發起人 ASAHI
 2011-09-10 22:26:15 IP:114.32.151.***
半夜打電話騷擾住戶的蔡姓總幹事，請貴保全公司回收！ |
回應者:大登
2014-05-15 20:03:23 IP:219.68.177.***
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回應者:無奈
2011-09-27 11:04:37 IP:113.196.49.***
接下來三個月的會期主委請假，那我們是要提早結束這屆的委員會，因為主委請假那應該就不能管社區的事了，這才有公信力，委員們動不動就有事請假委員會無法順利召開，社區有很多維修案件無法充份的討論和規劃，導致社區住戶們對主委、對總幹事產生種種的誤會。
為了社區進步繁榮、為了洗清住戶們對主委和總幹事的誤會，我們提早召開區分所有權人會議，因為接下來有太多太多的維修案件了，讓新的委員們有充分的時間來討論問題？主委我們沒有要罷免主委，你還是我們全世界第三屆委員，外面風聲說你還要當第四屆主委那你要好好的保重身體！
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回應者:無奈
2011-09-25 12:11:57 IP:220.133.73.***
回覆 飛鳥 於 2011-09-25 09:29:28 的發文內容：
本屆總幹事騷擾恐嚇版主，主委剛上任時也曾力主關掉社區網，可見他們也感受到網友監督的力量。唯有廣大住戶的持續監督，才不至於會讓某些委員配合總幹事的扭曲操作。 |
可不可以請第一屆財委和第二屆的監委出席今天9月25日的管委會，看看第三屆委員會如何玩我們社區，各位有空的住戶們也盡量出席９月２５日管委會，讓不是住戶的人（總幹事）讓他知道不是沒有人關心社區。請他清楚自己的身分。
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回應者:飛鳥
2011-09-25 09:29:28 IP:220.133.73.***
回覆 無奈 於 2011-09-23 08:26:45 的發文內容：
我們社區有304戶，有上網的人只有少數的幾戶人家，在加上總幹事可以裝死不知道這件事，主委可以裝不懂電腦不懂網路，沒有聽過一皮天下無難事，又加上總幹事動不動就恐嚇住戶，沒有人敢辦聯署等相關事項，我們只有在網路上把他們公司在社區種種表現讓其他社區的人做為考參資料，其他的我們好像沒有辦法。因為無能、怕事的主委和監委。 |
本屆總幹事騷擾恐嚇版主，主委剛上任時也曾力主關掉社區網，可見他們也感受到網友監督的力量。唯有廣大住戶的持續監督，才不至於會讓某些委員配合總幹事的扭曲操作。
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回應者:無奈
2011-09-23 08:26:45 IP:113.196.49.***
回覆 飛鳥 於 2011-09-22 18:20:59 的發文內容：
騷擾、恐嚇住戶，引進幽靈公司來企圖標得本社區機電工程的總幹事，已經在本社區住戶失去公信，只是，不知為何我們的主委竟然莫不吭聲，沒要求廠商更換總幹事。 |
我們社區有304戶，有上網的人只有少數的幾戶人家，在加上總幹事可以裝死不知道這件事，主委可以裝不懂電腦不懂網路，沒有聽過一皮天下無難事，又加上總幹事動不動就恐嚇住戶，沒有人敢辦聯署等相關事項，我們只有在網路上把他們公司在社區種種表現讓其他社區的人做為考參資料，其他的我們好像沒有辦法。因為無能、怕事的主委和監委。
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回應者:飛鳥
2011-09-22 18:20:59 IP:114.32.151.***
騷擾、恐嚇住戶，引進幽靈公司來企圖標得本社區機電工程的總幹事，已經在本社區住戶失去公信，只是，不知為何我們的主委竟然莫不吭聲，沒要求廠商更換總幹事。
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回應者:無奈
2011-09-22 10:56:03 IP:113.196.49.***
我們社區的蔡總幹事好利害，我們社區至少有三家以上的保全公司，只要業務疏失我們會要求換總幹事，但我們蔡總幹事是不管是年初保全問題或是現在住戶資料外洩(也許不是他)，還有幾次管委會開會沒有公告等業務疏失，但他還但他還是穩穩在社區當總幹事，真不知道是他利害還是主委無能，九月份委員會他又想要控制整個管委會了，後補委員不敢找有能力的人，盡找一些好控制的人，讓這些後補委員不清楚管委會況狀，提一些維修討論議題，讓這些人去背黑鍋。如這屆委員會在十二月初結束，電梯維修在十二月底，為什麼要在九月份討論這個時間，令人懷疑？
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回應者:ASAHI
2011-09-20 18:00:07 IP:114.32.151.***
所以，這個標題應該要改成請＂冠綸物業撤換本社區總幹事＂較為正確，但是，既然說冠綸物業與東聯保全是同一個老闆，我們的呼籲應該還是有效的吧！
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回應者:ASAHI
