社區@智邦生活館

社區名稱

《 社區討論版 》

給E.F棟委員的建議

發起人 Nick Yu

2005-11-05 11:47:51　IP:61.217.105.***
此區是住戶給予EF棟委員的建議

回應者:Maxon

2006-04-07 23:51:15　IP:220.132.151.***
今天開會您應該知道吧
社區是大家的
不是只靠管委會
也不能天天照顧您
記得下來的時候
要一手拿問題
另一手請拿出提案建議
謝謝！

回應者:綠漾

2006-04-07 13:08:23　IP:59.120.181.***
公共廚餘桶放置問題妥善規劃
建議廚餘桶放在地方進大門旁優點:
1、保全可以看到，必免住戶亂倒東西
2、清潔車來，保全即可請清潔收取
3、若放置地下室導致通風不良及衛生環境變差，再來收取廚餘較方便。
4、廚餘桶及放置地方(每個星期要固定消毒一次)

回應者:綠漾

2006-04-06 11:34:40　IP:59.120.181.***
副主委您身為副主委應該為社區盡一份責任
管委會每次放空消息出來，例門禁卡改換，監視器改換、換總幹事等，若你們要做就即立改善社區安全問題。
你們管委會不是不好，只是做事非常牛步，沒有一件事情有即立改善的，不曉怕什麼事情。

回應者:綠漾

2006-04-06 11:19:51　IP:59.120.181.***
管理員的問題––
管理員的職務就是門禁管理、環境維護、住戶間衝突的排解、信件及其它物件代理收發、各項設備的監控...........。
管理員該做的事不做放爛，管委會有權處置管理員及保全公司，不要一再讓住戶上網站建言管委會
社區的狀況那位管理員在一般的社區大樓絕對是被開除回家吃自己，除非社區大樓管委會從不管事那社區住戶只好自求多福了。

清潔工的問題---
清潔工上班時段是否有確實做事，也屬管理員的問題
竟然管理員不想事，可想而之他也是採行放縱，大家一起摸魚的方式呢?

總幹事是主委管，那主委就要有權利為此事負責說明，一個優質的社區，被搞的烏煙障氣，水蓮物業時代換多了少秘書，主委你到底在想些什麼，竟然花管理費請一些二流的人才，我們是一流的社區就應配一流的人才。
=============優質社區靠你我維護===============

回應者:Nick Yu

2006-04-04 20:40:46　IP:220.132.151.***

回覆 look 於 2006-04-04 13:14:35 的發文內容：
建議向平鎮分局申請釘一個巡邏箱

4/5日我會請總幹事去申請
我想這樣也比較好...

假設總幹事沒空的話,我就跑一趟.....
看要如何發文申請....

回應者:look

2006-04-04 13:14:35　IP:203.70.106.***

回覆於的發文內容：

建議向平鎮分局申請釘一個巡邏箱

回應者:Nick Yu

2006-01-07 02:26:32　IP:220.132.151.***

回覆 look 於 2006-01-06 12:16:43 的發文內容：
于先生好:
建議將早上交管的時間提前到7:00 A.M.,因為這個時間中豐路上的車潮已經出現,而且很多住戶也都在此時出門,如果沒有交管,經常發生車道上塞了2~3部車,很危險的

請跟總幹事反應,一切事務由總幹事與主委告知後再由社區管理委員會作決議.

回應者:Nick Yu

2006-01-07 01:21:37　IP:220.132.151.***

回覆 look 於 2006-01-06 21:14:02 的發文內容：
于先生您好:
管理費繳交的方式是否可以採用轉帳的方式進行?因為總幹事也不是住戶,交給他好像不方便

這是可以的,已經有委員利用匯款轉進管委會戶頭.
但是名稱可以列出來辨識就可以.

例如:A5-顏委員就利用銀行轉帳進入..

詳情請洽管理中心總幹事.

