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| 《 社區討論版 》 |
| 社區的好壞，好像跟物業公司沒有多大關係 |
發起人 勇仔
 2008-05-10 10:26:09 IP:122.146.37.*** 昨天有發保全是否續聘的調查給各位住戶， 請大家多多回意，若有什麼建議及想法也可以寫在上面， 讓保全公司及管委會做參考。 「物業管理公司」的好壞是否對社區有直接的幫助， 我就上網查看看第一名的社區的「物業管理公司」， 是否可以再造另一個第一名的社區∼ 這是「崔媽媽的網站」公佈優良公寓大廈評選得獎的有17個社區， 當中4個社區自聘人員管理，沒有請「物業管理公司」 自聘的比例佔24% 主題特色獎，得獎的有27個社區， 當中10個社區自聘人員管理，沒有請「物業管理公司」 自聘的比例佔37% 資料來源： 96年度台北市優良公寓大廈評選社區得獎名單 http://blo 社區自聘人員管理得獎的比例還不低， 而「僑樂公寓大廈管理維護(股)公司」 也只在榜上出現兩次，但它數十個客戶也才兩間上榜， 參考資料： http://www 住戶參與認同公共事物的重性才是優良社區的關鍵， 所以有什麼辦法可以引出更多人參與社區的事物呢？  |
回應者:勇仔
2008-05-10 23:32:11 IP:122.146.37.***
這主題對是否續聘用保全公司，不會有任何的影響， 不是上網的住戶少的問題，而是它的方向早在問卷出來時就已經決定了！！ 這數據只是我的一個讀解及想法，就像阿忠你有你的讀解， 可能其他人看到這數據也會有其他的想法，所以重點不在這些數據， 也不是十分發散的想法，而是有多少人會參與社區的事物， 只有大多數的住戶參與，才會將社區帶往符合「夢享國」文化的方向。 
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回應者:阿忠
2008-05-10 22:20:56 IP:59.115.116.***
不知道勇仔開這討論主題的用意,既然管委會是要讓住戶去決定是否續聘用保全公司,就讓住戶自己去表達意見,你上網找的資料那些得名的社區都跟我們一樣是全新的社區嗎?他們已經經歷過新社區的過渡時期當然可以自己聘用人員來管理社區,我們是全新的社區,公設的比例又不低,一些公設管理以及社區的安全管理還有清潔人員配置以及管理費的收取還有停車位管理等等眾多問題,現在都還是一團亂,目前的保全公司似乎無法勝任我們社區的管理,沒有一家完善有能力的"物業管理公司"來幫助我們更有效率的進入狀況的話,還是要這樣繼續慢慢的一步一步走下去,真的會浪費很多時間跟金錢,錢要花在刀口上,所以真的可以考慮換一家專業的公司來幫忙管委會可以讓社區快一點進入正軌,當然好的社區除了領導管理的人員努力之外,也是要我們全體住戶的共同配合,大家一起加油,也好好想想目前的保全以及清潔人員是否合格 
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