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| 《 社區討論版 》 |
| 套房社區的宿命. |
發起人 大頭鳥
 2011-09-01 09:19:02 IP:210.71.216.*** 1.一盤散沙. 2.屋主聯絡不易. 3.租戶水準參差不齊. 4.投資型屋主套牢,亂賣或被法拍,價格易降難升. 5.戶數多,管理不易,整體環境品質易低落. 6.大家不關心社區公務,反正只有1戶,別人不叫,我也可以的消極心態. 7.老鼠委員有機可乘,覬覦社區財務,常淪為黑道或老鼠掌控的社區. 8.很多套房,曾鼠輩橫行,惡名昭彰,改變費了很大的力氣. 9.摩天住戶們大家要要共同努力來防範於未然. 10.痛苦經驗體會,奉勸大家應盡可能買"純住家"社區,可避免以上的煩惱. |
回應者:大頭鳥
2011-09-16 13:58:10 IP:210.71.216.***
1.大家冷漠,沒幾人願報名當下屆委員 2.本屆委員也有倦勤傾向. 3.一盤散沙,易引來老鼠委員或職業委員入侵. 4.請關心社區正面發展的正派住戶們踴躍抱名參選. 5.大家努力來防止"套房社區"的宿命. 6.宿命是可以用人力來改變的. |
回應者:wilchen
2011-09-07 11:21:43 IP:59.124.24.***
摩天31的格局,應該沒有那麼慘啦! 摩天31絕大多數的樓層,一層10戶,4間3房格局,2間兩房格局,4間套房格局,所以應該只有不到40%套房! 摩天社區的缺點應該說是戶數過多,且多數坪數不大,因此住戶的水平不易維持! 但戶數多的優點,就是公設的負擔較輕,包括公電的負擔! 當然,根據專家建議,最適宜自住的社區戶數為300~400戶型社區! 可以兼具社區的單純性.以及公設費用負擔的比例適中! "程大財委擔負了摩天未來走向的命運"?? 沒那麼嚴重啦,好重的擔子, 江山代有才人出,各領風騷數百年! 摩天已屹立10年以上,以前挺過來了,以後仍將依然屹立! |
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回應者:大頭鳥
2011-09-07 09:28:53 IP:210.71.216.***
1.聽說這一屆的委員都有程大財委的倦勤頃向. 2.領頭羊脫隊,跟路羊群也就散了. 3.摩天基本上也是80%的套房社區. 4.很可能再度陷入"套房社區的宿命". 5.程大財委擔負了摩天未來走向的命運. 6.請各位住戶勸進,領頭羊不能脫隊,至少要帶領跟路羊到達目的地. 7.拿香跟拜的大頭鳥跟路羊成為迷途羔羊,只好飛到其他社區了.  
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