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| 社區要徵求人力來加強我們的人車管制 |
發起人 勇仔
 2008-06-08 22:51:15 IP:122.146.36.*** 各位住戶有看到徵人公告了嗎？？ 為強化社區的人車管制決定加派人手， 由住戶來進行人車管制， 盡快將我們社區的人車安全導入正軌， 這也有不錯的補貼，希望住戶不要推辭， 一起來為社區的進步努力！！ 下面的圖是我為人車管制初步規劃的 車輛、人員進出路線，與現行的方式有很大的出入 所以先在網路上 post 給住戶參考一下， 也能夠給予我一些建議。  |
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回應者:勇仔
2008-08-18 01:00:44 IP:122.116.195.***
新的 Layout圖 1.另外規劃B4機車車道 2.加大停車檢查的空間 3.信箱外移至電表前 4.管理中心移至B4  |
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回應者:勇仔
2008-07-27 22:37:20 IP:122.116.195.***
新的 layout圖！！  |
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回應者:勇仔
2008-07-26 16:42:09 IP:220.228.146.***
☆管理中心移至 B4 大廳☆ 所有的住戶服務不變，人力物力集中，所有工具、燈炮等耗材都放在 B4大廳，集中控管。 如半夜燈炮壞掉，工具器材都在 B4 警衛可及時處理。 ☆保全註點在警衛室☆ 人車單一出口，只要一個保全就可以有效進行人車管制。 如果有任何狀況也可及時通報 B4 的管理中心。 ☆節省費用部份☆ B2、B3三座鐵捲門及B4一座鐵捲門共 4座鐵捲門的電費、維修保養等費用。 也不會有人抱怨鐵捲門太吵的問題∼ 如果沒有其他的變數，理論上可再少掉一個保全的人力。 ☆施工費用☆ B4 大廳空間不足，需將信箱外移至警衛室旁的電表前， 一並解決信箱太低，取信不方便的問題。(要請人現場估) ●北宜路的圍籬費用● 花圃要數萬元…… 若是欄桿加鐵鍊數千元就搞定。 所以費用上可以不用一萬元，就可以解決人力，安全、服務上的問題。 C/P值，成本效益極高∼∼∼ 只是 B4 車位的芳鄰，要接受一點小小的不方便…… 這是一個大案子，希望住戶能集思廣益，想想避掉所有的缺點， 讓大家住得更方便，更安心…… loading 也要變輕才行∼∼ |
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回應者:勇仔
2008-06-10 17:04:57 IP:220.228.146.***
B4的行車動線 
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回應者:勇仔
2008-06-09 12:11:39 IP:220.228.146.***
會有這強化人車管制 idea 是因為， 有住戶(投資客)將汽車開進社區停車場， 佔用機車停車位或其他人的車位， 屢勸不聽頻頻挑戰，夢享國的住戶及管委會。 檢討起來，因為沒有很好的管制站， 所以只要有遙控器就能自由進出， 如果從硬体設備著手， 因地形限制只能用類似ETC的設備，管制車輛一進一出， 但費用太高，車位也沒到500個以上，不符經濟效益。 所以才會規劃這個方案，在 B2、B3 斜坡前設檢查站 將原本的 B4 前的出入口封起來， 一律由「 B2、B3 斜坡前設檢查站」進出， 由於人車單一出口，除了可以有效進行人車管制， 長期來說可以節省警衛人力，但∼ 有一個很大的缺點，交通管制的問題， 所以徵求住戶來配合短期的交管及違規車輛的取締， 希望 B4 的車主盡速適應新的行車動線並趕出違規車輛， 預計在兩個月內將停車場違規問題導入正軌， 所以這費用不會是長期的支出。 放心∼管理費不會調漲… 如果有更好的方式，大家可以提出來討論看看！！ 
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回應者:dlee38tw
2008-06-09 10:02:49 IP:59.115.102.***
強化社區的人車管制 idea 很好 但是若我沒看錯的話 時薪一百元 所以自早上九點至晚上九點 一天是十二小時 就要一千二 一個月是三萬六 一個月住戶們要多負擔這三萬六是嗎 那很快的 我們的管理費就要調漲了吧 是不是有別的方式可以實施呢 現在人車管制的問題是在哪呢 我們出入停車場並未看到什麼混亂的場面呀 推行這個方案是否有什麼考慮呢 而且 人車管制的問題 不也應該由保全公司來規劃嗎 好像都看到委員們在忙 是不是保全公司不夠專業 才讓委員們得這麼勞心勞力的呢 |
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回應者:勇仔
2008-06-08 22:55:08 IP:122.146.36.***
這方式在施工期間就有施行過，所以可行性是肯定的。 施工期間的照片如下圖：  |
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