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| 首購族應慎選優質建商以免被劍傷 |
發起人 Charles
 2008-09-01 14:53:02 IP:203.70.38.*** http://tw. 每個人花了一生的積蓄 就是想要買到一個優質的房子 但是有些建案在建商的亮麗包裝下 或者是銷售人員口說無憑的空頭支票保證下 致使首購族意外買到令人遺憾的房子 這些都是一些過來人的椎心之痛 首購族應該注意的事項很多 例如: 1.建案的銷售成數 是否真如銷售人員所說的已賣出大半 ,否則未達一半無法成立管理委員會,如果不慎遇到不良建商 ,就只有任憑宰割. 2.管委會成立前社區的開支分攤問題.垃圾問題.公用電分攤. 保全聘請.這些都應該跟建商做完整的確認 並明訂於合約書中. 3.新成屋銷售人員進駐社區使用公共電費.公共設施. 因銷售衍生之公用電費負擔的問題,這些都必須得到銷售人員 的書面保證,以免日後口說無憑 4.慎選風評良好的建商:某些建商只顧到自身銷售問題,並沒有 好好照顧較早進住的住戶,對於住戶的要求或是爭議,無法以 善意方式或公理的方式處理,甚至採用近似處罰住戶(例如以 撤保全的方式來抵制住戶要求的合理分攤電費)來對付住戶. 人的一生或許不只會購入一間房子 但是購屋前慎思多做功課 才不會像一些人的心聲一樣 "打死我再也不要買XX建商蓋的房子" 欲哭無淚... |
回應者:YIN
2008-09-02 00:06:33 IP:124.10.7.***
不知道民意代表有沒有這方面的服務? 是不是要鬧到上報建商才會怕? |
