社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 有人驗過屋了嗎? |
發起人 spencerbsh
 2008-08-22 19:03:11 IP:218.160.247.*** 明天就要跟遠雄的人約好要驗屋的日子~ 今天特地提早一天自己先去驗屋 以免到時有別人再旁邊一直盯著看無法好好慢慢驗個夠 遇到幾個問題想請教大家: 1.牆壁上有裂痕~這樣算是油漆的裂痕，還是有可能是牆壁裂痕? 2.主臥室浴缸放水，通常浴缸上方不是還有各出水孔，用來避免水升過頭溢出來，但是若是一直放水~水真的就溢出來了，是不是代表那個出水孔沒有用?還是這是正常的? 希望有人可以幫忙解答，在此先謝謝大家! 另外，有人有檢查過冷氣的排水孔了嗎?記得要帶椅子喔~因為真的搆不到  |
|
回應者:c501282451
2008-08-24 23:48:30 IP:220.138.40.***
我今天驗屋，很好運的我應該是遇到了你們提的陳先生跟邱先生了，很熱心的為我安排驗屋的流程，也都很仔細的講解。缺失好像也都是一些大家提的東西，不過好像也沒大家說的那麼嚴重！油漆的汙損和一些泥渣或多或少都有，不過遠雄的人員也都能立刻安排人員進行修繕動作，相當不錯！我反而把重點放在一些特殊物件：如門窗框及一些非結構類的東西撞傷刮傷或損壞，這些東西要求遠雄的人員在現階段能處理的要儘快發現並報修免得在日後我必須花大錢請專業的人員來維修！因為油漆類的東西在日後我進住裝修時一定會有刮傷或更嚴重的汙損，所以，建議大家把重點擺在是否會漏水、門窗框是否撞傷、然後再稍稍的注意一下磁磚或牆面的平整度、如果時間不趕的話抽測幾片磁磚來敲敲。應該大概是這些重點吧！對了！陳先生跟邱先生的服務跟解說都很耐斯ㄛ！不知道大機遇到的是不是也都很細心呢? 
 |
|
|
回應者:Yvette
2008-08-24 15:21:12 IP:218.161.124.***
其實我覺得如果有兩個人以上去驗 一天就夠驗了 想提早去,可以打電話和驗屋通知單上的負責人聯繫 和他講好就可以了 我是A棟...負責的邱先生很耐斯 原本約23號下午驗，因為怕時間不夠，23號早上十點多就到了， 我事先跟他提醒，我有點龜毛，會驗比較久 他說沒問題，後來真的就讓我們慢慢看， 中午還去吃個飯，回來繼續驗， 完全配合我們，真是謝謝他。 我蠻建議大家同一天驗， 因為他們會準備要驗水電的傢伙， ex:電視，電話，一般插座，冷氣排水，排水孔排水等等， 的確可以幫助我們驗屋的效率。 我家對面已經驗好屋，昨天就有工人在裡面修繕， 早點驗屋應該也不錯吧， 不知道到時候修繕後品質怎麼樣， 下次檢驗後再來報告！ |
|
回應者:AirDude
2008-08-23 13:06:43 IP:222.128.198.***
如果可以這樣的話 我也要這樣做 可以自己安靜的慢慢看 藥怎麼跟他們說咧 ?  |
|
|
回應者:spencerbsh
2008-08-23 13:05:54 IP:220.138.16.***
其實房子現在都沒有上鎖，所以可以先進去看看~ 仔細地檢查每一個小細節，因為這是我們的第一間房子，所以比較龜毛啦!希望陪我們驗屋的陳先生能多多包涵!謝謝你啦! 今天驗屋時遠雄派了好幾個人跟著驗屋，有的負責水電，有的負責門鈴跟消防器材，各司其職，蠻專業的~他們會拿『家私』一個一個試給你看，看看有沒有電，電視恐有沒有畫面，冷氣孔有沒有通，所以除了磁磚跟牆面要自己慢慢敲慢慢看，其他的部分都會有人操作!!服務真的很不錯! 有人問到陽台落地窗如何測試~我是人站在陽台，拿水管朝落地窗灑水，才發現門窗沒有緊密(主臥的廁所玻璃門也是用同樣的方法)。 祝你驗屋順利 |
|
回應者:young
2008-08-23 00:03:33 IP:122.116.105.***
測試電壓器是測試每個插座有沒有通電嗎?還是有其他功能? 落地門?是指客廳那個落地窗嗎?要如何從陽台灑水?要自己帶水管去嗎? |
|
回應者:young
2008-08-22 23:57:17 IP:122.116.105.***
還是一樣有人跟著你看? 比如約24日，可以23日先進去看一看嗎? |
|
|
回應者:Yvette
2008-08-22 21:27:09 IP:218.161.124.***
剛剛打給我們棟的負責人 他說...到了就會有人帶我們上去 所以早點去是可以的！！ |
|
|
回應者:Yvette
2008-08-22 21:19:43 IP:218.161.124.***
請問一下...提前驗屋是直接去找驗屋通知上的負責人索取鑰匙嗎？ 這樣他就不會在旁邊看你驗屋嗎？ 感覺這樣比較好ㄟ...不會有壓力 |
|
|
回應者:spencerbsh
2008-08-22 21:11:56 IP:218.160.247.***
請大家也做下列測試與檢查: 1.落地門不是很好~~~ 請大家務必要做灑水測試~~用水大量的灌下框的部份以及噴灑上 端並讓水流下 **我有發現房內地板有溢水現象~~這是代表下框與牆壁間 ~~silcon(防水膠)沒用好~~有縫隙 2.廚房檯面與地板處的silcon也沒塗好~~也有縫隙 3.最糟糕的事~~主臥浴室的玻璃門根本不能擋水~~到時候要是用水撥玻璃門~~水就會大量溢出來~~ 4.主門: - 小心把手有生鏽 - 防雨條(門框內側的橡膠條)不完整~這會讓你家裡的冷氣外漏! - 把手要拉拉看~有一點鬆動!這以後會影響鎖的功能! 5.廚房接後陽台的透氣門:紗窗部份+下框都有未清水泥! 6.請拿手電筒照廚房靠近天花板的磁磚~~都是''餘漆'' 除此之外~~廚具上也都有餘漆~~ **建議拿手電筒(最好是超亮白光)照所有的牆壁~可以發現牆壁 的缺點! 7.另外~~我在樓下的佳X福買了測試電壓器(99元而已) 希望遠雄可改善這些問題~~~ 
|
|
