http://myhome.url.com.tw/myhome/ zh-TW Mon, 29 Apr 2024 20:03:22 CST Mon, 29 Apr 2024 20:03:22 CST http://myhome.url.com.tw/myhome/images/top_logo.gif http://myhome.url.com.tw/myhome/ 社區@智邦生活館 137 35 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=136親愛的住戶們 相信大家應該都有為自己的新屋裝潢吧! 先前只覺得剛裝潢完的新屋有種味道，一直就覺得那就是新屋味 也不覺得有什麼，結果上網搜尋相關的資料後才發現，原來新裝 潢的家中充滿著甲醛、甲苯等有毒物質，對人體傷害非常大 ! 而且甲醛的揮發期長達三年，所以我們的住家都還存有甲醛揮發! 各位住戶們可參考下列的網站，對甲醛有很詳細的介紹哦! http://iaq.twbbs.org/ 剛好最近有朋友給我試用一種除甲醛的商品，我覺得用了還不錯! 他說團購的話可以有優惠!依照數量給予不同的折數，數量愈多 折扣也愈多哦!原價是$499 (190g，可用1.5~2.5個月) 想說找大家一起來團購跟廠商殺價，有興趣的住戶可以跟我聯絡哦! 我再把更詳細的檔案寄給你們! 我的mail : may-1128@yahoo.com.tw 商品簡介 : 一項創新劃世代產品，ZTRO負離子除甲醛凝膠利用天然有機物去除甲醛、甲苯，散發負離子及遠紅外線，同時因表面有海藻吸收可去除臭味及有害物質並讓空氣清新、純淨。 Ztro可分解甲醛、甲苯處理效率達95%，具國際專利認證，及多項韓國國家檢測機構認證。 本產品之特點: 1、Ztro可分解甲醛、甲苯，因此可使過敏及遺傳性過敏症之患者，維護健康的生存環境。 2、Ztro無毒可安全使用，它成份為天然有機植物之萃取精華。 Fri, 16 Apr 2010 16:26:11 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=135最近迎賓車道出口的地方常都會有車輛停放在那，而且時間都超 過好幾個小時，也沒看警衛去趕，這樣會影響到大家的進出，所 以能否麻煩管委會能協助提醒警衛注意迎賓車道出口停放之車輛! Mon, 21 Dec 2009 21:08:40 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=134最近 A棟又有住戶在裝潢了，可是電梯鏡子上面的部份卻沒做好 保護措施，所以導致A棟電梯鏡子上方已經有被刮傷的痕跡，這樣 東刮西刮的，電梯使用不到一年內部就處處是刮傷了，能否請管 委會好好的注意一下，謝謝 ! Mon, 21 Dec 2009 21:06:12 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=123收到也繳完嘍! 沒收到的可能要盡快打0800電話查詢，或申請到地方稅務局申請補發(總局或是大智分局都可以)，下周一就是最後一天嘍!! http://web.tctax.gov.tw/core/service/taxtype.php?taxtype=3 （臺中訊）臺中市地方稅務局表示，98年度地價稅已自11月1日起開徵，繳納期限至11月30日止，該局提醒您，如果您還沒收到地價稅稅單，請儘速向地方稅務局申請補發。 　　 　　該局表示，除可向代收稅款之金融機構繳納稅款，地價稅繳款金額在2萬元以下，於98年11月30日之繳款期限前，亦可至附近之統一、全家、萊爾富及OK等4家便利商店繳納，並自行負擔6元手續費。若因為一時疏忽而未於繳納期限內繳稅，每逾2日將按應納稅額加徵1﹪之滯納金，逾30日仍未繳納者，將會被移送行政執行處強制執行。 　　 　　該局進一步表示，轉帳繳稅方便、省時，您若尚未辦理，可利用地價稅單上之「委託轉帳代繳稅款約定書」，申請自次年起轉帳繳稅。如有任何疑問，歡迎撥打免付費服務專線 0800-086969 或 04-22585000 按 1 轉客服中心洽詢。 