2011-09-20 17:25:51 IP:220.133.73.***
回覆 無奈 於 2011-09-20 08:17:59 的發文內容：
我們社區的保全是東聯還是冠綸, 因為在開會通知書上面的記錄是冠綸物業的蔡總幹事, 有誰清楚我們的保全是誰，我們是要請東聯保全撤換總幹事，會不會東聯只有警衛、而冠綸物業才是總幹事的公司，不管是東聯保全還是冠綸物業請他們收回他們的總幹事！ |
保全公司主管機關是警政署;物業管理公司主管機關是營建署，「社區總幹事」是由「物業管理」公司派任，而不是保全公司，目前市場上的保全公司大都另有物業管理的公司牌，所以會讓一般人誤認社區總幹事是由保全公司所派任的。
以上的描述是轉貼自YAHOO所獲得的知識，依照這個說法，目前的總幹事、秘書以及清潔人員很有可能均屬於冠綸物業而其他的警衛人員則屬於東聯保全。而我們社區所謂的保全合約，事實上應該有二份合約，一份是與東聯保全所簽，另一份則是與冠綸物業所簽。
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回應者:Sean
2011-09-20 12:38:25 IP:61.63.81.***
所以當初保全公司重新招標的時候，應該就知道東聯和冠綸是同一個老闆，為什麼還讓東聯來競標呢?最後票選還是東聯選上?這樣換了等於沒換!難怪秘書小姐和清掃阿姨都一樣，也難怪之前鬧事的保全能繼續做了，這到底是誰的責任?
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回應者:無奈
2011-09-20 08:23:45 IP:113.196.49.***
回覆 無奈 於 2011-09-20 08:17:59 的發文內容：
我們社區的保全是東聯還是冠綸, 因為在開會通知書上面的記錄是冠綸物業的蔡總幹事, 有誰清楚我們的保全是誰，我們是要請東聯保全撤換總幹事，會不會東聯只有警衛、而冠綸物業才是總幹事的公司，不管是東聯保全還是冠綸物業請他們收回他們的總幹事！ |
我查出來了這是兩家同一個老闆的公司，所以請冠綸和東聯保全你們收回你的的總幹事吧！
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回應者:無奈
2011-09-20 08:17:59 IP:113.196.49.***
回覆 飛鳥 於 2011-09-19 16:20:29 的發文內容：
通常買東西會想說越便宜越好，但有時品質是會無法兼顧到的。只是，當初他們會不會是有人給了他們錯誤資訊想說得標進來後有其他工程可以撈錢，其實只要是價錢公允、品質與保障不輸給其他廠商，給他們所引進的正當廠商承包也無妨，沒料到他們卻走歪路，竟然引進了沒立案的廠商，以為我們社區的人很好騙。 |
我們社區的保全是東聯還是冠綸, 因為在開會通知書上面的記錄是冠綸物業的蔡總幹事, 有誰清楚我們的保全是誰，我們是要請東聯保全撤換總幹事，會不會東聯只有警衛、而冠綸物業才是總幹事的公司，不管是東聯保全還是冠綸物業請他們收回他們的總幹事！
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回應者:飛鳥
2011-09-19 16:20:29 IP:220.133.73.***
回覆 小蜜麻麻 於 2011-09-19 13:35:58 的發文內容：
我們....真的跟人家差很多!至少讓人感覺社區總幹事是關心社區及住戶的!所以大家真的不要再因為便宜而降低了社區的素質了。
還有一點~別人社區總幹事是光明磊落的使用"社區總幹事"的名字來PO文...而我們...卻搞的大家一團亂象... |
通常買東西會想說越便宜越好，但有時品質是會無法兼顧到的。只是，當初他們會不會是有人給了他們錯誤資訊想說得標進來後有其他工程可以撈錢，其實只要是價錢公允、品質與保障不輸給其他廠商，給他們所引進的正當廠商承包也無妨，沒料到他們卻走歪路，竟然引進了沒立案的廠商，以為我們社區的人很好騙。
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回應者:小蜜麻麻
2011-09-19 13:35:58 IP:220.135.205.***
回覆 襄妤 於 2011-09-19 11:20:20 的發文內容：
以下是別的社區總幹事所PO的文，請您參考一下，我們不要求你做到一模一樣的事，但求你公平、公正、公開且中立的做事，請再注意一點，這個PO文者所使用的是"社區總幹事"人家都明正言順的將自己的身份po出，我不懂咱們社區歷任的總幹事或秘書為啥不能每位都做到這簡的要求(不是每位，因為也是有守法的秘書是用社區秘書身份申請，只是少數人而已)，我們要求真的不多，能為咱們社區著想，當真是社區之福，但，若只當此為公事，不能偏頗社區也無妨，只求您能摸著您的良心做公平、公正、公開且中立之事，能嗎？
http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=649&fno=1431 |
我們....真的跟人家差很多!至少讓人感覺社區總幹事是關心社區及住戶的!所以大家真的不要再因為便宜而降低了社區的素質了。
還有一點~別人社區總幹事是光明磊落的使用"社區總幹事"的名字來PO文...而我們...卻搞的大家一團亂象...
