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| 《 社區討論版 》 |
| 摩納哥公設要正常運作才對 |
發起人 Gin
 2011-11-24 22:11:48 IP:180.218.213.*** 今天摩納哥有那麼棒的設施 依季去調整都不智之舉 一, 搞機械的人都知道,機械久沒運轉,那維修費會比時常運轉來得貴 二, 這都要區全會來表決 三, 既有設施,不是依季調整即可,任何一個要省電方式是要找出原頭,而原頭就是先將社區傳統燈泡,燈管改成LED,這樣省下至少一半的費用,管理費有隨之調降 |
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回應者:Dino
2011-12-09 08:00:56 IP:61.222.59.***
我想修修看 ... |
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回應者:david09081
2011-12-02 18:21:00 IP:123.20.3.***
謝你囉!Dino先生 |
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回應者:Dino
2011-12-01 17:01:02 IP:61.222.59.***
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回應者:jinnp
2011-12-01 16:45:26 IP:192.55.55.***
dear Dino, 有, 我們常常追趕您的言論 例如: EF男廁給皂機, 自9/16壞到現在,終於昨天簽了採購單 我雖然是管委會的人也是主委 但我也要破口大罵: X, 真他X個慢!!! |
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回應者:Dino
2011-12-01 16:37:33 IP:61.222.59.***
您放心泡你的黃金湯吧 .. |
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回應者:david09081
2011-12-01 16:32:35 IP:115.77.1.***
Dino先生,本社區叫David應該不少. 總而言之,一年四季可以泡到黃金湯是我們入住摩納哥最主要的原因.請不要剝奪我們的權利,23票對21票,你認為可以代表全部的住戶意見嗎?如果我說我不喜歡唱卡拉OK,那麼我是否可以提議把卡拉OK室關閉,因為可以省冷氣費還順便降管理費?我想任誰也不會提這種無聊的提議吧!況且這也攸關別的住戶權益. 所以我是贊成摩納哥所有的公設都要正常運作.至於公設如有損壞,那麼我們的物管就必須要盡快修護,就是這麼簡單的道理. |
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回應者:Dino
2011-12-01 08:04:10 IP:61.222.59.***
網路投票的結果 , 是已經取得網路上網權限的住戶, 自行投票的, 一個帳號就一票 , 無法投兩次的 , 您老人家不相信投票的結果, 我也尊重你的自由意志. 這只是一個參考 , 網路上大家自由發言 , 討論事情, 無需人身攻擊 , 但無端被攻擊 , 被汙蔑 , 我也有回擊的權利. 可以理性的討論 , 相信真理越辯越明. 跟我泡過湯的是一位叫 David 的先生 , 如果不是你那是我弄錯了 , 但我感覺不到有道歉的必要. |
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回應者:david09081
2011-11-30 18:53:40 IP:115.77.3.***
Dino先生,誰曉得這種投票有沒有灌票呢?你那麼閒就的話,就請你挨家挨戶的做問卷調查.要想藉由這來省電還降管理費,會不會太一廂情願了.你說你泡過黃金湯,想必是只有這麼一次吧!我不記得我跟你碰過面,還有David是我先生,我是垂垂老已又愛泡湯的歐巴桑. |
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回應者:Gin
2011-11-29 14:47:07 IP:180.218.213.***
你每天用? 你離開黃金湯,會像救生員一樣,站在那裡數個數小時,看有無人再去使用?否則怎知多少人使用? 下次一起去泡黃金湯 商討社事 那也別嚇壞 我已是老太婆一個 |
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回應者:Gin
2011-11-29 14:40:19 IP:180.218.213.***
(屬於附加設備) 依 8-9 月洗衣機收入,平均一天53元收入,可見只有2人在使用 且,是不是都洗狗衣物,要當事人摸著良心 大公電為整個社區住戶所平均分攤,現統籌在管理費裡繳納 大公設有所變動,應經區所有權人投票表決 這是管委會不能駕禦於法條之上 而電器及其他採購,管委會早已明訂採購案施行細則 |
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回應者:Dino
2011-11-29 14:27:58 IP:61.222.59.***
我想你懷疑這個投票結果是我捏造的 , 是不是欠我一個道歉 ? 再跟你說明一下 , 個人熱愛使用黃金湯 , 每一次去摩納哥都會去使用, 但現場大部分是我單獨一人, 最多加一對老夫妻 .. 一年前我們還一起使用過, 你曾經自我介紹過. 這樣的架動率 , 卻要全體住戶來共同分擔 , 是否公平 ? 說是節能減碳 , 也未免太偉大 , 不要浪費總可以說吧 ? 省下來的 , 可以降低管理費 , 可以吸引更多人來入住 , 不管是租屋 , 還是購屋 .. 對房價都好 .. 你以為呢 ? |
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回應者:Marcus
2011-11-29 14:22:06 IP:27.51.20.***
