http://myhome.url.com.tw/myhome/ zh-TW Thu, 02 May 2024 18:04:22 CST Thu, 02 May 2024 18:04:22 CST http://myhome.url.com.tw/myhome/images/top_logo.gif http://myhome.url.com.tw/myhome/ 社區@智邦生活館 137 35 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=308&fno=94【時報記者任珮云台北報導】天母SOGO五月底正式營運，周邊土地資產題材重炒，「士林三寶」舊招牌重新擦亮，近期資產股中士林三寶股漲勢凌厲，新紡 (1419) 今天繼續挑戰今年新高點，再以37.15元漲停刷新紀錄，這股資產題材延燒，已讓新紡股價出現炙手可熱的趨勢。而士紙股價更是創1999年5月以來新高。 除了新紡外，士電 (1503) 、士紙 (1903) 今早股價也在盤中都觸及漲停。新紡股價近來漲個不停，固然今年以來的業績表現不惡，是少數紡織業者有成長的公司。不過，最受矚目的依然新紡的資產題材，目前在土林擁有超過萬坪的土地，儘管整個申請變更案還在審查中，但同樣是士林三寶的士林紙業，已獲得台北市政府增加容積獎勵而決定加速動工腳步來看，新紡的申請案過關的機率也很高，是促使新紡股價水漲船高的主因。 士紙（1904 ）士林舊廠1.2萬坪土地開發案於5月21日已正式完成公展，公司表示將快速向主管機關提出土地開發申請，預計明年開發案可正式動工，隨著土地開發案發酵，士紙今早站上95.2元波段新高價，更創下1999年5月以來新高紀錄。 Mon, 08 Jun 2009 11:16:01 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=308&fno=80 受不了IE7 常常當機，網頁開啟慢速、資源秏量大嗎? 快下載IE8囉~ 使用心得還不賴。（至少改進常常當機的困擾） http://www.microsoft.com/taiwan/windows/internet-explorer/ 另外skype 也有4.0版可下載 http://skype.pchome.com.tw/download.jsp 最好兩者同時更新，因為彼此外掛才能配合。 Fri, 08 May 2009 13:51:51 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=308&fno=75小心被駭！7成合法網站有毒 更新日期:2009/04/23 04:09 〔記者李文儀、王珮華、洪美秀、徐夏蓮、楊雅民、楊宜中、王善嬿／綜合報導〕上合法網站未必安全，小心電腦中毒、個人資料遭竊！資訊安全專家發現，台灣不少知名的學校、旅遊、食品、通訊及部落格等合法網站，被駭客入侵植入木馬、後門等惡意程式，推估七成以上合法網站都淪為駭客幫兇，不知情的民眾上網瀏覽，個資全都露，面臨遭詐騙風險！ 個資全都露 面臨詐騙風險 資安人雜誌昨天公布惡意程式「淪陷排行榜」，其中不乏網頁瀏覽次數眾多的高流量網站，從美妝、食品、醫院到文教類無一倖免，包括屈臣氏藥妝連鎖店、曾記?糬、嘉義大林慈濟醫院等，民眾上網掛號看病、購物或學習都可能「中獎」。 就連具有網路專業技術的學校科系，也都榜上有名，像中興大學資管系、清華大學資訊系統與應用研究所等。還有像華泰旅遊網等網站，更是多次被駭客攻陷。 吉瑞科技總經理邱春樹解釋，民眾的電腦一旦瀏覽過淪陷網站後，駭客即可遠端操控，從攻擊其他電腦、發送垃圾郵件到竊取帳號密碼等個人資料，「等於你的電腦內容已全部屬於駭客」。 過去大家認為上合法網站，比較不會中毒，但國外資安軟體公司Websense去年下半年調查前一百大網站發現，七十七％合法網站含有惡意程式。資安人雜誌總編輯侍家驊表示，台灣比例也差不多，甚至可能更嚴重。 