http://myhome.url.com.tw/myhome/ zh-TW Fri, 03 May 2024 08:39:40 CST Fri, 03 May 2024 08:39:40 CST http://myhome.url.com.tw/myhome/images/top_logo.gif http://myhome.url.com.tw/myhome/ 社區@智邦生活館 137 35 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=827&fno=249本來管理費就應該包含公共設施使用權 不過打籃球卻要另外收費?!從50漲到200元!! ●不能因為"少數人"不打球就擅自決定收費! ●不能因為住在球場邊就不喜歡人打球 若以使用者付費原則為前提，那沒參加耶誕或中秋活動是否須退費? <<籃球場網子壞了很久也沒有修理>>[IMG]16[/IMG] Thu, 19 Dec 2013 23:13:17 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=827&fno=248本來管理費就應該包含公共設施使用權 不過打籃球卻要另外收費?!從50漲到200元!! ●不能因為"少數人"不打球就擅自決定收費! ●不能因為住在球場邊就不喜歡人打球 若以使用者付費原則為前提，那沒參加耶誕或中秋活動是否須退費? <<籃球場網子壞了很久也沒有修理>> Thu, 19 Dec 2013 23:09:01 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=827&fno=246可以請管委找一區適合焚燒的區域嗎? 以後只要焚燒任何東西請到那邊,不要影響到其他住戶 社區有不少人有自己的信仰,但是每每他們焚燒的味道都讓人難以忍受 他周遭的空氣都被污染,還有可能更遠有時來不及關門窗整棟屋子全都是那些焚燒的味道久久不能散去,家中若有過敏兒或者大人,怎麼受的了 還有每次燒完的小金爐都放在很外面,社區內這麼多小朋友玩耍如果一個不小心去撞到燙到怎麼辦?安全問題也要考量呀! 每個人的信仰不同我們尊重~但是請不要影響到其他住戶的生活品質及安全! Thu, 14 Feb 2013 01:55:25 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=827&fno=240請問已經水落石出了嗎?------關心您的社區住戶amy Thu, 22 Nov 2012 18:18:47 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=827&fno=244中國時報【胡欣男╱桃園報導】 景氣不佳，許多弱勢家庭、基層勞工年關難過。中壢亞爵麗緻社區大樓，管理委員會近年開源節流，管理費基金累積達一千萬餘元，決議全社區三二○戶、每戶發放一萬元紅包，讓住戶過個好年。陳姓婦人做派遣臨時工，聽聞消息開心說：「孩子的紅包有著落了！」 社區的榮譽主任委員、市民代表賴立竹說，四年前他初任主委時，管理費結餘僅三百萬，他扣除許多不必要開銷、得獎向政府申請補助，並積極開拓財源，如出租大樓廣告牆面、外包資源回收等，兩年內存款增至六百萬元，迄今更超過一千萬。 如何省錢？賴立竹說，首先他先精簡保全人事成本，後門取消警衛，改以監視器全天候監控，不影響住戶安全。另外如電梯維修、公設清潔費等，能殺價就殺，不能殺就減少次數，呼籲住戶謹慎維護公共設施，避免浪費。 他曾任立委孫大千國會助理，透過人脈取得公家機關淘汰的壁畫、植栽等，精簡公設裝潢費。社區還出租廣告牆，連電梯狹小的空間，都寸土寸金出售廣告，資源回收也委外收費處理，一點一滴把錢存起來。該社區也是無菸模範社區，得獎無數，可向政府申請補助。 管理委員會考量景氣差，決議回饋住戶發紅包，本月十一日住戶大會有一百多人參加，主委黎柏賢提案表決，住戶聽聞要發紅包，熱烈歡呼說：「發紅包不用表決啦！」全場鼓掌通過。 賴立竹說，亞爵麗緻社區七年前完工入住，約一千名住戶，因位處中壢工業區旁，大多住戶是工廠的藍領階級，「一萬元對帝寶住戶不值一提，但對辛苦勞工來說，卻很好用！」紅包將在農曆年前發放，讓住戶得以採購年貨、發紅包給長輩、小孩。 賴立竹說，發紅包除回饋住戶，也凝聚社區感情，讓大家在不景氣的年代努力存錢不浪費。 Thu, 22 Nov 2012 18:01:59 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=827&fno=243請社區住戶互相站在彼此立場思考如何創造共好共利的和樂社區,而不是如何去批判別人,以不影響車輛進出為最高原則,自己做好自我管理,不要等著別人來指責才是!若是要劃分那麼清楚的話,您知道天翠與天馥之住戶所持 分的共有土地是不同區塊的嗎?那不就要拆開來畫清楚嗎?楚和魏界!戶戶自我管理也可以不要管理公司了,不是嗎?社區的價值(房價)就等著下滑吧! Wed, 31 Oct 2012 17:54:31 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=827&fno=242公寓大廈管理條例」修正草案規定，區分所有權人會議將限縮僅能委託配偶、直系血親等對象出席，避免與社區不相關人士出席會議，影響事務推動。 Wed, 31 Oct 2012 17:25:57 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=827&fno=241請參看中時電子報20121031不動產版談及管理費需住戶開會同意才可訂定金額收費非主委及少數委員們私下決定的 Wed, 31 Oct 2012 17:09:56 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=827&fno=209不好意思~ 安裝了兩個多月才搬進來 經過幾個禮拜的觀察與紀錄 我們家四個人，每天只用了 0.7~0.8 度電 300公升的保溫桶，還剩下很多熱水可以用來洗碗盤 當初沒規劃把熱水管接到擺洗衣機的地方 不然熱水的利用率就更高了.... 記得一期的頂樓露台有熱水管線，就可以直接用熱水洗衣了....XD (二期在後陽台) 話說回來 目前一度電是 2.1元 這樣每天只花費 1.47 ~ 1.68元洗四個人 兩個月算60天，也才 100元 大家參考看看吧..... Mon, 22 Oct 2012 14:11:36 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=827&fno=238各位辛苦的好鄰居，颱風天可利用有空閒時間去巡視一下樓頂及邊邊腳腳或是騎樓有無滲水，今天去尋了一下，我門家有三處滲水，均以拍照存證了，有空要來去反應反應免的國雄都說是我門自己的問題..[IMG]06[/IMG] Thu, 02 Aug 2012 22:21:22 +0800