
1.頂樓增設監視器
2.(13F)有漏水問題
3.(B3-9號)機械車位生鏽(年七月迄今尚未處理)
4.住戶大門門縫過大
5.洗手台水栓(塞子)已掉落故障
6.頂樓大門需有安全裝置或在頂樓設置通話器,避免孩童或住戶被鎖在頂樓
7.隔音不良
8.各樓層清潔人員未清掃(至少半年)
9.社區大樓南面與西面地基鋼管外露且有明顯縫隙是否影響結構安全?
G棟:
1.(G2)住戶大門門縫過大,造成隔音問題
2.窗戶裝設不良,窗戶周圍水泥無填滿造成縫隙,是否造成漏水?(G2-5F~12)
3.車道最外面改成柵欄式,另限定鐵捲門開啟時間
4.已有漏水問題住戶,請建商重簽保固
其他問題:
1.每間房間都要有網路接孔和電視接孔
2.公設比佔了26~27%,請建商公佈公設明細,並請建築師或地政人員說明
3.鐵捲門常當機需增設整流器
4.車道警告標誌和燈號不足
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