也可以節省電費了 與洗衣機的差別只在於.. 『電燈在社區各個角落、洗衣機在 EF 棟的洗衣間』 不是嗎? 如果依照您的說法..是否如此呢? 健身房的跑步機、飛輪...等設備也可等同看待 別再硬坳了.. |
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回應者:Marcus
2011-11-29 14:18:42 IP:27.51.20.***
基本上.. 這邊的投票僅作參考用 因為根本不足以做為樣本數 更何況 大多數使用的人 很少上網路上來 可以去問問看那些有使用的人 是否同意改變現況 |
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回應者:Dino
2011-11-29 14:06:58 IP:61.222.59.***
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回應者:david09081
2011-11-29 14:04:46 IP:115.75.125.***
Dino先生,有關黃金湯投票的數據,是你自己創作的嗎?你若要做這種投票,建議最好是在夏天,最好是跟正在泡黃金湯的住戶來調查.保證你會心服口服.不要因為你不使用,所以我們也得配合你,這是民主社會,你不要拿兩位數的數據來跟我講,我們社區總共900多戶,這樣好看嗎? |
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回應者:Gin
2011-11-29 14:01:23 IP:180.218.213.***
機械損壞由管委會決議採購 但 關係到大家共同出的電費要區權會開會決議 |
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回應者:Dino
2011-11-29 13:14:08 IP:61.222.59.***
洗衣機是電器用品 , 不是設備 , 也就不是公設的一部分 .. 壞了不一定要恢復. KTV 裡的電視 , 是設備 , 屬於公設的一部分..也就不是電器用品 , 壞了是要恢復的 .. 是非黑白都被她一個人說完了 .. 是不是一個人的想法 ? 還是讓數據說話 , 看看投票狀況吧 ?  |
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回應者:Gin
2011-11-29 12:26:41 IP:180.218.213.***
本人只再說明(洗衣機) 您想太多了 |
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回應者:Dino
2011-11-29 12:22:12 IP:61.222.59.***
說你要去做功課,確是一位不用功的小孩 此乃非公設 而是電器用品 有5年的殘值提撥 壞了當然可購買或不用再購買 |
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回應者:Marcus
2011-11-29 12:19:43 IP:27.51.20.***
您因為自己需求決定設備的存廢 而不是考量到全體住戶需求 Dino 也是 認為設備易毀損..就想改變大多數住戶使用習慣 管委會則是..設備毀損請建商處理.. 導致住戶沒設備用..卻還得負擔高額管理費 許多問題存在，卻又不願正視 |
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回應者:Gin
2011-11-29 12:16:47 IP:180.218.213.***
公設要正常運作才對 是我本人提出來討論的 我只針對 (洗衣機) 因房東本來就要提供給房客 有一些房東不願購買 才讓房客到屋頂去使用公用洗衣機 公用洗衣機輪為洗狗衣服 誰敢用 叫那房東自己拿自己的衣物去跟狗的衣物洗洗看 |
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回應者:Gin
2011-11-29 12:12:18 IP:180.218.213.***
請您看清楚 我何時說設備不屬於公設 別引用別人的猜疑來問我 |
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回應者:Marcus
2011-11-29 12:07:27 IP:27.51.20.***
設備不屬於公設.. 在其他文內所述 那應該是屬於您有需要或不需要的傲慢偏見吧 在其他小坪數住戶..很多都是需要的 我也不需洗衣機..但我覺得還是不可偏廢 您不需要就可以不用維護 那..撞球如果社區大多數人覺得該裁撤.. 請您喜歡撞球的大哥去外面撞球吧 同理..不可因為您不使用..就決定其他人不使用 購買本社區的住戶 大多都是因為社區原有的設施與設備才置產 但現在卻因為如您..這樣的少數人 覺得某些設備或設施不需要 結果..決定要改變開放時間或相關規定 這屬合理否? 那是否那些有需求住戶就活該倒楣? 拿黃金湯來說好了 在夏天時..游泳池旁也是多數人在使用 偏偏有些人(例：Dino) 說因為耗損率過高提議夏天停用.. 我們應該要探討的是 為何休館日沒有人員進行維修 卻是所有人員都休假 明明休館日是讓住戶不使用..進行檢修的時間的 卻沒有執行 這是何等的問題? 所以請認清問題本質 而不是因為自己不需要而想要改變住戶應有的權利 |
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回應者:Dino
2011-11-29 12:00:56 IP:61.222.59.***
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回應者:Gin
2011-11-29 11:55:35 IP:180.218.213.***
我们社區網之版主應當從新住戶檔管理 有些仲介也來參一腳 這是我们不希望看到的結果 |
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