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| 《 社區討論版 》 |
| 黃金湯待解決的問題 |
發起人 理周林
 2012-03-06 09:20:21 IP:101.14.237.*** 建商給的黃金湯的加熱設備 是用電的 而且很奇怪的是 建商的物管人員就是有辦法加熱到 40度 但是交接給管委會之後的歷任物管人員都沒有辦法加熱到40度 不論如何 用電的加熱設備來運作黃金湯 是很不符合經濟效益的 這部分就是要跟建商談 ---------------------------------------------------------- 社區的風大 所以管委會做了禦寒擋風的玻璃門 不過卻出現了天花板積水滴與發霉的問題 這只能加裝抽風機解決 但是又考慮到住戶會不會嫌吵 所以還沒裝 ---------------------------------------------------------- 根據黃金湯的使用率發現 住戶雖然會在意天花板的積露水與發霉 但是真正影響住戶使用黃金湯的動機 是氣溫冷不冷 --------------------------------------------------------- |
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回應者:Gin
2012-03-08 11:39:41 IP:180.218.213.***
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回應者:惜風
2012-03-08 00:30:44 IP:114.32.90.***
花了二、三十萬的錢去做擋風玻璃門，換來的是效果不彰，還要花其它設備來補救、發霉的天花板是不是也要補救（不然能看嗎？）！管理費是這樣花的！我們每個月繳的90元/坪的管理費，就是這樣管理的，如果大家可以去查管理費漲到90元/坪之後，管委會到底花費了那些東西，就可知道！當管理費在50元/坪時，管委會知道省吃減用，當管理費漲到90元/坪時，花費就是之前的幾倍！要叫這些管委會委員降管理費比登天還難，這次要降4塊，真不知管委會好意思提出來！因為不想回到過去50元/坪省吃減用的日子苦哈哈的！人性就是這樣。當初投票讚成90元/坪的住戶到頭來跟我說很後誨！我只能說當初不聽勸，換來是目前的冏況！認命把！只求已當了二屆當初推動管理費90元/坪的委員，這次又不想把管理費降至少十塊以上，那能請你這些委員行行好該退讓了（你們有基本票我知道），讓新人上來推動降管理費吧！管理費要花就要花在全體住戶的刀口上（二年多來還找不到大多數住戶的刀口，只在少部份住戶打轉，越花越多錢，確被罵越多）！黃金湯本來就是戶外型的有沒有詢問過專業人士，來評估該怎麼樣才是最跟本的處理方式。花二、三十萬裝玻璃，管委會你們知道這些錢可以拿來換較節省能源的熱泵設備系統嗎？而不用去使用耗能源的電力加熱設備系統嗎？設在戶外的黃金湯首先溫度一定要夠熱，不夠熱當然會覺的寒風刺骨，陽明山戶外溫泉需要加玻璃門來擋寒風嗎？方式錯誤，後面還要在花錢補救，而且是越補越大洞（裝抽風機的噸數不夠，天花板還是一樣會積水及發霉，總有一天天花板會爛掉，還要再花錢維修。裝大抽風機還要在花電費及設備錢。）這是什麼社區，怎麼有這樣的處理方式。 |
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回應者:sophia_hsi
2012-03-07 23:51:39 IP:61.230.121.***
很久沒去黃金湯,請問玻璃門是整個做到頂嗎? |
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回應者:Gin
2012-03-07 20:43:08 IP:180.218.213.***
發現一問題解決一問題, 這是過去管委會的做風 為何不在做之前先多方面考量再施做? 事後才來亡羊補勞? |
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