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[新聞]住戶拒繳管理費管委會可提告

發起人 kadok0520

2011-02-16 15:14:30　IP:61.217.225.***
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33185540/IssueID/20110216

回應者:123

2011-03-21 03:00:06　IP:111.248.200.***
陳主任辛苦了，看到自己每個月乖乖的繳費，卻有這麼多人硬是賴帳還享受公共資源就覺得很火大，所以這次的消息真的是大快人心，謝謝在進行此事的各位住戶，讓我們的社區更進步!

回應者:大頭鳥

2011-02-18 15:56:57　IP:111.70.132.***

回覆 larry 於 2011-02-18 15:08:44 的發文內容：
本屆管委會去年10月23日區大選出，11月17日收到鎮公所核備函，11月20日完成交接，接任時社區欠繳管理費三百多戶，欠繳金額約三百萬元，經本屆管委會催繳下，截至昨日欠繳戶已剩下65戶，其中十戶已排定今天在法院簡易法庭協商，全部未繳的管理費只剩幾十萬元。
以上的催繳程序如下：
1. 兩期以上未繳者列為催繳對象。
2. 管委會先公告催繳戶別。
3. 如仍未繳則以電話通知。
4. 如仍未繳則以存證信函通知。
5. 如仍未繳則向簡易法庭提出告訴。
6. 法院判決勝訴後開始強制執行。(強制扣薪三分之一或扣押房子法拍清帳)
目前有65戶已進入第5程序，其中10戶今日第一次開庭審理。
目前有一戶(欠繳約12萬元)已進入第6程序，法院判決強制扣薪三分之一，執行中。
以上作業並未委託律師，而由社區陳主任一手包辦，我們是否應該給她鼓掌？！
催繳管理費伸張了社區住戶的正義，但也得罪了少數人，有些人利用這種情勢趁機製造流言或補風捉影刻意中傷陳主任及管委會，此風不正，摩天難再進步，希望有義氣的住戶一定要起來幫忙消弭這些流言，對於傳講未經查證之流言者，應予以糾正，如想了解管委會的運作細節，隨時歡迎至服務中心詢問，委員们經常會在服務中心接受您的指教。

1.人在做,天在看,認同主委的說法與看法.
2.陳主任認真負責有效率,大家應以鼓勵的掌聲.
3.就是那幾位愛傳流言的女士,大家心知肚明,夠了啦!
4.為善必昌,為善者不昌,其前世必有餘殃,殃盡乃昌.
5.為惡必衰,為惡者不衰,其前世必有餘德,德盡乃衰.
6.多行善,目善眉慈,越看越美,愛美者慎之.
7.浴火鳳凰新摩天,安和樂利慶太平.
.........................................................
晚風輕拂台北灣.
銀波戲逐淺水灘.
淡海夕雲染紅彩.
暮色仙廬摩天居.
........................................................
8.愛護我們的家園,大家一起來成為快樂的摩天居士.

回應者:larry

2011-02-18 15:08:44　IP:202.133.240.***

回覆 reg_liu 於 2011-02-17 07:22:51 的發文內容：
既然已有法源的依據,希望摩天的管委會能將此新聞及其相關法律條文公佈於公佈欄內及以郵寄發出催繳通知,並於一個月後展開法律催繳,以利未來社區建設及維護社會正義之公平性.

本屆管委會去年10月23日區大選出，11月17日收到鎮公所核備函，11月20日完成交接，接任時社區欠繳管理費三百多戶，欠繳金額約三百萬元，經本屆管委會催繳下，截至昨日欠繳戶已剩下65戶，其中十戶已排定今天在法院簡易法庭協商，全部未繳的管理費只剩幾十萬元。
以上的催繳程序如下：
1. 兩期以上未繳者列為催繳對象。
2. 管委會先公告催繳戶別。
3. 如仍未繳則以電話通知。
4. 如仍未繳則以存證信函通知。
5. 如仍未繳則向簡易法庭提出告訴。
6. 法院判決勝訴後開始強制執行。(強制扣薪三分之一或扣押房子法拍清帳)
目前有65戶已進入第5程序，其中10戶今日第一次開庭審理。
目前有一戶(欠繳約12萬元)已進入第6程序，法院判決強制扣薪三分之一，執行中。
以上作業並未委託律師，而由社區陳主任一手包辦，我們是否應該給她鼓掌？！
催繳管理費伸張了社區住戶的正義，但也得罪了少數人，有些人利用這種情勢趁機製造流言或補風捉影刻意中傷陳主任及管委會，此風不正，摩天難再進步，希望有義氣的住戶一定要起來幫忙消弭這些流言，對於傳講未經查證之流言者，應予以糾正，如想了解管委會的運作細節，隨時歡迎至服務中心詢問，委員们經常會在服務中心接受您的指教。

回應者:wilchen

2011-02-17 23:22:36　IP:112.105.143.***

回覆小頭鳥於 2011-02-17 08:11:41 的發文內容：
希望社區各方面都能步上正軌.住戶要有所覺醒.否則言行不一的人會一再得逞...

我們社區有一些人是專門在抹黑別人的,真的需要大家用點心去思考所聽到的流言!

想當初我申請成立這個網站,也曾經被抹黑,說什麼我在收集住戶資料,然後只要有住戶接到詐騙或是廣告電話,就說是我網站流出去的!

唉唉,謠言止於智者!三姑六婆耳語巷議,聽到之後還是要思考消化一下!

不過的確,我們社區住戶對於社區事務的參與率真的偏低,才會讓有心人有可趁之機,非分之想,期待大家都能多多關心社區事務,而不是只關心影響到自己的事務!

回應者:大頭鳥

2011-02-17 20:12:11　IP:114.36.90.***

回覆小頭鳥於 2011-02-17 08:11:41 的發文內容：
希望社區各方面都能步上正軌.住戶要有所覺醒.否則言行不一的人會一再得逞...

1.社區在進步中沒錯.
2.感覺小頭鳥好像聽了些什麼,對管委會某些委員沒信心嗎???
3.是事實或是打擊管委會的謠言,只有天知道.
4.當然謠言或是破壞社區之言,智者應有能力判斷.
5.若新委員會有狗屁倒灶之事,知情者有證據就應有勇氣公告出來.
6.若是那一小撮惟恐天下不亂者亂放話,破壞社區團結和諧者,真是可惡至極,對管委會極不公平,也會澆熄委員服#的熱情.
7.男子漢要敢說,敢做,敢負責-----只要是對社區有益之事.

回應者:wilchen

2011-02-17 11:16:34　IP:112.105.143.***
有關管理費的催繳問題,本屆早就一直在依法進行中,包括催告函,存證信函,小額訴訟,支付命令等,目前欠繳比較大宗的部份,已經追償了不少回來,目前剩下一些較小額的部份,尚待催繳,本週五社區陳主任就又要代表社區出庭簡易庭了!社區的運作,需要靠大家繳的管理費來支持,既然選擇居住集合式的公寓大廈,就有繳交管理費的義務!

回應者:小頭鳥

2011-02-17 08:11:41　IP:118.167.182.***
希望社區各方面都能步上正軌.住戶要有所覺醒.否則言行不一的人會一再得逞...

回應者:reg_liu

2011-02-17 07:22:51　IP:98.119.77.***
既然已有法源的依據,希望摩天的管委會能將此新聞及其相關法律條文公佈於公佈欄內及以郵寄發出催繳通知,並於一個月後展開法律催繳,以利未來社區建設及維護社會正義之公平性.