[ROOM28] 社區@智邦生活館 http://myhome.url.com.tw/myhome/ zh-TW Thu, 28 Oct 2021 01:07:37 CST Thu, 28 Oct 2021 01:07:37 CST http://myhome.url.com.tw/myhome/images/top_logo.gif http://myhome.url.com.tw/myhome/ 社區@智邦生活館 137 35 社區討論版: 團購負離子除甲醛凝膠http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=136親愛的住戶們 相信大家應該都有為自己的新屋裝潢吧! 先前只覺得剛裝潢完的新屋有種味道,一直就覺得那就是新屋味 也不覺得有什麼,結果上網搜尋相關的資料後才發現,原來新裝 潢的家中充滿著甲醛、甲苯等有毒物質,對人體傷害非常大 ! 而且甲醛的揮發期長達三年,所以我們的住家都還存有甲醛揮發! 各位住戶們可參考下列的網站,對甲醛有很詳細的介紹哦! http://iaq.twbbs.org/ 剛好最近有朋友給我試用一種除甲醛的商品,我覺得用了還不錯! 他說團購的話可以有優惠!依照數量給予不同的折數,數量愈多 折扣也愈多哦!原價是$499 (190g,可用1.5~2.5個月) 想說找大家一起來團購跟廠商殺價,有興趣的住戶可以跟我聯絡哦! 我再把更詳細的檔案寄給你們! 我的mail : may-1128@yahoo.com.tw 商品簡介 : 一項創新劃世代產品,ZTRO負離子除甲醛凝膠利用天然有機物去除甲醛、甲苯,散發負離子及遠紅外線,同時因表面有海藻吸收可去除臭味及有害物質並讓空氣清新、純淨。 Ztro可分解甲醛、甲苯處理效率達95%,具國際專利認證,及多項韓國國家檢測機構認證。 本產品之特點: 1、Ztro可分解甲醛、甲苯,因此可使過敏及遺傳性過敏症之患者,維護健康的生存環境。 2、Ztro無毒可安全使用,它成份為天然有機植物之萃取精華。 Fri, 16 Apr 2010 16:26:11 +0800 社區討論版: 有關迎賓車道問題http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=135最近迎賓車道出口的地方常都會有車輛停放在那,而且時間都超 過好幾個小時,也沒看警衛去趕,這樣會影響到大家的進出,所 以能否麻煩管委會能協助提醒警衛注意迎賓車道出口停放之車輛! Mon, 21 Dec 2009 21:08:40 +0800 社區討論版: 有關A棟電梯http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=134最近 A棟又有住戶在裝潢了,可是電梯鏡子上面的部份卻沒做好 保護措施,所以導致A棟電梯鏡子上方已經有被刮傷的痕跡,這樣 東刮西刮的,電梯使用不到一年內部就處處是刮傷了,能否請管 委會好好的注意一下,謝謝 ! Mon, 21 Dec 2009 21:06:12 +0800 社區討論版: 98年地價稅11月1日已開徵http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=123收到也繳完嘍! 沒收到的可能要盡快打0800電話查詢,或申請到地方稅務局申請補發(總局或是大智分局都可以),下周一就是最後一天嘍!! http://web.tctax.gov.tw/core/service/taxtype.php?taxtype=3 (臺中訊)臺中市地方稅務局表示,98年度地價稅已自11月1日起開徵,繳納期限至11月30日止,該局提醒您,如果您還沒收到地價稅稅單,請儘速向地方稅務局申請補發。      該局表示,除可向代收稅款之金融機構繳納稅款,地價稅繳款金額在2萬元以下,於98年11月30日之繳款期限前,亦可至附近之統一、全家、萊爾富及OK等4家便利商店繳納,並自行負擔6元手續費。若因為一時疏忽而未於繳納期限內繳稅,每逾2日將按應納稅額加徵1﹪之滯納金,逾30日仍未繳納者,將會被移送行政執行處強制執行。      該局進一步表示,轉帳繳稅方便、省時,您若尚未辦理,可利用地價稅單上之「委託轉帳代繳稅款約定書」,申請自次年起轉帳繳稅。