| 《 社區討論版 》 |
| 如何提昇房價 |
發起人 pentium
 2008-11-27 10:56:42 IP:60.250.46.*** 購屋基本盤 擇鄰三階段 七丿步 http://blo 以下參考eHouse不動產交易服務網 http://eho 最近看到社區很多住戶為了裝鐵窗都有蓄勢待發的感覺，在此我有點優心我們社區的房價，一般來說裝鐵窗不外乎防盜及防小孩墜落考量。 我自已過了20幾年的鐵窗生活，一直到我上個沒有鐵窗的家是租的，感覺真的不一樣，沒有住在牢籠的感覺，開窗戶不再只有面對鐵窗。從那個時候開始，我決定我自已的家不裝鐵窗。 一個門面整潔的社區，看不到隨意放置的冷氣主機，也看不到零散的鐵窗，同時樓梯間整潔，住戶也有維護社區環境的觀念，對管委會的決定也能認同立場，這種房子是否只有豪宅才有? 豪宅我想不是只有貴的關係，最重要的是住戶品質。如果豪宅外觀一看七零八落，加上住戶沒公德心，裝了鐵窗又外推，心理想的只是想增加自已住家裏的空間，在這種狀況下，這種社區也賣不到好價錢。 我可以對我認識的人很自豪的介紹我住的社區，因為它擁有: 1. 只有86戶，攝影機近30支平圴每2人就有一支，密度很高並且擁有24小時警衛。 2. 社區前後左右將來要蓋大樓機會微乎其微，可享受永久的棟距。 3. 近市中心生活機能不差，靠近桃園市最大的公園，空氣新鮮。 4. 社區住家格局大都是3房為主，沒有小套房的存在，因此住戶的背景相對單純。 5. 學區完整，離學校也近。 6. 臨近介壽路，交通方便，到那都有車坐。 7. 最重要的一點，公設18%，全桃園市找不到，除非舊社區。 還好建商賣的時候沒全列，不然賣更貴... 先天上我們的社區已經具備非常好的條件，何必為了增加自已住的空間，而折損我們自已社區的房價。 |
回應者:ruey.wen
2008-12-09 07:15:19 IP:118.165.23.***
其實我也認同希望共同社區人員能夠愛惜自已的環境來提升居住品質及房價。 但裝設鋁窗，只要大家能夠使用同一款式也未必不能達到美觀的效果，不是嗎?此外當初會選擇購買這裏也是因其具有良好的地理位置，但對於建商所規劃的設計、其銷售人員如何的吹誇社區公設來提高房價來達成業績，相信早期買到的人及建商都心知肚明，要是同樣的建案不是放在陽明公園的話，我是不會有興趣的，至於買到的價位划算與否則不與置評，因個人認定價值不同，我是認為不算便宜啦!! 不好意思，以上所寫並沒惡意，只是覺得想把事實陳述而已，希望不會造成困擾~~~ |
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回應者:scwang
2008-11-27 21:48:46 IP:122.124.173.***
十分認同 pentium 的看法 大家加油! |
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回應者:clarkk
2008-11-27 19:12:32 IP:114.45.217.***
非常贊成這位住戶的想法 希望大家都能平心靜氣地想一想 畢竟我們生活在同一社區裡 良好的生活品質 是需要大家一起去營造的... 
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