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| 《 社區討論版 》 |
| 從停電中喚起的警訊與預防措施 |
發起人 huangtc
 2011-09-27 17:38:04 IP:114.32.91.*** 9月日26日早上9點〜9點40分，本社區發生停電事件，期間不但緊急電源未能即時啟動，就連『e-phone』也因為停電而不能聯絡櫃台，我接連打電話至『凱旋門』、『迎賓廳』、『工務所』，都無人接聽，最後只好打電話通知機電委員，他已經在公司上班，但答應盡快聯絡相關人員處理。因為小女兒趕搭接駁車的時間是9:30，雖然電梯不能用，而走廊上『安全門』的燈是亮著的 (不知這是從哪來的電源？可能是利用電池發電的。) 這時只好決定走安全梯，陪著小女走到一樓門口，還好大門是開著，否則即使是走到門口，可能因為是『電動門』，而沒電啟動，門還是不能開。當小女走出大門趕搭接駁車後，這時剛好物管中心的人員到來關心，我問他為何『凱旋門』、『迎賓廳』、『工務所』三個地方都無人接聽電話？他答稱:他們的電話是接在(分壓器或分電器)上，因為停電所以他們也接不到電話，他要來關心電梯裡是否有人困在裡面？我說：我在家裡試圖利用『e-phone』與櫃檯聯絡，但因沒電，所以也沒有發生效用。既然緊急電源因停電而同時『當掉』，電梯內雖有警報系統，電梯內的人即使想利用警報器聯絡櫃台人員，也因緊急電源失效而無法發出求救訊息，整個社區內有多少個樓層？萬一，真有住戶困在其中的一部電梯內，外界又不能即時確知地點救援時，那是多麼危險的一件事！ 由於這次事件引發我們一些省思，社區的管委會委員與物管中心就如同一個家庭的男主人與女主人，男主人(管委會委員)出去上班，家中的大小事務就要由女主人(物管中心)妥善處理，這關係著整個社區的生命、財產與安全，等到男主人下班回來，女主人必須將白天發生的事物提出討論並加以檢討改善，擬定預防措施避免再有類似事件發生，所以社區的管委會委員與物管中心應要充分配合協調才是社區住戶的福氣！ 鑒於本次斷電事件，有幾件事情是本社區值得檢討與注意的： 1、緊急電源沒有確實發揮『斷電時能即時開啟』功能。 2、物管中心的電話必須是獨立系統(與家裡電話一樣，即使斷電也能與外面通電話)，並且24小時保持暢通。 3、確實檢測電梯在斷電時的警報系統可以與櫃檯聯絡或 電梯在斷電時完全無法與外面聯絡時的應變防範措施。 4、各棟大樓一樓大門在停電時，未能順利開啟時的應變措施。 5、物管中心若知道斷電事實後，應主動利用廣播器通知住戶，並妥善處理指導後續發生的事務。 |
回應者:alan
2011-10-09 01:26:58 IP:69.236.78.***
"4、各棟大樓一樓大門在停電時，未能順利開啟時的應變措施。" 早就討論過這點,"官方"回應會停電時門會"自動"開的。我的回應是不能將生命交付机械,如今証實了。我的建議還是--門可以在任何情況皆能往外開,而往內進入則可控制。所有逃生門--下到大廳,上到陽台--皆應如此。要不然,生命誠可貴,何者可拋? 大家都知道。請委員們重視這生命安全的嚴重性,而不是我們討論而已。 |
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回應者:jinnp
2011-09-27 20:42:49 IP:114.32.90.***
dear Huangtc, 很專業的建議 如您不介意, 我會將此內容加入明日的物管訓練 各位住戶明天20:00於才藝教室有一場物管訓練 針對新的物管 歡迎有興趣的住戶共襄盛舉 |
