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| 有誰收到驗屋通知單? |
發起人 G7-F05.01
 2008-07-31 23:15:41 IP:118.168.168.*** 今天問業務,她說8月9日開始驗屋,但有分梯次,會以通知單方式告知,所以想問各位收到了沒? |
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回應者:帥氣祥
2008-08-20 23:08:38 IP:220.134.138.***
我是8/18 去驗屋的..大概跟工地主任耗了快三小時才驗完，發現了一些小缺失 包括 廚房牆面磁磚裂了一片(跟我說那是刮傷，不管 還是堅持要換) 門口磁磚裂了一小片 門鈴接觸不良 浴室的拉門 關左邊 右邊開 關右邊 左邊開 (真扯) 氣密窗有點難開，請遠雄改善 廚房的流理台 上方溢水口流速過慢 其他大致良好 另外請大家要認真的敲每一個地磚，檢查看看是否有空心的， 雖然敲完會滿身大汗，但是 總比以後留更多淚好。 對了 在驗屋過程 發現遠雄的窗戶 給的會不會太爛了啊，這真的可以隔音嗎? 我老婆快哭了。 |
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回應者:young
2008-08-20 15:04:17 IP:59.125.102.***
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回應者:jimmy5266
2008-08-19 23:03:35 IP:203.79.252.***
今天去驗屋，感覺真差!我們小坪數的只有後陽台~前面的窗戶連保護措施都沒有~他說要等到館委會通過才可以加裝!小孩子如過摔下去是一定死的耶! 窗戶還要調整~廚房還莫名漏水~連廚具的貼皮都翻起來了!你看多扯!當初說抽風機室P牌的結果今天看是什麼康乃馨!好爛! 尤其是那個中庭~真的好醜~跟當初說的完全不一樣嘛!怎麼會這麼差勁??真的很失望!磁磚也都貼不平!氣密窗沒有隔音品質也是... 他也是說要管委會通過才能一起換!怎麼會是這樣的品質??這真的是遠雄的嘛?? 
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回應者:Marco
2008-08-19 09:55:46 IP:203.69.58.***
以我的為例,需要修繕的有地板,木門,鋁窗的刮傷修補美容,客臥牆壁的些微裂痕,瓦斯偵測器少鎖一顆螺絲,大門裝飾邊調未黏好,瓦斯管,廚房水槽生鏽,浴室拉門無法密合,鋁窗調整...等等. 至於攜帶的工具,大部分的東西他們都會準備好,所以記得戴相機可以拍下有問題的部分,此外我還有帶捲尺和螺絲起子(敲地磚用) 我們五個人去,大項檢查(水電,管線的部分)大約20-30分鐘,細部檢查又花了30-40分鐘(包含鋁窗開關測試,牆壁,木門,廚櫃,地板...etc). |
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回應者:Yvette
2008-08-19 08:16:25 IP:60.251.247.***
請問一下Marco或是其他有驗屋的鄰居们 1. 驗屋後大概會有那些需要修繕的部份? 2. 需要帶什麼東西去嗎(硬幣,粉筆,奇異筆)? 3. 大約幾個人驗需要多久的時間呢? 麻煩大家了 |
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回應者:Marco
2008-08-19 01:21:02 IP:116.59.52.***
我看到的部分都已經整理過了,所以梯間還滿乾淨的,不過他們說會再交屋前再整理一次,因為門目前只裝了一層外門還沒裝,浴室裡面的東西也還沒裝,像是馬桶蓋蓮澎頭.這幾項是他們說會在交屋前才會裝好.一樓梯間看起來已經差不多了,二樓公設還在施工中,他們說設施會在交屋時完成不過溫泉好像會比較晚,另外實際上的使用時程要等管委會成立點交後才算數,所以完成不代表啟用.地下停車場B3有整理過看起來都OK,只是中間的柵欄(區隔B3商場和住家)還沒有隔,只用了活動隔板.我想這部分是需要要求遠雄完成的. |
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回應者:Marco
2008-08-19 01:14:01 IP:116.59.52.***