如有任何疑問,歡迎撥打免付費服務專線 0800-086969 或 04-22585000 按 1 轉客服中心洽詢。 Sat, 28 Nov 2009 22:45:52 +0800 社區討論版: 為什麼我們的社區很多人都不知道可以在這個網站發表問題呢?http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=107不然建議在區分所有權人大會上宣達一下,效果應該也會不錯吧^^ 畢竟有個交流的園地,就是要多人知道才好..... Thu, 12 Nov 2009 21:39:15 +0800 社區討論版: 游遊池用電、及財務報表問題?http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=1061.為什麼我們每坪管理費多繳15元要支付公共設施的費用,結果游遊池的大量用電還要算在我們的公共用電的支出,例如5、6月電費帳單上的公共用電是7XX元,7、8月公共用電是1XXX元(我沒記錯的話,我們社區的游遊池是7月份才開始用的),我覺得應該把游遊池的電費單獨出來計算,應由支付公共設施的費用中去扣才對,要不然這樣我覺得我要付2次的公共設施的費用有點過份。 2.八月份管理會開始收取管理費,可是為什麼都沒有做出財務報表讓社區的所有權人來看呢?如果有人把錢A走有誰知道呢?那有人只寫一個總金額多少其他部份沒人知道,重大缺失。 3.管理會應該強制執行所有的規定,不可以只口頭上說說而以,這樣的話我們的社區怎會有好的風評呢? Sun, 08 Nov 2009 17:29:18 +0800 社區討論版: 委員會時間變動未通知?http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=97從8/20之後都沒動靜了... Wed, 14 Oct 2009 22:54:09 +0800 社區討論版: 新聞三則http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=79中市/管理費遲繳一天 學生走太平梯墜樓不治(2009/07/23 22:50) 記者孫藝文/台中報導 中縣亞洲大學休閒與遊憩管理系的學生陳孟甫,因唸書及工作在中市東興路租屋,但因他的管理費沒繳,電梯的感應扣被消磁無法啟動電梯,22日繳清費用後,感應扣還是沒反應,他手拿飲料試圖從4樓太平梯窗口跳到另一邊,不慎墜樓頭部著地不治。 檢警23日進行驗屍,陳孟甫母親痛責大樓管理會不講人情,為管理費害死她的兒子;台中地檢署說,該案須看大樓管理規章是否有涉及強制罪嫌,至於家屬則可提告並要求附帶民事賠償。 警方說,讀大學一年級的死者陳孟甫(廿二歲、彰化縣人),課餘在台中市某夜店打工,為了工作及求學方便,兩個多月前在中市東興西街某住宅大樓4樓租套房居住;該大樓為了安全防盜,每層樓住戶與安全梯之間均設有一道安全門,安全門只能從內向外開啟,無法從安全梯進入住處,住戶必須利用大樓管理委員會配發的感應扣,搭乘電梯抵達所住的樓層才能進入住處,陳孟甫因管理費21日期限仍未繳納,感應扣遭消磁停用。 22日下午三時許,陳孟甫出門買飲料返回大樓,先向管委會人員繳清管理費,但因重新啟動感應扣需要約十分鐘的時間,陳孟甫等不及,與同棟三樓的曾姓女住戶一同上樓;曾女表示,陳在電梯中試圖使用感應扣,但四樓按鍵均無反應,遂開口請她幫忙,但她的感應扣只能到三樓,兩人從三樓電梯口出來後,她還提醒他去找管理員。 警方研判,陳孟甫原本可以從安全梯走到一樓找管理員,他可能一時心急,試圖從窗戶平台跳到另一邊的樓梯間,可能因一時不慎,加上手中還拿著飲料,不小心從窗戶墜落到中庭,頭部著地,送醫不治死亡。 等不及!男大生攀窗回家 不幸失足墜樓亡 2009-07-24 22:17:10 NOWnews 社會中心/綜合報導 台中有名陳姓大學生因為逾繳管理費,遭管委會將電梯門卡感應扣消磁,沒辦法到達所居住的4樓,沒想到,他竟然異想天開從四樓爬窗戶到租屋處,卻不幸失足墜樓。管委會表示,當時已經幫他恢復磁卡,對方卻連10分都等不急,發生憾事他們也相當遺憾。 陳姓大學生墜樓的地點被緊急拉起封鎖線,只是回家卻爬窗戶不慎失足,他的父母把矛頭指向管委會,表示才遲繳管理費15天,管委會就擅自將磁卡消磁,而且樓梯間的安全門也打不開,所以他兒子只好爬窗戶回家。 