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| 建商擅自增劃停車位牟利被起訴 |
發起人 Nick Yu
 2005-09-03 09:26:07 IP:220.132.184.*** http://egr 台中一建商擅自增劃停車位牟利被起訴 -------------------------------------------------------------------------------- 新聞來源 台中地檢署 2003/04/22 台中市一家建設公司賴姓負責人利用消費者對住宅停車位的高度需求，在興建住宅大樓時，不但把住宅與地下停車場分開出售，還涉嫌擅自增劃停車位，對外出售賺取新台幣二千多萬元不法利益。賴姓負責人因此被台中地檢署依詐欺取財罪嫌起訴。 台中地檢署起訴書指出，賴姓負責人主持的建設公司於民國八十二年至八十五年間，在台中市興建一棟住宅大樓並對外出售，可是建設公司卻把住宅與地下停車場的產權分開出售。 起訴書指出，這棟大樓原本的設計是劃設四十七個停車位，可是建設公司在獲得建築執照後，未經變更設計就擅自劃設為一百零六個停車位，比原設計多出五十九個停車位。 這些停車位對外出售的價碼是每個四十五萬元，檢察官推算，五十九個增劃的停車位讓建設公司賺取二千六百五十五萬元的不法利益。 後來因停車位持有人經常發生車輛碰撞事件及爭執，經進一步調查而發現增劃停車位的不法情事，憤而向檢方訴請偵辦。 對於這項詐欺的指控，建設公司賴姓負責人辯稱不知道停車位有多少，並認為停車位是公司所有，應有權處理。可是檢察官調查後發現，住宅與地下停車位不應該分開出售，而且不能擅自增加停車位數量，甚至有產權不一等情事，因而認定賴姓負責人有故意欺騙購買者的行為，而依詐欺取財罪嫌予以起訴，並以連續犯理由建議法官加重其刑。 |
