社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 新制度-垃圾處理問題 |
發起人 a13122
 2011-02-28 13:39:53 IP:119.77.246.*** 大家應該都有看到電梯貼的新公告@@ 變成早上7-9點,晚上19-22點能丟 覺得如何呢?想聽聽大家意見 |
|
回應者:larry
2011-03-09 09:06:47 IP:59.124.132.***
2.3月7日晚上已請西北保全兩位主管至社區討論最近所發生的缺 失，西北承諾一周內改善，並同意於二月份之服務費中逕行扣減服務缺失之罰款。 3.西北自元月23日進駐，試用期三個月，服務品質確有可議之處，主要原因大致上可說訓練不足，服務熱誠不足，尤其針對本社區住戶多樣化；校長、學者、歌手、CEO有之，基層工作者有之，面對層面廣，應對方式更須多方琢磨，但望西北多加用心，如能在摩天站得住腳，相信別的社區也就游刃有餘了。也感謝住戶们共同監督並提供寶貴意見，只要對社區有益的建議，都可以提出腦力激盪，共同為建設我們的家園貢獻一份心力。 |
|
回應者:reg_liu
2011-03-09 02:56:16 IP:98.119.77.***
建議管委會盡量改由刷卡或電動門鎖等的門禁管制來取代時段管制.其原因如下: 1.保全執行門禁管制的對象是大多為非本社區的住戶;由於是非本社區的垃圾不得入內, 保全有法源的依據可徹底執行.而時段管制保全執行的對象是大多為本社區的住戶,較易造成保全與住戶間的矛盾, 執行嚴格有可能會造成住戶認為保全執行態度不佳, 執行不嚴格管制又形同虛設. 2.由於社區住戶的權益不同於一般社會大眾所謂的權益,因為社區住戶的權益是以繳管理費而取得,因此如能以花小錢來解決的話,盡量不要選擇以犧牲少數住戶權益的限制方式來解決. 3.提醒各位會造成今天必須制定垃圾管理辦法的原因是由於非本社區的垃圾所引起,不是本社區的住戶.因此制定垃圾管理辦法考慮的方向是以如何防堵外來的垃圾及店家的垃圾為主.(我個人認為會造成今天垃圾減少的原因並不是時段管制制度所造成,而是外來的垃圾一時還摸不清所造成,之前有住戶看見外來的垃圾直接把垃圾丟到鐵門附近,保全又不阻止,照這情形發展下去,要不了多久垃圾量不減反增,且鐵門附近會多了個垃圾堆.) |
|
|
回應者:reg_liu
2011-03-09 02:51:11 IP:98.119.77.***
建議管委會盡量改由刷卡或電動門鎖等的門禁管制來取代時段管制.其原因如下: 1.保全執行門禁管制的對象是大多為非本社區的住戶;由於是非本社區的垃圾不得入內, 保全有法源的依據可徹底執行.而時段管制保全執行的對象是大多為本社區的住戶,較易造成保全與住戶間的矛盾, 執行嚴格有可能會造成住戶認為保全執行態度不佳, 執行不嚴格管制又形同虛設. 2.由於社區住戶的權益不同於一般社會大眾所謂的權益,因為社區住戶的權益是以繳管理費而取得,因此如能以花小錢來解決的話,盡量不要選擇以犧牲少數住戶權益的限制方式來解決. 3.提醒各位會造成今天必須制定垃圾管理辦法的原因是由於非本社區的垃圾所引起,不是本社區的住戶.因此制定垃圾管理辦法考慮的方向是以如何防堵外來的垃圾及店家的垃圾為主.(我個人認為會造成今天垃圾減少的原因並不是時段管制制度所造成,而是外來的垃圾一時還摸不清所造成,之前有住戶看見外來的垃圾直接把垃圾丟到鐵門附近,保全又不阻止,照這情形發展下去,要不了多久垃圾量不減反增,且鐵門附近會多了個垃圾堆.) |
|
|
回應者:bwm0526
2011-03-08 17:09:03 IP:114.32.168.***
看到公告時就想反映，因下班坐捷運回到家約22:30~23:00，希望延長至23:00以便倒垃圾，但在3/5(六)下午帶小姪女在地下室入口對面停機車，卻看到住戶有一位男士及另一位小姐在向一個高高胖胖的保全反映倒垃圾時段太短不便民…，只見胖胖的保全一直推諉、不干己事…，小姐說：「我已向一樓管理中心反映，他們叫我拿下來！而你推說不知又說沒鑰匙…那我放門口…!!! 」 另一位男士也受不了胖保全的態度，不理他騎車離去。沒想到站在胖保全的旁邊有一位身穿白領黑大衣個子矮矮的先生(之前到管理中心拿包裹有看過他)，應該是保全公司的人！盡然矮矮的先生對住戶大叫：「保全不管垃圾…你們叫什麼…! 」而一旁的小姪女全看到…還說出令人哭笑不得的話：「姑姑他不乖、好可怕、就像阿公家的小黑亂汪汪，姑姑去打打他…???」為避免尷尬只好趕快重新發動騎去前門進去!!!事後與家人討論應好好反映給主委，為何社區會請到這種素質的保全?會對住戶大吼又沒服務熱忱的保全?住在摩天要八年第一次看到！這樣大人的身教是會如何影響孩子、社區好的文化如何保存！相信當天也有其他住戶看到或也有同感？請主委善加處理！ 
|
|
|
回應者:kadok0520
2011-03-08 16:04:43 IP:61.217.224.***
B1的警衛可能也需要幫忙cover一下 近日早上等車 我發現住在B1出口對面的住戶 發現我們無法向以前一樣丟垃圾 就乾脆直接把垃圾丟到鐵門附近 警衛也不阻止 我去阻止被人罵多事 不知道大家有何良方，謝謝 |
