http://myhome.url.com.tw/myhome/ zh-TW Sun, 28 Apr 2024 14:07:58 CST Sun, 28 Apr 2024 14:07:58 CST http://myhome.url.com.tw/myhome/images/top_logo.gif http://myhome.url.com.tw/myhome/ 社區@智邦生活館 137 35 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=1198&fno=1青埔裝潢工程(原立奇室內裝潢設計) 服務地區: 基隆市、新北市、台北市、桃園市、宜蘭縣/市 服務項目: 木作工程、木工修改、室內裝潢/裝修、舊屋翻新/裝潢、室內裝潢設計、各項工程等.. 服務網站：http://www.lichyi.com.tw 諮詢信箱：lichyi66@yahoo.com.tw 洽詢電話： 0988-334-898 林先生、0913-713-525 溫小姐 青埔裝潢工程臉書：https://www.facebook.com/Cingpu.decoration.works 金牛座木工裝潢臉書：https://www.facebook.com/groups/1486294468285812/ 免付費諮詢電話:0800-356-256 Sun, 18 Oct 2015 12:45:37 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=1198&fno=22地下室鐵門是否可以要求建商改為 ETC 晶片感應..這應該花不了多少錢吧..另外..地下室鐵門遙控器建議一戶至少配兩個遙控器吧!! Fri, 19 Sep 2014 08:27:47 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=1198&fno=21流會！！就是區分所有權人白跑一趟∼ 有多少枝節問題？法律上有哪些關係？ 或許現在管理一蹋糊塗，看來無可救藥，再參加也無濟於事，徒然浪費時間而已。所以不管管理是好是壞，大家都找得到理由不參加開會。 但在公寓大廈管理組織機制，終究會達成公共事務決策的一天。 住戶們沒有管委會法人身份確立，是沒錢的∼而還是受建商代管的，物業聽誰的，你認為呢？ 沒有半毛錢是很難做事的∼ 1.第一次出席人數如未達規定人數時（流會） 可依公寓大廈管理條例第32條即規約規定辦理召開 第二次會議。 2.第二次會議記錄公告七日內無區分所有權人有書面表 示反對意見之切結書。 【請參見－永然聯合法律事務所】 拒絕受領建商移交公設，恐將得不償失！ - http://www.law119.com.tw/newdesign/comptaipei/personview.asp?kname=%A7%F5%A5%C3%B5M&ktop=%A9%DA%B5%B4%A8%FC%BB%E2%AB%D8%B0%D3%B2%BE%A5%E6%A4%BD%B3%5D&idno=4261&keywords= 公寓大廈管理委員會與建商間已完成公共設施交接后 http://www.law119.com.tw/newdesign/comptaipei/personview.asp?kname=%B7%A8%A7J%A6%A8&ktop=%A4%BD%B4J%A4j%B7H%BA%DE%B2z%A9e%AD%FB%B7%7C%BBP&idno=3103&keywords=%B6R%BD%E6 Wed, 17 Sep 2014 11:57:37 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=1198&fno=20公設施工期間，電費由住戶負擔合理嗎? 完全不合理，應在建商的承建費用裡∼ 管委會成立後與建商溝通協調，把大公電、小公電分開計算，降低台電契約容量調整。 但代銷公司還在帶看的廣告部分，就按照比例請代銷或建商支付。 想必後來的電費就非常合理了。 個人粗淺的看法，盼熱心人士大家能有志一同互相支援，團結起來參與，想必萬事能解∼ Fri, 05 Sep 2014 12:18:03 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=1198&fno=2凰璽住戶在01開設的討論板: http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=3717682&p=15#51249281 目前大家關心的公設問題 可以一起上01討論 Thu, 24 Jul 2014 14:10:14 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=1198&fno=16凰璽廣告都說座擁萬坪公園，萬坪綠海，可是市公所的資料，中正公園才2.85公頃＝8621坪，這樣是否有廣告不實的問題？ 市公所網址如下： http://163.29.59.3/ch/aioshow.aspx?path=133&guid=f9be5269-d594-44b9-8534-304d597bd96f&lang=zh-tw Sat, 14 Jun 2014 14:56:19 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=1198&fno=101-很認同全面燈具採省電LED燈具，其實T5的也很省電和耐用，也可以考慮。 2-停車場基本上是光亮比較佳,首重安全,所以只要少部分的地方,考慮使用感應式LED燈泡。 3-停車場入口改用Etag系統感應,還蠻方便的,車子接近到感應位置柵欄就會自動上去，電子標籤會識別汽車及機車( eTag 長距離感應停車場管理系統)合遠京王建材配備：e-Tag感應器安全捲門。 4-請問各位大大對地下室垃圾集中區，沒有提供冷凍厨餘回收設備，是否覺得不妥。因為小弟覺得建設公司賣得是高價位，標榜先進的社區，但是卻沒有設計垃圾冷藏貯存設備，未來大家垃圾堆放地下室，鐵定會有臭味，例如竹X大和就有。 5-公設點交問題:如果沒有專門或內行的住戶,就可以花點錢,請專門的驗收點交公司協助點交。 Fri, 30 May 2014 19:03:33 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=1198&fno=15附圖不知為何無法貼 ~ 我把內容打上來好了~~~代銷的銷講手冊廣告文如下： 結構工程：戴雲發結構技師事務所 合雄凰璽擁有良好的地質優勢，基礎坐落在如岩盤堅硬的軟礫石層上方，RC韌性立體抗彎矩構架系統，雙向雙跨甚至多跨設計規矩對稱，搭配筏式基礎，可有效分配荷重。選用韌性較佳的fy=4200kg/cm2高拉力鋼筋，筏基至六樓頂板使用4000psi混凝土，七樓以上使用3500psi混凝土，並採用強柱弱樑設計，大幅提升耐震韌度。 Tue, 27 May 2014 21:16:53 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=1198&fno=12已經處理得差不多了..應該是切開換了一塊..不過..平整度..老實說有點差.. Sun, 04 May 2014 21:49:20 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=1198&fno=11如果這個消息屬實那對社區是正面的！第一這表示凰璽品質還不錯，該集團的高層才會願意購買入住，此外這樣以後若公設有問可以直接找高層來施壓！ Sat, 03 May 2014 20:17:53 +0800