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| 《 社區討論版 》 |
| 好住家不在乎房樓新舊，在乎社區文化及管理 |
發起人 larry
 2011-10-05 09:50:47 IP:59.124.128.*** 昨天傍晚在服務中心有D棟一位女老師住戶反映大廳放置大型包裹甚不美觀，她說朋友來訪時，都覺得大廳好像工廠的倉庫，她認為門面的整頓更甚於停車位淨空或垃圾間之整頓，她說記得這屆環保委員曾經表示要求改善，可見社區住戶要求高品質的人心向背。 又遇到C棟的李先生，他也算是淡水房地產的投資者，光淡海新市鎮就有多間房舍，對於房價的評估有獨到之處，他說經這一年管委會整頓後，摩天31的房價粗估已有兩成的上漲行情。另某住戶表示最近朋友買19樓三房約520萬元，與她幾年前買17樓420萬元已經價差100萬元。 另外在B1遇到另一位A棟租用戶，平常對社區事務一直很關心，對於建築也有涉入，他對於最近在淡海新市鎮的建案，建築過程都詳細觀察，他認為這些建案的地基都不甚理想，尤其某社區牆面使用較重建材，雖較美觀，但因地基不夠穩固，恐不利建物承重。反觀摩天31其堅固性皆超過以上各新建案，比較上應有增值空間。 C棟某住戶過去居住台北市時中風，他的朋友專長磁場檢視，經審遍新北市各鄉鎮，終於擇定摩天31，當他進住第二天，中風即大幅改善，至今已如活龍忙於事業。 摩天31是好住家，裡面住的不乏有頭有臉的各方豪傑名人，大部分的住戶也都是善良而有水準的，希望大家站出來集聚正面的正義之氣，讓社區瀰漫在和諧的氣氛下生生不息。 |
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回應者:大頭鳥
2011-10-13 16:21:22 IP:210.71.216.***
2.歡迎家榮先生快點加入委員會(還有4名缺額). 3.本人將建議管委會將環保委員細分增設為2名. 4.分別為環境美化委員及環境清潔委員. 5.由家榮先生擔任環境美化委員,社區之福也. 6.本人從小貧困,一路為人打掃及擦玻璃賺錢活命,整齊與清潔已是我的專業與自然習慣,自認是最稱職的清潔委員. 7.管理學的最高境界精神是"不必管理",而把對的人,放在對的位置是"不必管理"的具體實踐,才能很自然的去做對的事,然後可以把事情做對. 8.結論 :cj9750是最佳的環境美化委員,請管委會及住戶們一定要支持. 
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回應者:cj9750
2011-10-11 21:25:59 IP:114.32.91.***
此構想很好也可避免大廳有人在打球'希望大廳門面能美化讓入有渙然一新 長櫃台設計用料要考究也有提升大樓價値感作用 在下淺見 謝謝 
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回應者:大頭鳥
2011-10-11 13:08:29 IP:210.71.217.***
1.百尺竿頭,好要更好. 2.管委會的決心:把淡水的模範地標榮譽找回來. 3.下屆的環保重點 : a:::大廳的美化與淨空. b:::各棟大樓的入門廳的美化. c:::各樓層住戶門口的公共走道淨空. .................................................................................................................... 以上若能順利完成,磨天將更美麗,更有價值,大家會更珍惜我們的家園. .................................................................................................................... 
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回應者:larry
2011-10-11 12:58:40 IP:59.124.128.***
關於大廳的整修門面，已有幾位委員討論，初步的構想是將講台拆除，改為長櫃台，平時由一位保全坐在櫃檯服務，這樣保全就可綜觀大門前的動象，另方面住戶詬病的大型包裹就可以放置於櫃檯內，中控室也可拆除一個座位供擺放包裹用，如此大廳就可以淨空，甚至可以擺放沙發椅供來賓會客休息用，希望住戶們在這個議提上多加著墨。 |
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回應者:cj9750
2011-10-05 23:30:04 IP:114.32.94.***
夲社區在委員辛勞努力下已鋭変成購屋者首要目標'成交均在短期内.折價空間有限未來性看好.此均要感謝管委会是對的建設就要堅持.大廳門面的整頓有其必要.其他事項改善須住戸一起來配合 謝謝 
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回應者:大頭鳥
2011-10-05 16:13:10 IP:210.71.216.***
1.回應D棟的女老師: ................................................................................................................... 2.大廳放置大型包裹確實不美觀,是本環委下屆改善的重點之一,已和劉主委洽談研究改善方案,新委員會開會時會提案改造大廳,請試目以待. .................................................................................................................... 3.下屆另一項環保重點是"門口及電梯前公共走道淨空,若能成功,我們社區就像5星級大飯店,會讓我們社區更有價值. .................................................................................................................... 4.住戶們的配合,鼓勵與支持,會讓管委會更有活力與效率. .................................................................................................................... |
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回應者:大頭鳥
2011-10-05 10:19:57 IP:210.71.216.***
1.英英美代子階段性任務完成,退駕,不再每日一句的"自言自語",回復本尊"大頭鳥",繼續為社區獻言與服務. 2.本屆管委會不負重望,有目共賭改變了摩天的命運,大家感謝劉主委(larry)正確的將摩天號駛向光明的海岸. 3.10/2日管委會提出的社區各項改善案是著眼於摩天社區的長治與久安,感謝穫得絕大多數住戶的支持. 4.這屆管委會研究發展出"四兩撥千金(斤)"的智慧,摩天房價已全面上揚,1坪多1萬,我們社區就增值2億6千萬.... 5.感謝管委會與全體住戶的努力,我們摩天已擺脫5,6年來的灰暗,我們成功的把惡名昭彰的黑道,老鼠社區形象掃入摩天31發展史的歷史灰燼之中... . 6.又手癢了,美代子似未完全退駕:::::we have successfully swept the image of notorious rascals,rats community into the historical ashes of Moten31's developing history.
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