回應者:look

2006-01-06 21:14:02　IP:210.64.151.***
于先生您好:
管理費繳交的方式是否可以採用轉帳的方式進行?因為總幹事也不是住戶,交給他好像不方便

回應者:小斯

2006-01-06 12:30:12　IP:210.202.43.***

LOOK鄰居您好:

我有去詢問保全,交管時間有早上跟晚上.
但是早上因人手不足,所以暫時不實施,大家一起跟委員們反映吧...

我也是贊同早上交管必須趕快實施..

回應者:look

2006-01-06 12:16:43　IP:61.57.242.***
于先生好:
建議將早上交管的時間提前到7:00 A.M.,因為這個時間中豐路上的車潮已經出現,而且很多住戶也都在此時出門,如果沒有交管,經常發生車道上塞了2~3部車,很危險的

回應者:小胖-L4

2005-12-24 18:19:26　IP:220.132.151.***

回覆 allis 於 2005-12-20 23:30:36 的發文內容：
嵐嵐:
你是那一戶的住戶呀,下一屆主委我一定選你,希望到時每月10號前管理費都可以收齊

我雙手雙腳贊成.

回應者:look

2005-12-21 09:14:40　IP:61.57.242.***
個人認為,住戶發言應該避免情緒性字眼,雖然管委會受全體住戶委託管理社區,但他們也都是犧牲自己時間來而沒有領取費用,建議時應該要客氣一點才好

回應者:allis

2005-12-20 23:30:36　IP:220.132.151.***

回覆嵐嵐於 2005-12-19 22:17:02 的發文內容：
違規車輛登記這個動作要持續做下去
我很不爽之前常有他其住戶的車停在我的車位
走了一個很爛的水蓮，來了個宇峰
應該就要像主委之前寫的新保全新氣象才對
畢竟住戶都有繳納管理費，就要維持住戶的生活品質

副主委保全不是你管?總幹事到底工作項目是什麼，我們住戶都不知道，可否即期說明，不然感覺跟之前水蓮的秘書一樣，而且服務台也沒有放置提供那些服務考告示，感覺好像住戶進入老年的英雄鎮。

上星期六、日聽到廣播繳管理費，為什麼快月底了還有住戶沒有繳納管理費，副主委你的總幹事會不會太混了，那我們10日以前繳的人是不是太笨了。

是否換一個女性的總幹事至少比較親切，我們社區的住戶都很年輕也有一些小朋友。

嵐嵐:
你是那一戶的住戶呀,下一屆主委我一定選你,希望到時每月10號前管理費都可以收齊

回應者:嵐嵐

2005-12-19 22:17:02　IP:220.138.56.***
違規車輛登記這個動作要持續做下去
我很不爽之前常有他其住戶的車停在我的車位
走了一個很爛的水蓮，來了個宇峰
應該就要像主委之前寫的新保全新氣象才對
畢竟住戶都有繳納管理費，就要維持住戶的生活品質

副主委保全不是你管?總幹事到底工作項目是什麼，我們住戶都不知道，可否即期說明，不然感覺跟之前水蓮的秘書一樣，而且服務台也沒有放置提供那些服務考告示，感覺好像住戶進入老年的英雄鎮。

上星期六、日聽到廣播繳管理費，為什麼快月底了還有住戶沒有繳納管理費，副主委你的總幹事會不會太混了，那我們10日以前繳的人是不是太笨了。

是否換一個女性的總幹事至少比較親切，我們社區的住戶都很年輕也有一些小朋友。

回應者:Nick Yu

2005-12-05 21:12:13　IP:220.132.151.***

回覆阿呆呆於 2005-12-05 17:57:14 的發文內容：
關於社區禁煙地區先前已有公告,應當是所有人都不該在這些地方抽菸,這應當可以請警衛人員進行制止的動作.
吳聲偉光明正大坐在lobby抽菸,警衛跟總幹事也不管制,這似乎不太對.

