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| 《 社區討論版 》 |
| 大家會覺得公共電費太高嗎? |
發起人 g671208671
 2010-10-29 21:22:08 IP:114.25.62.*** 這有一篇還不錯的文章.希望社區用的到 http://www |
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回應者:g671208671
2011-01-29 07:48:08 IP:114.25.51.***
想請問一下E棟小公的 台電契約用電量? 2.3年來E棟期間實際(最高)用電量? 如果差距大，表示契約用電量有調整空間。基本電費調低，分攤 戶數不變，每月住戶繳的公共電費自然便宜。 且可擴大整個社區，降低社區開銷。 (有經驗的管委跟我說過，5年內新社區不會有入不敷出的問題， 5年以上慢慢一些器具機械老化問題開銷會變大，目前社區收支 平衡，還好有管理基金不然可能又要調高管理費了..) |
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回應者:g671208671
2010-12-28 21:59:15 IP:114.25.54.***
管委規定的請包含所有公設。 或所有公設免費，勿差別待遇。 |
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回應者:g671208671
2010-12-28 21:55:34 IP:114.25.54.***
生員費用。健身房為個人活動是否也應收費? 原建商規定是以點數計算收費為主，是對所有公設。這才有公平性。 |
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回應者:kiki wang
2010-12-27 14:54:08 IP:118.161.241.***
【12月份決議】針對管理問題： (一)、游泳池與SPA收費問題：原建商規定是以點數計算收費為主，後委員會成立後，為求住戶方便使用公設而取消建商之規定，改為免費使用，但需至櫃檯登記。 (二)、桌球電費問題：因桌球使用為個人活動非常態性使用，當初設立是因社區住戶有所需求且因人數足夠而成立桌球社團，才有此設施，收費用標準，則以使用者付費之方式進行。 (三)、裝潢保證金與清潔費：此規定為本社區之規約內規定，將提社區大會再行討論。 |
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回應者:g671208671
2010-11-24 21:53:49 IP:114.25.56.***
其實個人對社區管理上還有一些問題: 打桌球好像要付電費.(那游泳要不要付水費.SPA要不要付油錢.) 社區公設個人感覺不用分的太細吧?每個人興趣不一樣.為何有的 人的興趣就要被收費呢?(先說我還沒入住.沒在打桌球) 還有裝潢保證金及清潔費會不會太高了(不知道宜蘭這幾年經濟變好了) 我是覺得將心比心.有些是所有權人通過的.不知道舉手的人是否 以入住且裝潢好了(不知道願不願意也付一下清潔費) |
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回應者:g671208671
2010-11-24 21:26:07 IP:114.25.56.***
3年前就注意到了也有人反應.管委會議上也有討論.只不過一托就是3年.... (個人認為還是契約用電量太高的問題.目前住的社區每天電梯上下400次帳單也不到200元晏京要600元住戶還沒住滿.分擔就大) |
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回應者:smile
2010-11-24 15:42:01 IP:61.218.99.***
原來還有其他人也注意到公共電費的問題，很想知道其他棟也有此情形嗎? 
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回應者:kiki wang
2010-11-17 17:59:12 IP:118.160.210.***
您好： 目前會議決議，後續將繼續追踨，有最近訊息，再於此向大家報告！以下是本次會議之決議。有任何問題，再麻煩大家向我們告知，非常感謝！~  【案七】E棟電費之討論案。 【說明】一、E棟住戶常期間反應，電費分攤很高，至少每期繳費需繳約500左右的費用，反應某些住戶以公司開立於此，平時進出電梯使用量大，除住家安全之考量外，還有三年來一直在替他戶負擔小公電費之困擾，因使用量大，爾後將造成器材之耗損與損壞。 二、解決方式：1.於二處電梯加裝電流量表(價格需再尋價)，測試約2-3週。 2.於管理室讀卡紀錄進出次數，測試約2-3週。 【決議】目前依門禁卡進出紀錄以及電表電流量取一個月記錄作為電費討論之依據下個月再行分析。 |
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回應者:g671208671
2010-10-30 09:56:01 IP:114.25.62.***
(3年了.這個問題不知還會存在多久) |
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回應者:kiki wang
2010-10-29 23:34:04 IP:180.218.254.***
您的問題，管理室已發現到了！ 我們將盡快了解公共用電部份！ 再回覆您的問題！ 希望您耐心等待一下囉~~ 
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回應者:g671208671
2010-10-29 21:30:30 IP:114.25.62.***
個人住E棟.整棟住戶未住滿一半.因該有降的空間吧? 目前住的社區每期電費公共用電不到200元 晏京每期500元 一樣一棟14樓.一層3戶電費差了一倍. |
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