管委會調閱監視器畫面還原當時情況,22日下午3點09分,陳同學頭還戴著安全帽,一身輕便打扮,拎著飲料食物繳交遲交的7百元管理費,但門扣解禁須10分鐘時間,他又急著回家,5分鐘後,他就跟著同棟住戶一起搭電梯,當時發現磁卡還是不能使用,就跟3樓住戶一起下電梯,不到1分鐘,就聽到墜樓巨大聲響。 原來陳同學從3樓走安全門上4樓,沒想到安全門只能進不能出,被困在裡面的他只好從窗戶跨越4樓花台,看似很近但寬度卻有1.5米,一不小心失足墜樓身亡。死者母親認為,只是遲繳15天管理費就消磁實在太不近人情,管委會是否有疏失或違法,還有待調查。(新聞來源:東森新聞記者陳佳鈴、謝憲宗) 新聞來源:NOWnews 更多社會新聞 » 遲繳費!門禁卡消磁 男大生爬窗摔死 2009-07-24 17:54:23 TVBS 莊雪屏 黃志偉 台中一名男大學生,沒有繳交租屋處大樓的管理費,遭到管委會將他的門禁卡消磁,男大生沒辦法進入住處,他急著從4樓樓梯間的窗戶,想要攀爬回房間,然而一不小心失足,墜樓身亡,男大生的媽媽難過獨子冤死,認為大樓管委會失職。 大樓一樓地上拉起封鎖線,地上還留有墜樓男大學生的安全帽、眼鏡和拖鞋,這是男大學生墜樓身亡前的最後身影,22日下午3點多,陳姓男大學生穿著黑色背心、頭戴黃色安全帽,手上拎著一包食物和飲料,他先去繳了700元的管理費後,經過管理室再走進電梯。 大樓管理員:「(住戶)她說,她有跟那個年輕人講,如果要到4樓的話,你可以跟管理員說,帶你到4樓。」 為什麼明明管理費已經補繳了,電梯的門禁感應扣還是消磁不能用?原來男大生的門禁感應扣回覆還需要10分鐘,男大生急著要回到租屋套房,他先跟其他住戶搭電梯到3樓,但是因為單向式安全門,只能出不能進,陳姓男大生想到從3樓樓梯間外牆,爬回4樓租屋套房的走道花台。 死者媽媽:「求償我是還沒想到,但我是認為(管委會)是不是要給我個交代。」 陳姓男大學生就因為遲交每個月700元的大樓管理費,而賠上了性命,爸爸翻著獨子的照片,一張張滿是回憶,想到好不容易栽培到大學,卻天人永隔,滿是傷痛。 Tue, 04 Aug 2009 17:19:04 +0800 社區討論版: 管理費的問題http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=78我也希望公設使用是以扣點數方式,並且每樣公設例如游泳池都應該收費(收費的多寡可以討論),當初是建商說的使用者付費的管理方式,才讓我覺得這些公共設施可以經營,若是不用付費,久了就會變成沒人使用,而我們還是要繳這麼多管理費。 使用者付費的另一項好處是,可以計算每項公設或課程的使用情況(如每日游泳人數、上瑜珈課的人數...),以便推出吸引適合我們住戶的產品或服務,並且我們才能要求不好的要改進。否則現在想提出改進缺失,又覺得看起來好像也沒有錢再做什麼改進。長久下來,除了15元的點數外,還可以吸引我們有更多的花費,如此公共基金能從公設中賺錢,未來進而可以降低大家的管理費。 另外對於要再請一位社區秘書管理公設一事也覺得很奇怪,又不用計算點數,只是登記使用預約等,現在的管理員不能兼作嗎?這筆費用是從管理費還是從公設費用來出呢?覺得社區請了很多人,我們付了五星級的錢,管理卻沒有五星級的感覺。 Mon, 03 Aug 2009 15:14:06 +0800 社區討論版: 7月25日台中某社區公梯的意外事件--也是只能出不能進的管制問題http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=370&fno=77看到新聞真的很難過,一個剛剛出社會的大學青年,就因為住宅的公梯被管制了,而自己又沒交管理費,卡片不能坐電梯,所以打算走公梯,也一定是忙著上學和工讀,所以沒有注意到公梯只能出不能進的管制,一出去,就被鎖在外面,而一定也找不到出路,才會爬窗打算到自己房間,結果,一條生命就走了,這到底是誰的錯呢? 住戶來來去去,最心疼的是剛搬進來,什麼都不知道的新鄰居, 要嚴格管制,就要有花大錢管理安全的決心,否則,只為了省錢防火或防盜,但不肯花錢裝求救鈴和監視器,遇到突發狀況,難道真要再怨悔管理不週而至草菅人命,如何對得起良心? 我在這裡呼籲大家,一定要正視這個問題,尤其,我們的公梯連手機都沒訊號,那一天,會是那家的小小可愛?或大人?或老人?又被困在公梯裡呢? Tue, 28 Jul 2009 09:29:13 +0800