| 《 社區討論版 》 |
| 請不要讓社區ㄉ牆壁淪陷... |
發起人 超人
 2010-11-12 11:22:56 IP:118.168.189.*** 近來因為選舉ㄉ關係...社區週邊變的有點糟... 到處旗海飄楊也就算ㄌ... 竟然連我們車道旁ㄉ牆壁也被張貼競選人宣傳文宣... 請將社區ㄉ牆壁還給我們住戶吧!! |
回應者:Green
2010-11-29 11:47:54 IP:114.32.132.***
一個問題，多種看法。 可是都不是法律專長人士的解釋，好像沒有多大意義。 潤泰管理顧問公司是個大公司，是否可以請總幹事請教該公司法務人才呢？ 如此才能顯現管理公司的長處啊！ |
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回應者:nick
2010-11-18 00:21:19 IP:118.167.45.***
那2面外牆上是有2扇窗戶的，原本2面都是文具店自己的廣告招牌，選舉期間，該候選人向文具店租用了一面，所以並無侵害到本社區外牆的使用，請大家不用多慮。 主任委員 黃國峰 |
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回應者:winnie
2010-11-17 23:11:52 IP:122.116.115.***
所有一樓店面不都有自己的廣告宣傳嗎 文具店靠車道的玻璃不也貼了自家文具店的宣傳 貼了這麼多年也沒事 貼了競選人宣傳就有事??? 主委不是有問過也說了 競選人有向文具店老闆承租嗎? 選舉文化本就是如此...如此糟也不是一天二天的事了 過了選舉日不就沒事了.......... |
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回應者:菇菇
2010-11-17 23:00:19 IP:61.216.149.***
今天路過看了一下下 那裡不是牆壁哦~~ 而是上具店的窗戶玻璃 那窗戶玻璃應該是歸屬文具店使用權吧~~ |
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回應者:Green
2010-11-17 21:00:00 IP:114.32.132.***
以下是網路上偶然看到的資料，供大家參考。。。 在購置公寓住戶中，專有部分所及範圍如何界定：公寓大廈管理條例第四十四條第三項規定，建築物所有權第一次登記時其測繪原則，外牆以外緣為界， 共用之牆壁，以牆壁之中心為界。因此專有部分所及範圍係以外墻之外緣以及共同壁之墻心為區界。另需特別說明，建築物外牆面雖已劃為外側住戶專有部分之範圍，但依照第八條第一項規定「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台及防空避難室，非依法令規定經區分所有權人會議之決議，不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其他類似之行為。」外牆面使用不得任意為之，仍應受限制。 http://www |
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回應者:Green
2010-11-17 20:59:59 IP:114.32.132.***
以下是網路上偶然看到的資料，供大家參考。。。 在購置公寓住戶中，專有部分所及範圍如何界定：公寓大廈管理條例第四十四條第三項規定，建築物所有權第一次登記時其測繪原則，外牆以外緣為界， 共用之牆壁，以牆壁之中心為界。因此專有部分所及範圍係以外墻之外緣以及共同壁之墻心為區界。另需特別說明，建築物外牆面雖已劃為外側住戶專有部分之範圍，但依照第八條第一項規定「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台及防空避難室，非依法令規定經區分所有權人會議之決議，不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其他類似之行為。」外牆面使用不得任意為之，仍應受限制。 http://www |
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回應者:Green
2010-11-15 00:00:22 IP:114.32.132.***
請問有看過使用權買賣證明文件嗎？ |
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回應者:nick
2010-11-13 16:30:12 IP:118.167.47.***
根據我的了解，那2面牆面的使用權是屬於一樓店家的文具店，該候選人也是向文具店承租那個牆面來使用，這是屬於該候選人與商家的租賃協議，這個部分與我們社區是沒有關聯的。 主任委員 黃國峯 |