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回應者:襄妤
2011-09-19 11:20:20 IP:61.224.69.***
以下是別的社區總幹事所PO的文，請您參考一下，我們不要求你做到一模一樣的事，但求你公平、公正、公開且中立的做事，請再注意一點，這個PO文者所使用的是"社區總幹事"人家都明正言順的將自己的身份po出，我不懂咱們社區歷任的總幹事或秘書為啥不能每位都做到這簡的要求(不是每位，因為也是有守法的秘書是用社區秘書身份申請，只是少數人而已)，我們要求真的不多，能為咱們社區著想，當真是社區之福，但，若只當此為公事，不能偏頗社區也無妨，只求您能摸著您的良心做公平、公正、公開且中立之事，能嗎？
http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=649&fno=1431
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回應者:襄妤
2011-09-19 11:10:23 IP:61.224.69.***
回覆 求新求變 於 2011-09-18 08:31:27 的發文內容：
中庭的阿嬤告訴我，其實，有幾家小型保全公司，都是借牌讓「某人」去標案。 然後再由「某人」去招募員工。
希望這只是謠言啦。
我個人很看不過去的一件事，那就是大廳開冷氣，有點無法無天。
已入秋啦，有時候外面涼快得很，也有很多住戶在中庭乘涼，但是，大廳卻開著強強地冷氣， 而且當時大廳也只有一二位工作人員在座。
我已反應過多次，無效， 敬請上天保佑我們的公電費。
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或許咱們真該約一約去大廳坐坐，看看咱們偉大的總幹事如何辦公，再看看咱們辛苦的警衛先生和秘書小姐們如何為咱們社區服務，去深深體會一下他們的辛勞，以免又說咱們誤會他們是為了自己開冷氣呢，也許真的是咱們的機房設備在那叫"我好熱"唷∼這可就成了奇觀，還能去申請金氏世界記錄，再不行也能去報名世界奇觀，還能開放參觀，收取門票增加社區收入唷∼
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回應者:Level
2011-09-18 19:41:32 IP:203.67.1.***
回覆 求新求變 於 2011-09-18 08:31:27 的發文內容：
中庭的阿嬤告訴我，其實，有幾家小型保全公司，都是借牌讓「某人」去標案。 然後再由「某人」去招募員工。
希望這只是謠言啦。
我個人很看不過去的一件事，那就是大廳開冷氣，有點無法無天。
已入秋啦，有時候外面涼快得很，也有很多住戶在中庭乘涼，但是，大廳卻開著強強地冷氣， 而且當時大廳也只有一二位工作人員在座。
我已反應過多次，無效， 敬請上天保佑我們的公電費。
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觀察社區三年來，更換保全公司，從有規模，有要求總幹事秘書，服裝儀容禮貌，保全人員處理事務素質~.....到現在此保全公司，其專業素質"每況愈下"，只為某一些人一己私心，犧牲"全世界"，(管理品質倒退)，並沒有達到更換保全公司之目的，拿便宜換服務倒退，事實上也沒有真正省到.... 期待下一屆管委會各委員，有宏觀，有智慧，為"全世界"居住品質把關，大家都是住戶，希望各位住戶和出任委員能"不爭不擾、不自私，(真心)為社區品質好"，讓自己的物業有價值，大家都受益，住戶會有感受，會支持的~......    
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回應者:Level
2011-09-18 19:40:46 IP:203.67.1.***
觀察社區三年來，更換保全公司，從有規模，有要求總幹事秘書，服裝儀容禮貌，保全人員處理事務素質~.....到現在此保全公司，其專業素質"每況愈下"，只為某一些人一己私心，犧牲"全世界"，(管理品質倒退)，並沒有達到更換保全公司之目的，拿便宜換服務倒退，事實上也沒有真正省到.... 期待下一屆管委會各委員，有宏觀，有智慧，為"全世界"居住品質把關，大家都是住戶，希望各位住戶和出任委員能"不爭不擾、不自私，(真心)為社區品質好"，讓自己的物業有價值，大家都受益，住戶會有感受，會支持的~......