侍家驊提醒，個人部落格、ＭＳＮ也成為詐騙集團截取個資的地方，愈來愈多人在網上寫出自己的行蹤、生活細節，詐騙集團就利用你自己洩漏的資料，把你騙得團團轉，詐騙成功率也更高，很多資訊的高級知識份子也因而受騙。 被資安人雜誌點名的這些業者，屈臣氏表示，已編列數百萬預算引進反惡意程式入侵系統；曾記麻糬說，已請資訊人員執行防駭必要作為，目前更進行新程式的設計；華泰旅遊表示，接獲通知被入侵，會立即處理排除。 清大資應所則已更換密碼，並加強防火牆功能，防堵再被駭客入侵；興大強調，被植入木馬程式的是社會管理學院的個人電腦，已協助移除。 嘉義大林慈濟醫院表示，院內有資訊中心監控，一發現遭到入侵，就會修改網頁程式以及排除木馬程式，讓網頁恢復運作。 根據賽門鐵克網路安全威脅研究報告指出，台北約有十八萬六千多台電腦遭植入木馬，為亞太區第一，而全台灣，遭植入木馬的電腦則有近二十五萬台，排名亞太第二。 賽門鐵克首席技術顧問蕭松瀛表示，使用者除儘速修補系統漏洞、更新病毒碼的基本動作外，不用電腦時，將網路線拔掉、電腦關掉，或許是個最簡單的方式；侍家驊指出，雖然木馬程式可能已被移除，但曾經瀏覽過這些網站的民眾，最好還是儘速檢查自己的電腦是否「中獎」。 Fri, 24 Apr 2009 10:21:31 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=308&fno=72可供95萬家戶使用一年 〔記者曾慧雯、劉力仁／台北報導〕根據經濟部能源局統計，下班後隨手關掉電器電源，一年可省近三萬元電費，全國更可節省三十五億度電，相當於九十五萬戶家庭的年平均用電量；今天是「世界地球日」，愛地球，就從隨手關電源做起！ 某些持續開機、其實並不需要廿四小時使用的電器，往往在無形之中消耗許多電力。能源局表示，就辦公室與家庭而言，建議可關掉電源的電器項目，包括影印機、印表機、飲水機、溫熱型開飲機、電熱水瓶、電腦等六項，民眾可依照自己的生活習慣，例如下班後或夜晚睡眠時，選擇關掉不使用的電器電源。 溫熱開飲機 省電潛力最高 在這六項電器中，省電潛力最高的是溫熱型開飲機。根據統計，全國有超過八成的民眾將溫熱型開飲機與電熱水瓶廿四小時持續加熱或設定保溫狀態，能源局表示，如果在溫熱型開飲機上加裝定時器、控制開關時間，一年可省下十三億度的電力，電熱水瓶也可省下二．九億度電。 其次，國內機關企業及學校辦公室的電腦若能落實「下班關機」，一年就有節省十．四億度電的潛力；影印機若假日關機十五小時，一年也有五．九億度的節電量；至於其他辦公室事務機器如印表機，若以全國使用量推估，一年可省一．四億度電，節電潛力與下班後切斷飲水機電源相當。 以上六項電器產品，若全面採取長時間不用即關機，或是安裝定時器等節能行動，每年可省下三十五億度電，相當於九十五萬戶家庭的年平均用電量，所減少的二氧化碳排放量，約等於七千六百四十五座大安森林公園一年的總吸附量。 若以一個三十人規模的辦公室為例，下班關閉飲水機、電腦、印表機及影印機，一年大約可以省下兩萬七千兩百九十二元的電費支出，可為企業節省不必要的成本支出。 環保媽媽組成的主婦聯盟，昨天也展示各種再生紙製品，讓民眾知道再生紙可應用於日常生活很多地方，只要有心，大家都可以保護地球環境。 422世界地球日，跟Yahoo!奇摩綠生活一起響應6行動，愛地球 Wed, 22 Apr 2009 10:25:02 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=308&fno=59【大紀元11月26日訊】(大紀元記者張一靜台北報導)在經濟緊縮的條件下，臺北市房地產持續進入盤整，房仲業者發現，中古屋市場也受到影響，形成世代交替的現象，尤其以信義區的房價下跌最為明顯， 9月初信義區中古屋平均單價為45.5萬，到了10月已經下修到44.3萬元左右，11月初更一度到達42萬左右，下修幅度到達7％。 