| 《 社區討論版 》 |
| 2000億政策優惠利率請記得申請 |
發起人 Evan
 2008-11-04 16:16:44 IP:203.67.30.*** http://www http://tw. 根據這兩篇新聞 同意自3月22日總統大選投票日（含當天）以後，民眾購買已過戶房屋，且在同一家銀行申貸「一般房貸」戶者，可轉貸為「優惠房貸」戶，因此，自9月22日起開辦至26日止，申貸案總計300戶，廣布全省各地，總申貸金額已逾23億元。 可以申請300萬的優惠利率~~自十月開始接受申請 請各位可以直接打給合庫的黃先生直接詢問你的資格 21003100 #3059 黃先生 只要一通電話申請∼ 合庫可以直接轉貸∼這種好康銀行不會主動講的 請各位要記得打電話去喔 一年貸款下來可以數萬塊利息 |
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回應者:Evan
2008-11-27 17:12:46 IP:203.67.30.***
各位 如果你跟我一樣是3/22 之後入住的 並且住已經半年的 有聲請的話 利息會差更多 請各位記得去聲請 |
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回應者:mikelen.tw
2008-11-05 20:51:04 IP:114.137.22.***
抱歉~「住宅補貼方案」 目前得自行去內政部申請,合格後,再到承辦銀行辦理房貸(幾乎本國銀行都有),而且 過期了... 2000億政策優惠利率是內政部委由央行負責，也是所有本國銀行都有。 利率是固定 郵局2年期定存+0.9% (其中政府補貼0.7%給銀行) 所以大多數銀行業務員都說是 郵局2年定儲+0.2% 11/04 郵局2年期定儲由 2.575% → 2.475% 所以2000億政策優惠房貸目前是 2.475% + 0.2% = 2.675% (銀行大概只有三段式的前3個月 或前6個月比這個低,第三年起大概3.3%~3.5%) 最近一個客戶說 和合康合作的合庫 現在利率是前2年固定3% 第3年起 加碼後也是在3.4%左右 我們台北富X銀行 除了300萬可以使用2000億政策優惠利率外 餘額也可以搭我們20年一段式利率 富X房貸指數 + 0.49% = 3% (富X房貸指數為參考3大行庫2年期定儲平均值目前為2.51%) 不用像多段式,只便宜前2年,第3年 還要苦苦哀求銀行降利率 這是目前最優惠的房貸組合之一 請洽林先生 0928-228-061 我會儘快回電 
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回應者:YIN
2008-11-05 00:32:06 IP:124.10.7.***
請問各位跟合庫借貸的，銀行有給你合約書嗎? 我都沒有拿到耶!難道借貸不用給合約書嗎? 如果沒有合約書怎知道有沒有被多算呢? 還有合庫扣款的利率與計算方式有公佈在網頁上嗎? 我都找不到耶~ |
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回應者:YIN
2008-11-04 23:39:43 IP:124.10.7.***
第三段(第三年)通常都超過3%以上 我想政府不會這麼快就食言而肥的 如果真有那時候，那就轉到富邦的不分段利率~ 不過我覺得先評估自己的還款能力比較重要~ PS.不知道轉成優惠房貸是不是又要加收一筆費用? |
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回應者:may
2008-11-04 23:02:44 IP:58.115.14.***
我問過我合庫的房貸專員，他是說目前真的政策優惠利率比較划算，但是不知道政府會補貼多久，萬一到時政府不補貼的話，那筆轉貸的房貸利率可能會比原來貸款的利率還高。 舉例說明：假設目前我的利率是2.88% 其中300萬用優惠利率變成只要2.68% 但一旦政府不補貼後， 可能這300萬未繳完的錢， 利率也無法適用原來談的2.88%優惠。 是真的嗎？？ 政府這個方案可能會臨時又喊不補貼嗎？？ |
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回應者:Charles
2008-11-04 18:04:35 IP:203.70.38.***
感謝版大的提醒 優惠期後 應該差不少 要趕緊去申請 http://tw. |
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回應者:joyce0617
2008-11-04 17:15:57 IP:203.69.75.***
哇!!感謝版主提醒大家呢! 很實用的資訊!!! 身為新住戶的我們~目 目前進行到準備對保核貸階段 還在比較房貸利率 希望可以貸到比較優惠的利率.... 不知有沒有住戶可以提供相關經驗呢!? 麻煩嚕~~~謝謝噢!!  
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回應者:Evan
2008-11-04 17:02:24 IP:203.67.30.***
還有 「住宅補貼方案」限有配偶者、或與直系親屬設籍於同1戶者、或單身年滿40歲者，同戶籍中的人都須沒有自有住宅，此外，家庭收入必須低於限制，例如戶籍在台北縣市的家庭年收入必須低於148萬元，或每人每月平均收入低於4萬9532元。台北富邦銀行經理洪慧純試算說：「如育有1子、月收入不超過12萬元的雙薪家庭，即符合資格。」 |
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