社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 摩天價值提升帶動房價逐步回升 |
發起人 larry
 2012-10-08 11:33:46 IP:202.165.148.*** 兩年前我們管委會於區全人大會中向住戶期許房價回到20W/P，網路上有買家告知於上個月購買某棟30樓的成交價每坪20萬元，當周邊阿里布達的建材蓋的樓房(小心被光鮮亮麗的外表蒙蔽了)紛紛喊到20幾萬一坪時，摩天在新市政區域獨一無二的鋼骨鋼筋建材以20萬元成交(還是高樓層)，在目前的市場應屬低估了，放眼望去新市鎮雖然新的大樓如雨後春荀一棟一棟的蓋起來，其品質如何，等下次發生較大地震時即可見真章，反觀摩天是經過大地震洗禮過的，價位理應包含安全保障的加權，當紅樹林區域第一排鋼骨建案紛紛以每坪50萬元以上成交時，摩天以獨特的高樓景觀，其高樓層應有每坪30萬元的潛力。只要管委會維持正常運轉，社區住戶維持平和祥寧，房價更上一層樓應指日可待！ |
回應者:larry
2012-10-22 08:45:38 IP:59.124.128.***
昨天與D棟29樓某住戶聊天，他說仲介告知買方已開價每坪19萬元，該住戶仍未予接受，可見摩天31高樓層每坪20萬元確已被市場接受，最近一位朋友買普羅旺斯九樓，每坪21萬元，一位朋友買新月(新市國小邊預售屋聽說已售罄)19樓每坪23萬元，一位朋友買微笑莊園面中庭11樓每坪約24萬元，大致而言新市鎮的新建案每坪成交約20萬元。 |
|
回應者:larry
2012-10-09 15:48:43 IP:202.133.240.***
摩天最大的價值在於頂樓的觀景台，因為在淡水高樓賞景，很難找到足以媲美摩天的大樓，有一次招待日本朋友到頂樓交往，欣賞日落美景，驚為世界奇景，讚賞不已，爾後再次見面，總是再提及那次賞景的美好印象，每次朋友來訪總不忘帶到頂樓參觀，無一不大力稱讚的，這是摩天最珍貴及獨特的地方，限於建築法令，在淡海新市鎮周邊，如摩天31高樓的鋼骨建築已成絕響，這兩年來頂樓設置led環樓變色燈飾，充分凸顯了摩天的高及美，無形中也成為地標，晚上從淡水許多地方抬頭就可看到摩天獨一無二的變色燈飾。既然頂樓是摩天最美的地方，我們是否再予發揚光大，讓她錦上添花，則摩天的價值將更上一層樓。 |