Sat, 28 Nov 2009 22:45:52 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=107不然建議在區分所有權人大會上宣達一下，效果應該也會不錯吧^^ 畢竟有個交流的園地，就是要多人知道才好..... Thu, 12 Nov 2009 21:39:15 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=1061.為什麼我們每坪管理費多繳15元要支付公共設施的費用，結果游遊池的大量用電還要算在我們的公共用電的支出，例如5、6月電費帳單上的公共用電是7XX元，7、8月公共用電是1XXX元（我沒記錯的話，我們社區的游遊池是7月份才開始用的），我覺得應該把游遊池的電費單獨出來計算，應由支付公共設施的費用中去扣才對，要不然這樣我覺得我要付2次的公共設施的費用有點過份。 2.八月份管理會開始收取管理費，可是為什麼都沒有做出財務報表讓社區的所有權人來看呢？如果有人把錢A走有誰知道呢？那有人只寫一個總金額多少其他部份沒人知道，重大缺失。 3.管理會應該強制執行所有的規定，不可以只口頭上說說而以，這樣的話我們的社區怎會有好的風評呢？ Sun, 08 Nov 2009 17:29:18 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=97從8/20之後都沒動靜了... Wed, 14 Oct 2009 22:54:09 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=79中市／管理費遲繳一天　學生走太平梯墜樓不治(2009/07/23 22:50) 記者孫藝文／台中報導 中縣亞洲大學休閒與遊憩管理系的學生陳孟甫，因唸書及工作在中市東興路租屋，但因他的管理費沒繳，電梯的感應扣被消磁無法啟動電梯，22日繳清費用後，感應扣還是沒反應，他手拿飲料試圖從4樓太平梯窗口跳到另一邊，不慎墜樓頭部著地不治。 檢警23日進行驗屍，陳孟甫母親痛責大樓管理會不講人情，為管理費害死她的兒子；台中地檢署說，該案須看大樓管理規章是否有涉及強制罪嫌，至於家屬則可提告並要求附帶民事賠償。 警方說，讀大學一年級的死者陳孟甫（廿二歲、彰化縣人），課餘在台中市某夜店打工，為了工作及求學方便，兩個多月前在中市東興西街某住宅大樓4樓租套房居住；該大樓為了安全防盜，每層樓住戶與安全梯之間均設有一道安全門，安全門只能從內向外開啟，無法從安全梯進入住處，住戶必須利用大樓管理委員會配發的感應扣，搭乘電梯抵達所住的樓層才能進入住處，陳孟甫因管理費21日期限仍未繳納，感應扣遭消磁停用。 22日下午三時許，陳孟甫出門買飲料返回大樓，先向管委會人員繳清管理費，但因重新啟動感應扣需要約十分鐘的時間，陳孟甫等不及，與同棟三樓的曾姓女住戶一同上樓；曾女表示，陳在電梯中試圖使用感應扣，但四樓按鍵均無反應，遂開口請她幫忙，但她的感應扣只能到三樓，兩人從三樓電梯口出來後，她還提醒他去找管理員。 警方研判，陳孟甫原本可以從安全梯走到一樓找管理員，他可能一時心急，試圖從窗戶平台跳到另一邊的樓梯間，可能因一時不慎，加上手中還拿著飲料，不小心從窗戶墜落到中庭，頭部著地，送醫不治死亡。 等不及！男大生攀窗回家　不幸失足墜樓亡 2009-07-24 22:17:10　NOWnews　社會中心／綜合報導 台中有名陳姓大學生因為逾繳管理費，遭管委會將電梯門卡感應扣消磁，沒辦法到達所居住的4樓，沒想到，他竟然異想天開從四樓爬窗戶到租屋處，卻不幸失足墜樓。管委會表示，當時已經幫他恢復磁卡，對方卻連10分都等不急，發生憾事他們也相當遺憾。 陳姓大學生墜樓的地點被緊急拉起封鎖線，只是回家卻爬窗戶不慎失足，他的父母把矛頭指向管委會，表示才遲繳管理費15天，管委會就擅自將磁卡消磁，而且樓梯間的安全門也打不開，所以他兒子只好爬窗戶回家。 