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| 迎接新的物業公司西北進駐(2011年元月24日) |
發起人 larry
 2010-12-23 10:44:10 IP:59.124.132.*** 昨天又是管委會漫長的一夜，七點開會，等開完會已接近午夜12點，委員們在家屬催駕下忘了疲憊的身子帶著滿意的心回家休息。這一夜除了聽中華電信針對修復對講機的簡報及報價、花圃美化規劃案決標、照明設備改善廠商報價討論、防水工程廠商報價討論、消防維護廠商的斟選方式，最主要的議題是決定物業保全公司，此次除喬信外，住戶先後推薦了數家參與投標，計有長城、翔賀、龍谷、大中華及西北等六家，委員們第一輪投票(未記名)決定兩家較中意者，第二輪以較低價決標，第一輪選出大中華及西北，第二輪西北以較低價得標，如此我們不但挑出最滿意的廠商，更以最合理的價位委托，每家應徵廠商我們都再三強調決不得有回扣情事發生，也因此廠商在無後顧之憂下提報了最合理的價位，爾後縱然有不肖人士想向廠商卡油，那就對不起了，因為油水已被榨乾了，省下來的經費(一年百萬以上)將被用來修繕社區之用。這就是我們這屆委員們用心的嚴謹！ 附記：環保委員因家有要事而委託其他委員代議，但仍心繫社區事務，希望他放心，家事平安順利。 |
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回應者:wilchen
2011-01-25 00:01:06 IP:123.204.66.***
感謝您的提醒,這些優缺點管理委員會在決議前都有討論過,以後也請多多提供好的意見,謝謝! 版主 |
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回應者:jackylan12
2011-01-24 20:10:57 IP:114.32.94.***
聽某住戶說:目前總幹事改自聘,在此希望管委會仔細考量利弊得失... 自聘社區總幹事與保全公司委派總幹事有何優缺點?http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008072901929 一般社區已經很多都不用自聘,最大考量就是:風險!!! 管委會如何去查核與篩選合格的總幹事?如何查核他之前任職過的保全公司?任職過的社區?離職原因? |
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回應者:mark
2011-01-12 03:35:56 IP:118.167.176.***
1.為西北得標恭喜. 2.其試用期為3個月.請住戶來打分數.若有需要改進之處也可在此板說明.相信委員會將秉公處理之. 3.摩天31是大家的.希望人人多加愛護自己的園地.一起來恢復它應有的光景. |
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回應者:larry
2010-12-30 10:31:32 IP:59.124.128.***
至於總幹事，需備事務管理證照是無庸置疑的最低要求。管委會要的是CEO，且能上山下海的藍波。 謝謝您的關心及提醒。 |
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回應者:wilchen
2010-12-30 09:36:56 IP:59.124.24.***
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回應者:jackylan12
2010-12-30 04:26:27 IP:114.32.94.***
建議保全與總幹事資格要管委會嚴加審核... 1.保全:要求年齡限制(最好45歲以下),要有良民證,有保全護照,要無卡債....等等 2.總幹事:要有總幹事證照(該証有期限,每五年要回訓,否則無效),最好詳察總幹事之前資歷(待過幾家保全公司,並電詢該公司此人操守與離職原因) 以上尤其是總幹事的審核要嚴格,因為是物業公司最重要的核心 |
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回應者:cw1906
2010-12-30 04:02:51 IP:118.167.207.***
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回應者:kadok0520
2010-12-29 23:24:57 IP:61.217.224.***
可否請板主分享電子檔於此板 謝謝 |
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回應者:larry
2010-12-29 11:00:55 IP:202.133.240.***
因簡報企劃書有數十頁故無法公告，可至服務中心參閱。 |
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回應者:kadok0520
2010-12-29 10:42:36 IP:61.217.224.***
會議記錄上面有 簡報視同合約一部分，那麼以後簡報也會貼在板上嗎？ |
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回應者:Evita
2010-12-23 11:41:24 IP:115.80.231.***
昨天是冬至 理應在家吃湯圓過節 各位仍為社區事務勞心勞力 心存感激!謝謝各位，辛苦了 |
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回應者:啄木鳥
2010-12-23 11:04:01 IP:210.71.217.***
!!!讚!!!,天佑摩天!!!!再重貼一次 .................................................................................................................... 1.為政在人(政治以人為本,好人從政,才有好的政治). 2.取人以身(篩選好人首重其修身). 3.修身以道(觀察修身者觀其道德). 4.修道以仁(仁心者才能修成正道). ........................................................ 5.給劉主委加油-------優質的摩天領導者. 6.擦亮淡水地標的努力過程中,請大家一起參與,一起加油. 7.管委會的志氣與決心---------煥然一新,建立制度,長治久安 ......................................................... 8.我們摩天已經亮起來了,希望住戶們能將我們摩天的改變,口耳相傳,讓外面的人也能多了解我們正在擦亮淡水地標,更新我們的形象. ......................................................... 
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