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| 廣告公司 建商開罰案例 |
發起人 KOKA
 2008-09-11 11:23:14 IP:61.219.70.*** 公司法務收集的資料, 供大家參考 --------------------------------- 廣告不實!三重開發公司及住易公司各罰100萬元 行政院公平交易委員會（下稱公平會）決議，三重開發股份有限公司（下稱三重開發公司）及住易實業股份有限公司（下稱住易公司）於銷售「西班牙水花園」建案廣告上，將陽台位置標示為室內空間的一部分，就商品之用途及內容為虛偽不實或引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，除應立即停止違法行為，並處三重開發公司及住易公司各新臺幣100萬元罰鍰。 公平會表示，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響消費者承購與否交易決定之因素，一般消費者據廣告內容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉廣告所載之用途違反建管法規，有遭勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀之風險。查三重開發公司及住易公司銷售之「西班牙水花園」建案，依建造執照工程圖記載，部分建物樓層外緣位置設計有「陽台」，惟其E棟「E2 E7 E11 E17」及「E3 E8 E12 E18」之「傢俱配置參考圖」廣告所繪平面配置內容，部分建物樓層陽台位置為臥室之一部分，整體觀之，易使消費者誤認該陽台所在位置為室內空間之一部分，可比照規劃使用。惟按建物陽台外推之情形違反建築法規範，而有遭建管單位查報拆除等處分之風險，是系爭廣告表示之內容與一般消費大眾之認知有相當大之差距，其差距已逾越一般大眾所能接受之程度，且足以引起一般大眾錯誤之認知或決定。綜上，三重開發公司及住易公司就其商品之用途及內容為虛偽不實或引人錯誤之表示，核已違反公平交易法第21條第1項規定。 公平會最後表示，經審酌三重開發公司及住易公司違法行為之動機、目的及預期之不當利益；違法行為對交易秩序之危害程度；違法行為危害交易秩序之持續期間；因違法行為所得利益；事業之規模、經營狀況及其市場地位；違法類型曾否經中央主管機關導正或警示；以往違法類型、次數、間隔時間及所受處罰；違法後悛悔實據及配合調查等態度；與其他因素後，各處新臺幣100萬元罰鍰。 建案廣告不實!瑋珈公司罰60萬元及晨佳公司罰40萬元 行政院公平交易委員會於本（13）日第875次委員會議決議，瑋珈建設股份有限公司（下稱瑋珈公司）與晨佳實業有限公司（下稱晨佳公司）被檢舉銷售「微風Villa」建案，將陽台位置標示為室內空間之一部分，就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，除命其立即停止前項違法行為外，並處瑋珈公司新台幣60萬元罰鍰及晨佳公司新台幣40萬元罰鍰。 公平會表示，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響消費者承購與否交易決定之因素，一般消費者據廣告內容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉廣告所載之用途違反建管法規，有遭勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀之風險。查瑋珈公司及晨佳公司銷售之「微風Villa」建案，依建造執照工程圖記載，部分建物樓層外緣位置設計有「陽台」，惟其E1棟4樓、E2棟7-15樓「傢俱配置參考圖」廣告所繪平面配置內容，部分建物樓層陽台位置為臥室之一部分，並繪有床具、電視檯等圖示，整體觀之，易使消費者誤認該陽台所在位置為室內空間之一部分，可比照規劃使用。