|
|
回應者:larry
2011-03-04 09:53:46 IP:59.124.132.***
昨天(3月3日)晚上垃圾間關門前再去查看，還是維持大約五個子車，環保義工在門口把關，垃圾間比以前清爽許多，火鍋店也接受勸告改用透明垃圾袋，內容物看起來還有一些可回收物，雖然如此，也算有進步了，暫時不再予以進一步要求，兩間回收室也整理得景然有序，只怕節慶假日，回收室恐不敷使用。 由於垃圾車都在晚上12點左右來(本社區為最後一站)，第一天操作機械升降機時吵到對面住戶，引起強烈抗議，因此垃圾清運公司李經理有意自費將垃圾間的門加寬重建，垃圾子車直接由門推出，我覺得樂觀其成，一則該門已破損，廠商願意贊助重建，也是美事一樁。二則如能趁機安裝門禁感應器，爾後就有機會恢復全天開放，同時未繳管理費者可能就會受到管制，無法傾倒垃圾，也算是伸張公義。 |
|
回應者:a13122
2011-03-03 23:20:21 IP:119.77.246.***
加油~ :D |
|
回應者:wilchen
2011-03-03 20:02:19 IP:112.105.143.***
從全時都可以倒垃圾的自由,要開始限縮,初期難免都會有些不便利的感覺,不過看看我們社區的垃圾量,才實施兩天就又回到以前正常的水準,不到五車子車的垃圾量,可見以往有多少外社區的垃圾跑到我們社區來處理!看到又恢復整潔的垃圾間,也實在很感謝住戶的配合以及環保義工的幫忙! 大家加油,摩天加油!^^ |
|
回應者:a13122
2011-03-03 12:46:37 IP:119.77.246.***
但我覺得變的有點不自由 到垃圾還要看時間~"~ |
|
回應者:larry
2011-03-03 09:24:40 IP:202.165.148.***
有的住戶反映希望早上提早到六點開放，昨晚幾位委員開會後作出決議，今日起已改為六點開放，至於少數在開放時間仍不方便的住戶，請至服務中心登記，我們專案處理。 社區監視系統已即將完成，這是為保護住戶而設，但如少數住戶意圖破壞社區(曾發生P3車主惡意破壞機械電路被查獲)，監視系統也會為我們討回公道，垃圾間周遭都有相關設施，爾後若有他社區路人隨意丟棄垃圾在P1外路邊(曾發生過)，管委會將交由清潔隊裁罰，檢舉獎金歸管委會收入，如有住戶檢舉成功，則獎金歸檢舉住戶。 回收室在環保義工的整理下也顯得整潔有序，只有少數一兩位住戶將垃圾放在回收室，謝謝大部份的住戶都配合該項安排。更要謝謝本欄諸公提供寶貴建議及幫忙宣導，讓摩天31成功邁向環保社區。 |
|
|
回應者:k
2011-03-03 00:00:54 IP:180.218.204.***
到垃圾還要看時間... 如果怕外人來丟.何不裝個感應卡 沒卡的社區外人士.就不能丟了!! |
|
|
回應者:reg_liu
2011-03-02 02:55:40 IP:98.119.77.***
針對非本社區的垃圾有以下兩點建議: 1. 鐵捲門加裝大鎖,鑰匙交由B1警衛保管並必須負責開鎖與上鎖; 大鎖準備多組(5組以上)交由主任管理並負責不定期更換,並告誡警衛鑰匙要嚴格控管, 2.住戶使用的門加裝電動門鎖將按鍵開關安於警衛室之外由警衛負責開啟或由住戶自行開啟,並同時加裝警示燈及alarm,當門開啟時警示燈及alarm就工作,以提醒住戶隨手關門的習慣  
|
|
回應者:wilchen
2011-03-01 23:06:13 IP:112.105.143.***
|
|
|
回應者:a13122
2011-03-01 17:31:15 IP:119.77.246.***
請問回收的東西以後要丟在哪呢? |
|
|
回應者:larry
2011-03-01 11:11:18 IP:59.124.128.***
過去摩天的垃圾場24小時開放，以前只要垃圾車一車就可以運完五個子車桶的垃圾，垃圾處理費大約六萬至七萬間，新北市開始實施垃圾袋收費以後，摩天的垃圾量驟增，至今每日垃圾要十幾個子車桶才裝滿，垃圾車往往要三趟才清得乾淨，垃圾清運公司在成本急速增加下，已不敷成本，紛紛求去，經洽幾家清運公司，報價大都在10萬元左右，更甚者12萬以上，比以前報價每月至少增加四萬左右，管理費一年約多支出50萬元，如果能把這些費用省下來，我們就可以把地下室約750支24小時不關燈的燈管換成led燈管，如此地下室將煥然一新，每月更可省下至少10萬元以上的電費，每年可節省約120萬元，這個數目就可以用來整修地下室車道。 垃圾量增加的原因大致如下： 1. 外社區的垃圾：有的非摩天住戶偷倒，有的是摩天住戶從外社區帶進來。 2. 社區一樓餐廳的垃圾，尤其火鍋店生意好的時候，垃圾量急劇增加。 3. 社區住戶的垃圾分類不完全，清運公司經理親自打開住戶丟的垃圾，估算大約三成可回收品被當成垃圾，其中若有廚餘增重最多。 垃圾場限定傾倒時段主要就是改善以上的缺失，開放時段內管委會請一位不支薪的環保義工協助垃圾分類，及回收品之處理，同時也管控外來垃圾，希望住戶們配合垃圾分類救地球，也讓管理費用在刀口上，建設摩天成為美麗的家園。 |
|