修繕的部分可能要看每一戶的狀況,不過要談清楚就是了.我驗屋的時間其實水電,電話線,cable...測試都很快,而且他們在進去後會把所有插座都差滿小夜燈,所以檢查非常的快大約30mins左右,慢的部分就是自己敲地磚,鋁窗,油漆,門外觀有無刮傷...等部份,如果當天組數多他們就會催,所以建議多找點人分工幫忙檢查 |
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回應者:soletracy
2008-08-18 22:54:55 IP:125.225.168.***
我們這星期五8/22要驗屋！ 希望一切順利 可以快點交屋∼ 就可以快快裝潢摟∼ 驗屋後的心得 再上來與大家分享 
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回應者:chen
2008-08-18 16:44:26 IP:60.248.165.***
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回應者:young
2008-08-18 02:22:54 IP:122.116.105.***
我本來是 8月21日驗屋，因為沒時間，所以延到8月30 如果9月20要集體交屋，如有問題要修繕，不知她們會不會敷衍了事? 請問Marco你去驗屋花多久時間? |
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回應者:Marco
2008-08-17 23:55:19 IP:114.137.17.***
今天去驗屋,基本上看到的狀況比同事買的未來市狀況相比好很多,另外在簽完驗收單後,驗收人員會詢問是否有提早交屋的意願,最快8/24號以後好像就可以開始辦理交屋了.公設的部分聽說9/20集體交屋當天好像就會施工完成. 
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回應者:AirDude
2008-08-17 21:17:04 IP:24.0.217.***
我的業務有說 驗屋沒有問題之後可以要求早點交屋 節省時間! |
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回應者:chen
2008-08-17 20:56:26 IP:114.137.58.***
http://myh 就在智邦泛社區交流的最後一頁中 |
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回應者:G7-F05.01
2008-08-17 11:20:58 IP:118.168.170.***
驗屋確定沒問題後,是否能要求提早交屋呢?因為希望能早點進行裝橫工程,若要等到9月中下旬實在太久了~~不知各位是否知道可行嗎? 謝謝~ |
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回應者:AirDude
2008-08-16 10:01:57 IP:222.128.198.***
我的業務有跟我說 我是8/21日 可是我要改期 請問一下有沒有一個驗屋所要檢驗的列表咧? 不然我這種第一次買屋的人都不知道我要驗啥咧! 麻煩知道的各位鄰居提供一下吧  |
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回應者:chen
2008-08-14 00:02:23 IP:114.137.2.***
驗屋的時候.如果有看到其他住戶.麻煩打個招呼.看看是否可以多一些住戶能夠知道智邦社區網.大家也可以在自己的信箱上面貼上宣傳單.(內容只要有智邦社區網U未來的網址)並且要求遠雄物管人員不准撕毀.可以的話用膠帶黏上.每一棟只要有一戶的人或是更多人張貼起來.相信應該可以引起其他住戶的注意.不知道這個方法有沒有人贊成並且願意實行的.或是有其它意見.可以提出來參考. 宣傳單內容 以下內容經本住戶同意張貼信箱宣導.非廣告宣傳單.請勿撕毀. 林口U未來社區網已經成立.目前成員已經有數十位住戶. 歡迎住戶踴躍加入.網址如下: http://myh http://myh http://myh http://myh http://myh http://myh http://myh http://myh http://myh PS.多印幾行網址並裁剪一下.好像便利貼廣告單一樣.可以輕易將網址撕下來帶走 第一行網址要留下來喔~~以免太多人撕走.後來的住戶就看不到網址了 |
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回應者:Yvette
2008-08-13 22:56:15 IP:203.92.208.***