因為住戶也可以前往制止,警衛每天都有告知,但是該業務還是無理會,請住戶直接拿取相機,照相後跟環保局反映,可以由環保局取締..

PS:管委會數次與業務溝通,但是該業務還是認為我是針對個人,請該業務公司換另一票人,我看到也是會制止.

回應者:look

2005-12-05 21:00:06　IP:219.94.38.***
于先生您好:
是不是可以請警衛建立一本住戶常用服務的電話簿(EX:無線電計程車,快遞,醫院救護車,家暴,.....),這樣可以讓住戶在緊急需要時不會手忙腳亂
P.S.:
1.或許可以向鄰近的英雄鎮社區問問看
2.請警衛先生熟悉各項表格存放的位置,我前幾天要向警衛先生拿委修單,但他找了半天才找出來,讓人覺得他的專業要加強

回應者:阿呆呆

2005-12-05 17:57:14　IP:65.213.44.***
關於社區禁煙地區先前已有公告,應當是所有人都不該在這些地方抽菸,這應當可以請警衛人員進行制止的動作.
吳聲偉光明正大坐在lobby抽菸,警衛跟總幹事也不管制,這似乎不太對.

回應者:Nick Yu

2005-12-04 13:40:24　IP:220.132.151.***

回覆 look 於 2005-12-03 13:54:53 的發文內容：
于先生您好:
剛剛建設公司的人要在大廳抽煙,並表示大廳沒有放禁煙標示,可否用管理費購置1個大大的禁煙標示放在大廳中(或向董事基金會要一個人形禁煙標示),以免又有人惡意在大廳抽煙

我個人贊助三塊告示板,兩塊在大廳...
一塊會放在E.F棟電梯.
(反正是我朋友送我的,又不用錢)

其他棟別我會請示主委後進行購買..

回應者:Nick Yu

2005-12-04 13:25:42　IP:220.132.151.***

建議照相直接跟環保局舉發,因屢勸不聽可罰三千至一萬二...

回應者:look

2005-12-03 13:54:53　IP:210.64.150.***
于先生您好:
剛剛建設公司的人要在大廳抽煙,並表示大廳沒有放禁煙標示,可否用管理費購置1個大大的禁煙標示放在大廳中(或向董事基金會要一個人形禁煙標示),以免又有人惡意在大廳抽煙

回應者:look

2005-12-03 13:51:41　IP:210.64.150.***
于先生您好:
請問之前繳交給建設公司的管理基金以及管理費用,已經拿回來了嗎?(我剛剛將之前與建設公司簽約有關管理基金處理方式的影印本放在您信箱中,希望有幫助)

回應者:Nick Yu

2005-11-23 13:15:43　IP:61.217.105.***

回覆 look 於 2005-11-20 23:50:09 的發文內容：
于先生好:
12/3選舉快到了,下面問題敬請協助回覆:
1.我們要到哪裡投票?
2.投票通知書要如何給住戶?因為投票通知書很重要,如果沒有送到住戶手上,可能會引起爭議,建議管委會先討論一下,並形成慣例(ex:鄰長-->主委簽收-->各棟委員簽收-->住戶簽收)
~以上!!~

關於選舉公報的問題,我已經去問新富里里長以及里幹事,目前已經在發了,我門現代之藝社區選舉公報這兩三天應該會交予新富里15鄰劉鄰長,當鄰長拿到,我方也會馬上拿到..

請各位住戶放心,管委會會督促此方面的事務

回應者:Nick Yu

2005-11-21 00:24:31　IP:61.217.105.***

回覆 look 於 2005-11-20 23:53:19 的發文內容：
于先生好:
住戶規約已經核准了,是否可以要求建商copy給每一住戶?(因為管委會好像還沒有錢)

目前這次會議的生活規約+管委會,錢問題請與警衛領取

回應者:Nick Yu

2005-11-21 00:23:40　IP:61.217.105.***

關於這各問題,我明天下班去問一下里長.在與大家討論...感謝look兄提醒.