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若真的為社區好大家共同來解決問題

發起人 kcm1106

2008-08-13 03:31:37　IP:219.84.219.***
我到社區這些日子以來，觀察結果不論住戶與管委會都是為社區好，溝通橋樑不保持中立立場，社區風波就不斷。
例如：保全員與住戶私下達成協議，結果這住戶當上臨時委員，有一天這委員要享受特權時，被按規定阻擋ㄌ，因此這社區便不得安寧，《因他沒當上正式委員》。
所以監督物管公司派來的人員素質才是重點，所以總幹事及保全員操守如何應多加了解；至於佔用停車位問題，有法源依據地：不論鎖車或佔用他人停車位，屬侵犯或侵佔他人財物罪，告他就行。
其實住戶規約是可以修訂的，有可能造成犯罪情事，納入規約明訂，但子法不得干預母法。
另大廈管理條例內文常出現一個字：『得』此字含義是指落實地方自治，所以都有條例規範的；而大廈消防方面：如住戶樓梯間、安全門上鎖，如管委會或管理服務中心沒善盡管理人之責，可是會吃上業務過失致死罪，聰明人會作委員嗎？對真的有做事的人鼓勵鼓勵。