http://myhome.url.com.tw/myhome/ zh-TW Fri, 03 May 2024 04:44:41 CST Fri, 03 May 2024 04:44:41 CST http://myhome.url.com.tw/myhome/images/top_logo.gif http://myhome.url.com.tw/myhome/ 社區@智邦生活館 137 35 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=402&fno=47今年的區分所有權人大會中我有提到，管理費事實上需要按月提撥部分金額做為電梯修繕或其他設備更新之基金，第一屆管委會大多數時間都在進行與建商公設修繕點交事宜、廠商合約審閱簽訂以及社區管理制度建立等等，大家對此雖有一致的共識，但因之前每月管理費之淨收還未能計算出較正確的金額，所以也未著手籌劃。今年度開會也曾報告，我已約略計算出每月剩餘款及年度剩餘款，除了建設基金外，還可提撥部分金額做為文康基金使用。 另外我在去年區分所有權人大會也報告過，除了住戶自繳的管理費外，建商在縣政府另外有一筆基金，初步了解約為二百多萬，等點交過後則會撥入本社區。 預算計劃表希望在這屆新科財委能協助製作，我則著手安排社區文康活動部分，我想在委員們共同努力下，當會將管理費做更妥善更有效益的運用，也希望大家多多支持與協助，我們一定能夠成為三重優質社區首選喔..!!^_^加油! Sat, 05 Jun 2010 19:51:56 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=402&fno=49http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100603/17/26s9w.html 這則新聞提到的產品「易潔淨」洗衣槽清潔粉，不論件數運費只收110元，有沒有住戶要一起買大家來分攤運費？ 官網http://easyclean.cashin.com.tw/order/ [IMG]20[/IMG] Fri, 04 Jun 2010 13:20:06 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=402&fno=39有鄰居媽咪反應13:30~14:30的時間沒有辦法配合，希望能改成晚上。 所以現在想把時間改成星期一(或星期四)晚上7:00~8:00，小朋友吃完晚餐後大家再一起來快樂學習。 我家也只有一個寶貝兒子，有時也是會因為找不到玩伴覺得無趣，到樓下球池也不一定剛好每次都有小朋友在玩，所以希望家裡同樣也有小寶貝的媽咪們大家一起來交朋友，熱鬧熱鬧哦~ 要參加的鄰居再留言或撥電話0937-458468給我呦~ [IMG]05[/IMG] Thu, 15 Oct 2009 13:15:10 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=402&fno=19雖然不該慶幸，但這次颱風著實沒有考驗到我們社區的建築品質，但若如果大家仍有發生問題，請向總幹事說明、記錄。 Mon, 10 Aug 2009 13:55:31 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=402&fno=11一、社區網成立緣由 經98年5月24日管委會議討論決議：「管委會擬於智邦生活網站申請一個專屬《台北正旺-B區》討論區服務社區住戶，並委請副主委擔任版主負責管理、審核及回覆事宜，屆時請本社區住戶踴躍加入會員，以利社區問題與建言能及時傳送管委會處理與答覆。」 目前已完成「台北正旺B區」社區網建置及申請工作，網址如下： http://myhome.url.com.tw/402 採取「封閉式、非匿名之Ｂ區住戶專屬」社區網管理模式，希冀Ｂ區住戶踴躍提出申請並共同參與，每位住戶申請時將進行審核，倘非Ｂ區住戶恕不予以通過。 二、審核方式與步驟 請住戶至上述「台北正旺B區」社區網提出申請，並 EMAIL 至sagittapan@gmail.com，信件內容請包含以下資訊： 1. 您的智邦社區網暱稱或帳號 2. 您所在的棟別和樓別（如：Bx-xF或實際住址） 3. 您的姓氏+性別（如：潘先生） 俟收到EMAIL資訊後將投遞通關紙本至社區信箱，並請住戶將紙本內之通關密碼以EMAIL回覆至sagittapan@gmail.com，待進行確認後即可通過資格審核。 三、封閉式、非匿名之管理辦法 ＊ 必須以通關紙本確認智邦帳號為B區「 xx 號 xx 樓之 X 先生/小姐」所有。 ＊ 在住戶於提出「台北正旺B區」社區網加入申請時，將透過紙本投遞社區內信箱的方式給予申請住戶隨機、不同的「通關密碼」和「通關方式」，俟住戶回覆後才予通過住戶申請。 ＊ 通關紙本將「直接投遞」至本社區信箱，恕不接受郵寄至其他外部住址之要求。 ＊ 住戶若搬離本社區將取消住戶登入社區網資格；其他住戶或管委會對已審核通過之特定住戶身分有疑異時，將以再次紙本通關模式或直接聯絡等方式進行再次確認。 ＊ 住戶審核處理時間約為一至三日（假日遞延），但為求嚴審住戶資格，不便之處，尚請見諒。 四、「台北正旺Ｂ區」社區網之管理模式說明 1.為何必須採用封閉式討論？ 眾口鑠金，其利斷金。本社區有上百家住戶、數百口居民，不諱言自然會有些微不同的觀念、想法和考量，但基於同住本社區的立場，雖有歧異但總能同歸於完善社區管理之初衷。 但對於外部人士而言，不論是單純網友、有意願的買家、相關房仲或建商等人士，都有其極端不同的特定立場，而讓這些立場迥異的人士參與本社區日常管理的討論，恐將被模糊焦點、甚至偏頗至其利益所在，不得不防！ 2.為何「不」採納「匿名」討論？ 言必行、行必果。每位住戶都是準管委成員，每位住戶都同時承擔著管理社區的權利與義務，也是未來管委的當然人選；而管委會公開名單上的委員們則是目前當下全體住戶對內、對外的窗口，折衝協商的無給職代表。 因此我們希望每位住戶都能勇於表達管理建議，甚至親身說明其考量的因素與理由，讓管委會得以具體地討論、協商並達成決議，而在有疑異時也可以直接與該提議住戶討論細節。 再者，每位管委都是具名在參與日常管理，我們希望每位準管委住戶在參與討論時，也能基於互助、互信且合作的方式，來讓本社區管理更為完善。而「匿名」方式，一來即缺乏互信基礎，也無後續親面討論之可能，且恐危害封閉式討論的經營，故本社區網並不採納。 Mon, 15 Jun 2009 10:31:25 +0800