我要一項一項驗, 若當天沒驗完...驗屋單我才不簽名 我們又沒有要那位工地的人員陪我驗, 他的手機單子上有寫啊,有問題我們自己會打電話給他反應 憑什麼要我們配合他的時間在30分鐘內驗完屋 看房子的時候我也沒限制他們30分鐘內介紹完畢呀 真好笑ㄟ |
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回應者:chen
2008-08-13 22:54:14 IP:114.137.2.***
這裡應該大多數的都是第一次買預售屋.記得要將驗屋的表格帶著.還有一人帶一個銅板.每塊地磚給它敲下去.千萬別客氣.因為空心的機率是有可能的.至於他們所說的半小時~~~~我才不理他們.沒有驗個仔細.是不會簽驗屋單的.沒時間就不要排那麼多住戶擠在一起驗屋ㄚ.如果照他們說的.往後一年有保固再來處理的話.那乾脆現在就別驗屋了.還浪費大家半小時的時間.等交屋11個月後我再來敲地磚驗屋就好了.驗屋就是不想將來搬進來住之後.還讓工人進進出出的施工改善.把家中當成了工地.買一台幾十萬的車子都還可以慢慢驗車.買間幾百萬的房子還只能驗半小時.聽了真讓人生氣. |
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回應者:joan
2008-08-13 22:31:20 IP:125.225.128.***
我也收到通知單,原本是在8/22下午3點,星期五又不方便請假,目前挪到8/30下午.不過因為第一次買預售屋,所以特別請同學和我一起去驗屋,預防自己有什麼地方沒注意到 |
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回應者:puset
2008-08-13 21:17:29 IP:125.232.232.***
今天打電話去瞧時間，順便問ㄌㄧ下一些驗屋相關ㄉ問題 比方: 1.驗屋不是自己想去就可以去驗ㄉ，而是要跟工地ㄉ人約，而且也只能驗一次 2.U 3.在驗屋與修繕ㄉ程序中，若有未及早發現或沒注意到的新缺失，住戶可利用往後保固來作修理 4.驗屋時間每戶約半小時 以上 感覺很不好，尤其是第 3 點，居然不保證等完全修繕完畢，才可交屋，而是要住戶利用保固來作，試問有人會去買壹個明知道是ㄧ個有問題的東西，買完之後再去用保固修理嗎?  再者，驗屋時間半小時，這樣驗ㄉ完ㄇ，而且只有一次驗屋，這樣能完善ㄇ，更別說驗屋當天，配合驗屋ㄉ工地人員，是否能耐心ㄉ陪同一起驗屋與和善的解釋各項住戶所提出的問題，看來大家勢必要有些心理準與事前準備羅 
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回應者:chen
2008-08-12 09:28:36 IP:122.146.22.***
昨天收到了.是排在24日下午.如果大家去現場驗屋的時候.可以反應公設何時可以完工(未來市拖到現在還沒全部完工).梯廳是否交屋之前可以打掃乾淨.因為未來市就是交屋後還是很髒.每天出門搭電梯的時候好像在工地一樣.希望在U未來不會發生. |
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回應者:G7-F05.01
2008-08-11 21:44:29 IP:118.160.153.***
我也是今天收到耶~ 我驗屋時間為8/23 13:30 ,真期待耶~~^^ 好想趕快搬進去~ |
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回應者:G7-F05.01
2008-08-11 21:44:08 IP:118.160.153.***
我也是今天收到耶~ 我驗屋時間為8/23 13:30 ,真期待耶~~^^ 好想趕快搬進去~ |
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回應者:puset
2008-08-11 20:55:06 IP:218.161.127.***
今天剛收到....燒ㄟ 預計約定驗屋時間：20080822(五) 13:30 不知道有沒有人跟小弟一樣 不過小弟是想去跟工程師先瞧一下時間，因為那ㄍ時間小弟還在上班 
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回應者:joan
2008-08-02 20:08:27 IP:125.225.146.***
我也還沒收到,若有收到再向大家報告 |
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