管委會調閱監視器畫面還原當時情況，22日下午3點09分，陳同學頭還戴著安全帽，一身輕便打扮，拎著飲料食物繳交遲交的7百元管理費，但門扣解禁須10分鐘時間，他又急著回家，5分鐘後，他就跟著同棟住戶一起搭電梯，當時發現磁卡還是不能使用，就跟3樓住戶一起下電梯，不到1分鐘，就聽到墜樓巨大聲響。 原來陳同學從3樓走安全門上4樓，沒想到安全門只能進不能出，被困在裡面的他只好從窗戶跨越4樓花台，看似很近但寬度卻有1.5米，一不小心失足墜樓身亡。死者母親認為，只是遲繳15天管理費就消磁實在太不近人情，管委會是否有疏失或違法，還有待調查。(新聞來源：東森新聞記者陳佳鈴、謝憲宗) 新聞來源：NOWnews 更多社會新聞 » 遲繳費！門禁卡消磁　男大生爬窗摔死 2009-07-24 17:54:23　TVBS　莊雪屏　黃志偉 台中一名男大學生，沒有繳交租屋處大樓的管理費，遭到管委會將他的門禁卡消磁，男大生沒辦法進入住處，他急著從4樓樓梯間的窗戶，想要攀爬回房間，然而一不小心失足，墜樓身亡，男大生的媽媽難過獨子冤死，認為大樓管委會失職。 大樓一樓地上拉起封鎖線，地上還留有墜樓男大學生的安全帽、眼鏡和拖鞋，這是男大學生墜樓身亡前的最後身影，22日下午3點多，陳姓男大學生穿著黑色背心、頭戴黃色安全帽，手上拎著一包食物和飲料，他先去繳了700元的管理費後，經過管理室再走進電梯。 大樓管理員：「(住戶)她說，她有跟那個年輕人講，如果要到4樓的話，你可以跟管理員說，帶你到4樓。」 為什麼明明管理費已經補繳了，電梯的門禁感應扣還是消磁不能用？原來男大生的門禁感應扣回覆還需要10分鐘，男大生急著要回到租屋套房，他先跟其他住戶搭電梯到3樓，但是因為單向式安全門，只能出不能進，陳姓男大生想到從3樓樓梯間外牆，爬回4樓租屋套房的走道花台。 死者媽媽：「求償我是還沒想到，但我是認為(管委會)是不是要給我個交代。」 陳姓男大學生就因為遲交每個月700元的大樓管理費，而賠上了性命，爸爸翻著獨子的照片，一張張滿是回憶，想到好不容易栽培到大學，卻天人永隔，滿是傷痛。 Tue, 04 Aug 2009 17:19:04 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=78我也希望公設使用是以扣點數方式，並且每樣公設例如游泳池都應該收費(收費的多寡可以討論)，當初是建商說的使用者付費的管理方式，才讓我覺得這些公共設施可以經營，若是不用付費，久了就會變成沒人使用，而我們還是要繳這麼多管理費。 使用者付費的另一項好處是，可以計算每項公設或課程的使用情況(如每日游泳人數、上瑜珈課的人數...)，以便推出吸引適合我們住戶的產品或服務，並且我們才能要求不好的要改進。否則現在想提出改進缺失，又覺得看起來好像也沒有錢再做什麼改進。長久下來，除了15元的點數外，還可以吸引我們有更多的花費，如此公共基金能從公設中賺錢，未來進而可以降低大家的管理費。 另外對於要再請一位社區秘書管理公設一事也覺得很奇怪，又不用計算點數，只是登記使用預約等，現在的管理員不能兼作嗎？這筆費用是從管理費還是從公設費用來出呢？覺得社區請了很多人，我們付了五星級的錢，管理卻沒有五星級的感覺。 Mon, 03 Aug 2009 15:14:06 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=77看到新聞真的很難過,一個剛剛出社會的大學青年,就因為住宅的公梯被管制了,而自己又沒交管理費,卡片不能坐電梯,所以打算走公梯,也一定是忙著上學和工讀,所以沒有注意到公梯只能出不能進的管制,一出去,就被鎖在外面,而一定也找不到出路,才會爬窗打算到自己房間,結果,一條生命就走了,這到底是誰的錯呢? 住戶來來去去,最心疼的是剛搬進來,什麼都不知道的新鄰居, 要嚴格管制,就要有花大錢管理安全的決心,否則,只為了省錢防火或防盜,但不肯花錢裝求救鈴和監視器,遇到突發狀況,難道真要再怨悔管理不週而至草菅人命,如何對得起良心? 我在這裡呼籲大家,一定要正視這個問題,尤其,我們的公梯連手機都沒訊號,那一天,會是那家的小小可愛?或大人?或老人?又被困在公梯裡呢? Tue, 28 Jul 2009 09:29:13 +0800