東森房屋企研室分析9月至11月中的房價數據，臺北市各行政區中，以信義區的房價落差最大，平均單價從過去穩定的45.5萬，一路下滑至11月初的42萬左右，跌幅落差達7%；相較於信義區，士林區的房價卻一路攀升，平均單價從9月的42.3萬一路攀升，11月初已經有43.7萬的實力，中古房價成長約3%。 東森房屋業務部李勳燦副總表示，由於臺北市信義區在97年上半年度的上漲幅度最大，因此在面臨房價下修的景氣時，信義區的下修速度也會較快，修正幅度則視當初的漲幅而定。李勳燦表示，臺北市各行政區面對這一波的房市盤整的確受到了相當大的影響，不僅成交量下滑，成交總金額也應聲下跌，各家房仲業者面臨生死存亡的關頭。不過這波景氣，卻也造就了臺北市士林區的房市榮景，同樣從9月至11月初，士林區的中古房價已成長3%，很可能是民眾看好士林區的未來發展，因而轉進向鄰近北縣的邊陲行政區居住，再加上士林區優越的生活機能，因此這一波的盤整中，士林區不跌反而小漲。 李勳燦談及臺北市的房市走向，他認為，房地產的盤整是必須的，而且房價的下修也反映了市場的供需問題，但是下修程度仍然有其底線。以信義區而言，由於屬於臺北市的貿易及政經中心，因此房地產的指標地位相當強烈，房價自然有其優越性及抗跌性，短期的波動絕對是健康而且是正常的現象，但長期來看，房地產絕對具有保值性，就歷史紀錄來看，房地產的趨勢總是看好，因此一般民眾千萬不要因為盤整而恐慌，反而可以趁此時進駐房市，長期持有不動產，既可自住，而且還能享受未來增值的潛力。 李勳燦建議民眾，此時尋找信義區的中古屋將會是很好的時間點，因為價格將會比較好談。民眾不妨請房仲業者代為打聽行情，因為實際上，信義區並不如外界所傳有2∼3成的議價空間，以現況來看，屋主價格開始鬆動，就代表就有空間可以再議價，區間大約1成左右，如果是800萬的房子，約可省下80萬元，想要進駐信義區的民眾，要趕快趁勢進場留意了 Thu, 18 Dec 2008 12:03:54 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=308&fno=58央行大規模降息，央行總裁彭淮南也是受災戶！以彭淮南最近一次財產申報資料，不到七百萬元台幣定存來算，光是昨日這一降，一年利息錢就少了五萬元。對此，彭淮南表示，定存戶的苦他感同身受，但寬鬆貨幣政策有助景氣復甦，當經濟好轉，全民均將受益，「所以還是要降」。 央行昨晚宣布調降各項貼放利率三碼（○．七五個百分點）後，行庫高層表示，將會同步調降存放款利率。此外，由於央行這波降幅很大，考量資金成本，各銀行也將在第一時間跟進，最快在今日銀行開門時，就會調降利率，要搶「降息前最後一波高息」的民眾，可能要碰碰運氣。 銀行業者表示，降息之後，一年期定存利率全面破二％，年息只剩一．五％上下，同樣存一百萬元，降息前後就差了七千五百元的利息。他說，不少民眾看準央行此波降息來勢洶洶，前幾天紛紛來銀行解約轉存固定，「統統是賺到了」。 相較於定存戶大失血，房貸戶可是樂不可支。行庫主管表示，以房屋貸款五百萬元，借貸期限二十年，調降利率為○．七五個百分點計，一個月房貸支出，就能節省一千七百八十元、一年下來就省下兩萬一千元，幾乎是半個月的薪水。 累積近五次降息，房貸利率共調降一．二五個百分點，以政府兩千億元「新」優惠房貸為例，年息將降至一．六七五％。換算成實際數字，貸款五百萬元、借貸期限二十年，每年貸款可少繳三萬七千元，壓力將大幅減輕。 銀行高層表示，央行先前連續降息四次，昨晚又宣布調降貼放利率三碼，顯示央行貨幣政策愈來愈寬鬆，目的還是在刺激景氣、減輕企業融資壓力；此外，對購屋民眾利息負擔亦能減輕，對岌岌可危的房市，也有一定的支撐功效。 行庫資金調度主管說，目前市場資金寬鬆，銀行存放利差又低，所以在央行大規模降息後，勢必得合理調整存放款利率。他估計，以央行上回降息一碼，存放款利率降足○．二五個百分點來看，這回等幅調降○．七五個百分點的機率很大。 Fri, 12 Dec 2008 11:31:52 +0800