社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 麼納哥100年物管招標作業已開始, 請大家幫忙介紹優良服務廠商 |
發起人 jinnp
 2011-08-02 09:26:00 IP:119.77.240.*** 項目包含物業,保全,清潔,財秘,機電,園藝(選擇性) 投標與場勘時間為100年8月1日至8月7日14:00 詳細規格請洽櫃台索取書面資料 |
|
回應者:gin
2011-08-15 22:26:32 IP:119.77.240.***
不過... 夜間保安人員,都非常的機謹  ,態度也很好,希望他们能留下來
|
|
|
回應者:gin
2011-08-15 15:58:16 IP:180.218.213.***
建言 未來新物業,不得雇用原班服務人員 因...物秘作業常疏失 , 會計常將管理費收費帳單弄錯明細 , 陌生人進入本社區 , 保全無嚴加管理 如有新得標物業 , 請派註要有實足經驗人員 , 是否也公開招募社區住戶為服物人員 , 不要老是從外聘入 , 常換員工 , 對本社區只會有害 , 而無益 |
|
回應者:sophia_hsi
2011-08-13 22:23:41 IP:61.230.128.***
謝謝jinnp主委的回覆  sophia |
|
回應者:gin
2011-08-13 21:50:45 IP:119.77.240.***
不能說的秘密 當事人已知是那幾位 希望他们要有自知,當事人都已知到保安&物秘在監視(如你们還沒離職的話..) 等待當事人事件處理告一段落 即會告發 奉勸,,,貴 美麗華 對員工要嚴加管理分寸 |
|
|
回應者:Antony
2011-08-12 19:39:31 IP:220.132.181.***
再來...有物業拿住戶好處在監督房客進出畫面 要警告美麗華物業,你们是違反法令,有必要抓那保全及物密出來 這是怎麼回事? 全民公敵還是白色恐怖? |
|
|
回應者:jinnp
2011-08-12 16:32:04 IP:192.55.54.***
dear Sophia, 有條件入圍是指, 若美麗華完成 a.所有管理費催繳程序, b.社區所有財產清單(原有/新增/報廢)的資料建立與更新, c.社區所有文件檔案資料整理完成, 則有資格參加物管的面試評選 其理由為, 原物管我們希望給他一個機會,能一本當初承諾服務社區的心,徹底改進 至於美麗華至今是否真的有所改進, 我想各為住戶很清楚, 我也很清楚, 可惜美麗華的陳總和蘇副總不聞不問 |
|
|
回應者:sophia_hsi
2011-08-12 14:48:26 IP:61.230.125.***
jinnp主委: 很抱歉不能親臨旁聽物管招標的相關會議,但我們也很關心招標事宜,能否請說明管委會對美麗華有條件入圍的原因及條件是甚麼?因為有很長一段時間沒見到務管人員在社區網回覆住戶的問題.也許經由您在網上的說明會讓住戶釋疑. 謝謝,辛苦了! sophia
|
|
回應者:gin
2011-08-12 10:29:46 IP:119.77.240.***
何為 有條件入圍 ? 早在 7/5-6 本人早已申報住戶變更資料 這 美麗華物業 是完完全全沒有將行政作業做好 當我收到 8月管理費帳單時, 還是租屋者的資料 打電話到櫃台,Miss 說離職員工沒有交接給她 那麼...請 美麗華物業 說明 你们收高額費用, 服務確是低級即了 連行政都做不好 怎能跟其它廠商競標 如果說你们還用原班人馬 那我要說那必有內情 再來,臨停車位,有的所有權人一個月可以領到 2千6佰多元 你们物業也真會控管,多位領到 2千6佰多元....及 2千5佰多元 平均你们安排給他们停是一天 4小時多 這是狠不正常的管理 因我的車位也是臨停,是領到 1060 再來...有物業拿住戶好處在監督房客進出畫面 要警告美麗華物業,你们是違反法令,有必要抓那保全及物密出來 |
|
回應者:June
2011-08-09 15:42:45 IP:220.132.181.***
我自己去凱旋遇到她二次 也觀察了她二次 看到住戶不打招呼就算了 上次去領東西時臉不知在臭什麼 喜歡使喚男同事 感覺蠻沒禮貌的 住戶站在櫃檯前也完全不主動詢問住戶有何需要服務 完全不理不睬 讓住戶呆站在櫃檯前 感覺很不好 如果凱旋櫃檯有監視器 管委可將今天下午一點後的錄影放出來看看就知道是什麼感覺了 |
|
回應者:fb_1233563
2011-08-09 01:58:14 IP:114.32.94.***
http://www 聯安保全 http://www 天下保全 http://www |
|
|
回應者:markkyoto
2011-08-09 01:33:50 IP:59.115.154.***
除了價錢以外...希望管委會也考慮一下品質吧....我們不想再付高額管理費卻得不到相對的待遇 |
|
|
回應者:markkyoto
2011-08-09 01:31:37 IP:59.115.154.***
有條件入圍?....這樣的物管還敢用嗎?....連討論版都不上來回應..... |
|
回應者:開心
2011-08-08 16:30:59 IP:60.248.106.***
http://tw. 1、東京都、巨僑、集合都不錯，都是雙證照，對社區比較有保障。12H一班的合理價大概在40000(未稅)左右。 2、所謂雙照就是保全公司與管理公司是同一負責人。保全負責的是安全管理，如門禁等。管理公司負責的是事務管理與執行，也就是社區總幹事。 |
|
|
回應者:jinnp
2011-08-08 11:41:20 IP:134.134.139.***
書面審核結果入圍廠商(詳細以管委會公布為主) 聯安保全, 天下保全, 東京都物業, (美麗華為有條件入圍) 請大家幫忙網路上人肉搜尋一下此三家的口碑 以幫助委員會在8/21面談簡報時,能評選出最好的廠商 |
|
|
回應者:jinnp
2011-08-03 16:36:42 IP:192.55.54.***
dear Gin, 感謝, 已分別將招標資料寄出 |
|
回應者:gin
2011-08-03 16:10:59 IP:180.218.213.***
正確網址 http://www |
|
|
回應者:gin
2011-08-03 16:09:36 IP:180.218.213.***
英商台灣瑞克士 http://www |
|
|
回應者:gin
2011-08-03 16:05:10 IP:180.218.213.***
東京都 http://www |
|
回應者:Anita
2011-08-03 09:58:48 IP:59.120.7.***
同步公告於新北市公寓大廈管理協會以及保全公會網站 http://www http://www |
|
