http://myhome.url.com.tw/myhome/ zh-TW Wed, 24 Apr 2024 07:40:17 CST Wed, 24 Apr 2024 07:40:17 CST http://myhome.url.com.tw/myhome/images/top_logo.gif http://myhome.url.com.tw/myhome/ 社區@智邦生活館 137 35 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=376&fno=166我在 A 棟看到的, 不知 B 棟有沒有 ? Sat, 04 Jun 2011 12:18:55 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=376&fno=163擾人安寧！半夜跑跳吵 判賠樓下13萬 更新日期:2011/03/24 10:05 記者呂開瑞／桃園縣報導 桃園縣王姓男子住豪宅卻不得安寧，因樓上陳姓住戶的兒子常在深夜吵鬧、踱步，他和妻子「被吵到快瘋掉」，時間長達三年，夫妻長期失眠，向法院訴請賠償，桃園地院以樓上住戶確實造成樓下鄰居難安寧，判賠十三萬元，是罕見維護安寧權的判決。 「我們只要安寧，不是為錢」，王姓男子住的豪宅以管理嚴格著稱，非訪客連大門都進不去，兩家住戶昨天都不願受訪。王在審理中向法官表示只要安寧，去年下半年已改善許多，沒原先那麼吵了。 陳家在審理中表示，去年已把椅子腳加裝防噪音墊，拖鞋改用軟海綿底，家具也固定無法搬動，並要兒子節制行為，展現改善誠意。 桃園地院調查，經營工廠的王姓男子三年前搬進桃園市「中悅知音花園廣場」，沒想到住進豪宅後就不得安寧。 王姓男子指出，陳家兒子經常在晚上九點到凌晨一點的時段吵鬧、踱步、搬東西，讓他們飽受噪音之苦，雖多次向陳家反映或請社區管理員規勸，但一直未改善，他們幾乎每天都睡不好。 王姓男子說，管委會每次協調時，對方總答應會約束兒子，但事後未見改善，他和妻子得靠藥物助眠，一年前開始就醫，忍了三年終於「凍未條」才提告，要求賠償五十萬元精神損害，並還給他們安寧。 陳家指出，兒子還在念大學，白天上學，晚上溫書，看電視、打電腦，沒有深夜吵鬧、踱步、搬桌椅，是樓下鄰居對噪音太敏感造成的。 不過，陳家兒子在審理中承認常跑步、跳躍、搬桌椅等，還向王家說對不起；管理員也作證曾應要求深夜到王家聽噪音，樓上腳步聲和甩門聲非常大，持續十多分鐘。法官因此認定樓上住戶確有製造噪音，造成樓下住戶不得安寧，衡量雙方經濟情況，判決樓上賠樓下十三萬元。 Thu, 24 Mar 2011 11:59:07 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=376&fno=162各位住戶大家好，我有一個位於地下三樓的平面停車位想出售，我只要賣100萬，若有興趣請寄信至yujack@hotmail.com Wed, 23 Mar 2011 17:22:15 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=376&fno=156大家好...請問我們社區有專業的褓姆嗎,謝謝啦 Sat, 12 Feb 2011 01:16:14 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=376&fno=150過年前與飼主溝通後飼主已經很誠懇的將狗送至其他家人處. 感恩啦!![IMG]05[/IMG] Wed, 09 Feb 2011 17:54:15 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=376&fno=155【台北光河大樓管理大樓管理服務招標公告】 有效期限：即日起至１１月２２日止 主旨：茲辦理本社區保全及物業管理合約公開招標，歡迎合格公司參與投標。 說明：社區保全及物業管理年度合約公開招標 公告事項： 一、茲辦理公開招標，需求與程序如附件。 二、需求： (一)保全人員：單哨24小時輪值，365天全年無休。 (二)社區主任：每日上班六小時(中午12點至下午6點)， 　　　　　　　每月休四天，但需配合社區作業調整時間， 　　　　　　　如遇緊急突發狀況、社區活動或公共區域重大修繕 　　　　　　　等。 (三)機電：每月兩次社區巡檢。 (四)附加條款：1.