回應者:小惡魔
2009-09-22 14:06:49 IP:218.211.36.***
小弟是排定9/20星期日下午初驗,一大早就跟家人到現場..
先把洗手臺跟浴缸放滿水,並逐一檢查電箱開關,電燈對應的開關
並且用裝了電池的充電器測試每一個插座,還有網路線..大致正常
花了一個上午..
把所有問題或有疑慮的地方都用咖啡色的寬膠帶以奇異筆標示
發現的問題大致如下:
1.主衛電源插座掉落(下午驗屋已即時修復)
2.主衛及廚房磁磚破裂
3.衛浴磁磚縫隙修補
4.主臥網路插座凹陷
5.客廳地磚刮痕多處及髒汙
6.牆面凹陷掉漆髒污
7.客衛洗手台漏水
8.工作陽台吸頂燈破裂
9.曬衣架螺絲未栓緊
10.排油煙管未接到陽台外
11.外懸關門缺玻璃........等
所以下午驗屋的時間只花了一小時,就把驗屋單上問題寫的滿滿
也許是我運氣好..遇到的代銷-王小姐及驗屋工地的-洪主任
服務態度都很好,對我的疑問也不厭其煩的解說..
當天早上..也遇到鄰居們驗屋更仔細,帶了裝潢設計師陪同驗屋
畢竟房子是我們將來要常居久安的地方,驗屋是我們住戶的權力
值得多花一點時間,仔細的把有問題的項目註記在驗屋單上
再確實的逐一向建商要求改善,這樣才能據理力爭
交屋的流程..必須是複驗後沒問題
銀行撥款前也要先知會我們同意..才能撥款
以上是我這星期初驗的心得,提供給大家作參考
祝大家驗屋順利
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