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回應者:飛鳥
2011-09-18 10:38:41 IP:220.133.73.***
回覆 ASAHI 於 2011-09-18 10:12:16 的發文內容：
有沒有住戶或委員可以提供該報價單給網友看看？說是在七月底管委會議(流會)上總幹事有印給各委員。 |
我曾看過某委員手上該立字開頭的機電管理公司的報價單，本社區的聯絡人是蔡主任。在政府的網站，也確實沒有那家公司。幸好電梯裡所公告的最後得標公司是泉家(政府網站顯示其資本額5百萬)，否則我等真是個冤大頭。
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回應者:無奈
2011-09-18 10:17:19 IP:220.133.73.***
回覆 ASAHI 於 2011-09-18 10:12:16 的發文內容：
有沒有住戶或委員可以提供該報價單給網友看看？說是在七月底管委會議(流會)上總幹事有印給各委員。 |
沒有告公, 就決標, 這會不會太奇怪了, 說不一定還有其他案子是這樣了
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回應者:ASAHI
2011-09-18 10:12:16 IP:114.32.151.***
回覆 飛鳥 於 2011-09-18 09:10:29 的發文內容：
借牌投標，最起碼該公司有＂牌＂可借人，像現在曾有一個未向政府立案的機電管理公司白紙黑字正式報價來投標我們社區整年度的機電維護保養案，是不是情況更嚴重？ |
有沒有住戶或委員可以提供該報價單給網友看看？說是在七月底管委會議(流會)上總幹事有印給各委員。
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回應者:飛鳥
2011-09-18 09:10:29 IP:114.32.151.***
回覆 求新求變 於 2011-09-18 08:31:27 的發文內容：
中庭的阿嬤告訴我，其實，有幾家小型保全公司，都是借牌讓「某人」去標案。 然後再由「某人」去招募員工。
希望這只是謠言啦。
我個人很看不過去的一件事，那就是大廳開冷氣，有點無法無天。
已入秋啦，有時候外面涼快得很，也有很多住戶在中庭乘涼，但是，大廳卻開著強強地冷氣， 而且當時大廳也只有一二位工作人員在座。
我已反應過多次，無效， 敬請上天保佑我們的公電費。
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借牌投標，最起碼該公司有＂牌＂可借人，像現在曾有一個未向政府立案的機電管理公司白紙黑字正式報價來投標我們社區整年度的機電維護保養案，是不是情況更嚴重？
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回應者:求新求變
2011-09-18 08:31:27 IP:220.135.11.***
回覆 無奈 於 2011-09-16 09:54:02 的發文內容：
東聯保全老闆, 你不知道了總幹事和現任主委配合良好沒錯, 只有二個多月的時間, 接下來我們社區又要換委員了, 難保第四屆委員會的委員們不會對貴 公司追討一些法律問題嗎？這對貴 公司的名譽傷害很大，你貴 公司要三思！ |
中庭的阿嬤告訴我，其實，有幾家小型保全公司，都是借牌讓「某人」去標案。 然後再由「某人」去招募員工。
希望這只是謠言啦。
我個人很看不過去的一件事，那就是大廳開冷氣，有點無法無天。
已入秋啦，有時候外面涼快得很，也有很多住戶在中庭乘涼，但是，大廳卻開著強強地冷氣， 而且當時大廳也只有一二位工作人員在座。
我已反應過多次，無效， 敬請上天保佑我們的公電費。
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回應者:無奈
2011-09-16 09:54:02 IP:113.196.49.***
回覆 ASAHI 於 2011-09-10 22:26:15 的發文內容：
半夜打電話騷擾住戶的蔡姓總幹事，請貴保全公司回收！ |
東聯保全老闆, 你不知道了總幹事和現任主委配合良好沒錯, 只有二個多月的時間, 接下來我們社區又要換委員了, 難保第四屆委員會的委員們不會對貴 公司追討一些法律問題嗎？這對貴 公司的名譽傷害很大，你貴 公司要三思！
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回應者:飛鳥
2011-09-15 18:03:10 IP:220.133.73.***
回覆 ASAHI 於 2011-09-15 05:31:53 的發文內容：
不太清楚這一點，既然是立佑實業社來承作社區滅火器更換藥粉，為何要貼一個所謂幽靈公司的立佑機電公司的服務標籤？ |
有一個可能，想逃避法律責任。因為承包的該實業社是獨資，經營者依法必須負無限責任，其本身又對其所換的藥粉沒信心，所以在售後服務與保證貼上未登記的公司的標籤，如果這樣就以為能規避滅火器萬一不能使用的責任，未免太呆了。會不會是這個原因，應請總幹事來回答，整個標案是他經手的吧？
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