消毒一年2次 　　　　　　　2.洗水塔一年2次 　　　　　　　3.提供管理中心及健身房之飲用水 (五)總價含稅12萬元以下。 三、歡迎合格公司投標，更歡迎本社區住戶通知所熟知之優良公司參與投標。 四、投標資格：獲政府核准從事大廈管理服務及保全之營業登記證之公司。 五、投標程序： 1.請於11月22日下午8時以前將公司一般服務內容之簡介資料一式3份密封送交下址： 台北縣三重市環河北路三段460號1樓台北光河社區管委會徵選小組。 2.請特別提出 貴公司目前承攬之重要案場清單。 3.經初審入選者，將通知提出本案企畫書及報價。屆時歡迎前來現場實地勘查瞭解。 4.決標原則： （一）參與本標廠商資格篩選完成後，初選三家加上原有服務廠商一家計四家，進入決選階段。 （二）以企劃簡報及詢答內容進行評分，本會以最有利標決議第一順位議標廠商，第二順位廠商為預備廠商。 六、其他事項： （一）本標之人力配置、設備器材、工作事項、請款支付等均須列載契約書內。 （二）投標廠商之企劃資料內容，應檢附說明四各項資格證明書影本、具體工作計劃、教育督導考核計劃等資料，提供評審小組甄核參考；倘其內容有虛造不時經檢舉或查獲時，本會有取消廠商標資格，已簽立合約者，本會有權廢止合約並得追償損失。 （三）投標廠商不得有串通圍標、妨礙開標及暴行脅迫等情事，違者依法處理。 （四）得標廠商需附上現場服務人員勞保卡影印本，保全員需附上警察局安全查核名冊影印本。 徵選小組 電子信箱：joyalice5418@hotmail.com 聯絡電話：02-28574734台北光河社區管委會 　　　　　0936528481郭小姐 歡迎各位芳鄰推薦~ Fri, 12 Nov 2010 01:25:24 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=376&fno=154廚餘跟垃圾筒每天都清運包含假日 只有過年除外,不過如過連過年都要清運的話每天加600元 還是會載運的 每月垃圾袋費用約900元 垃圾清運費4000元 住戶每月負擔4900/73=67元由管理費支出 政府的垃圾專用袋120公升的一個50元 以目前每天用量約5個 一個月垃圾袋的費用7500元 Thu, 14 Oct 2010 17:35:07 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=376&fno=152各位住戶大家好: 我有一個地下三樓的車位，月租為3500，若各位有興趣，可e-mail給我!或電0955591226 Mon, 06 Sep 2010 09:19:33 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=376&fno=96全台的公共用電分攤都是用(戶數) 沒有其他的分攤方式 Fri, 25 Jun 2010 17:38:04 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=376&fno=140分享一篇新聞訊息~對您我增加一個小知識~[IMG]37[/IMG] 中國時報 C2/北基宜花新聞 2010/01/22 未禮讓上坡車對撞 下坡車判賠 【陳俊雄／北縣報導】 　　不少用路人不重視行車禮儀，直到發生交通事故才恍然大悟，新莊林姓女子開車進入地下停車場，不僅沒有減速也不禮讓上坡車，導致兩部車就在車道上發生對撞事故。板橋地院以林女下坡車未禮讓上坡車，判決她應負擔一萬餘元修車費用。 　　林姓女子在去年十月間開車駛入社區地下停車場時，由於張姓女子剛好準備開車外出，保全見狀攔阻下坡的林女，但她卻不禮讓執意先行，兩部車就在車道對撞。 　　林女肇事後認為，她雖未注意前方狀況而引發車禍，但張女開車也該保持安全間距，不願賠償一萬多元修車費，張女因此向法院提告。承辦法官認為，林女沒有遵守「下坡車禮讓上坡車」禮儀規範，判決林女應負擔車禍賠償責任，還須支付九成以上訴訟費用。 　　未遵守行車禮儀 須賠萬元修車費 　　北縣警交通大隊表示，社區地下室、山區道路經常都有路面不足情形，如果用路人霸占道路不願禮讓，往往容易發生意外。 　　交大指出，為避免行車糾紛，像「轉彎車需讓直行車」、「岔道車需讓幹道車」、「右轉車需讓左轉車」、「下坡車需讓上坡車」等基本行車禮儀，如能確實遵守就能減去不少的糾紛，還能預防車禍發生。 Sat, 23 Jan 2010 09:02:28 +0800