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辦自用住宅好處很多.
1.地價稅率可以減少.
2.自用住宅房貸利息可以抵稅.
3.賣屋時土地增值稅可以減為10%.
不過這是每個人一生一次的優惠.
所以.若哪天你發了有第2棟更高價的房子
再把自用住宅變更為第二間即可.
若有不清楚.也可去電戶政.稅捐處.總之記得去辦囉~
方法一
買屋過完戶和宜建設會給住戶ㄧ大本資料
裡面有一些收據明細及權狀
住戶可拿權狀.身分證.印鑑.戶口名簿到現代代書辦理
是比較方便的,因為他們跟建設公司有合作
地址:國平路與平通路交叉口附近
電話:06-2987768
方法二
首先你要遷戶口(原戶口名簿+身分證+印章+新屋水電單)
去安平戶政辦理遷戶
其次再拿你的新戶口名簿+身分證+印章+權狀影本.
去稅捐處辦自用住宅(稅捐處喔.非國稅局)
(安平戶政)
地址：台南市安北路42號之1
服務電話：06-2275-305
傳真：06-2269-195
(台南市稅捐處)
上班時間：星期一至星期五
上午8:00∼12:00；下午1:30∼5:30 (多功能服務櫃台中午不打烊)
總處地址：臺南市中西區忠義路1段96號
電話：06-2160-216
傳真：06-2119-640
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