惟按建物陽台外推之情形違反建築法規範，而有遭建管單位查報拆除等處分之風險，是系爭廣告表示之內容與一般消費大眾之認知有相當大之差距，其差距已逾越一般大眾所能接受之程度，且足以引起一般大眾錯誤之認知或決定。綜上，瑋珈公司及晨佳公司就其商品之用途及內容為虛偽不實或引人錯誤之表示，核已違反公平交易法第21條第1項規定。 公平會經審酌瑋珈公司及晨佳公司違法行為之動機、目的及預期之不當利益；違法行為對交易秩序之危害程度；違法行為危害交易秩序之持續期間；因違法行為所得利益；事業之規模、經營狀況及其市場地位；違法類型曾否經中央主管機關導正或警示；以往違法類型、次數、間隔時間及所受處罰；違法後悛悔實據及配合調查等態度；與其他因素，除命其停止前述違法行為外，並處瑋珈公司新台幣60萬元罰鍰及晨佳公司新台幣40萬元罰鍰。 |
回應者:a007.lee
2008-09-14 14:47:41 IP:125.224.141.***
交屋前清洗水管是建商、房仲業者對消費者的一種用心、體貼、與服務！！ 在日本，建設公司在交屋前都會將所有的自來水管施做清洗與清毒。 為什麼新房子還需要清洗水管呢？ 答案非常的簡單……根據日本清洗水管的相關單位表示，新房子的水管是最毒的。 因為管線間的黏膠以及殘留於水管的潤滑油……等等，都會長期的造成飲用水產生異味、刺鼻味。萬一是過多量的殘留物溶於水中，還會造成對人體不利的傷害……所以讓認為「健康從水開始」的日本，早已重視水管清潔的事實。 在潮濕的台灣，新的水管從出廠之後即便受潮，待新建案完成之後水管早已經是2~3年，在這段期間管壁早已經生鏽、孳生微菌。就算是不鏽鋼的材質，有些生產管材業者的偷工減料也會使其快速生鏽亦或是裝管時的油漬髒污，殘留在管內，與其遇到問題才去做緊急處理，不如就在問題發生前做好預防措施吧！ 在日本已經普遍施行自來水管清洗的清潔服務已經十幾年了，在台灣卻沒有人發現家中的自來水管原來是非常的骯髒，就算是水塔時常清洗、水經過骯髒的自來水管線還是會遭受到污染，那麼洗水塔就沒有什麼效果了，因為您只是做了半套，無法對水質有好的改善。 所以能要求建商去做是最好的,若不能也只有自己去做,畢竟現在花些小錢去做,比將來花大筆錢去設法將自己健康買回來還划的來! 日本高周波自來水管路洗淨工法＋濾博士全戶式淨水器 讓您將水管內的雜菌、汙垢、菌藻類、沉積物、異味等洗淨排出，在加裝全戶式濾淨器將進入家中水管的水源通通過濾，她對於除菌、除藻、除污泥、除去水中餘氯、消除異味、過濾有毒之有機物、農藥、除草劑有極強的功效。 ＊讓您的客戶用的水、喝的水、洗的水通通沒問題＊ 管立潔企業有限公司 南投縣埔里鎮崇文街11號 服務電話：049-2420335 0933-592015 http://www ~立足台灣中心 服務全台各地~ |
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回應者:a007.lee
2008-09-14 14:47:26 IP:125.224.141.***
台 灣 90％以上家庭都有 恐怖水管! 感覺整個大環境都不景氣，物價上漲，但不見得所得跟著上漲，所以東省西省的就為了能生活下去，但對於我們人的健康大事可是不能省的，您們經常努力打拼為了家人付出心血，勞心勞力，但您們卻經常的忽略了自己或家人的健康問題！？ 人的基本三大要素，陽光、空氣、水，”水”和我們的生活是息息相關，密不可分的，但忙碌的您可能忽略了用水的安全性，讓我們用的、喝的水危及了我們的身體健康而不自知。 我們一般住家當年自來水給水管使用的是容易氧化生銹的鍍鋅鐵管或PVC管，經過十幾年的時間，各住戶自家管壁內水管都已嚴重生鏽或沉積物病菌累積。 專家警告，生鏽的自來水管壁不但產生鏽水，阻礙水流，鏽蝕的管壁更是藏污納垢，屯積各種雜菌、微囊藻毒、砷、鉛、鎘、汞、‥等有毒重金屬，隨著水流，一點一滴被人體食用吸收，累積久後必定會引起疾病，另外自來水中的”氯”更是會造成致癌的危機。 國人每半年定期清洗一次水塔，但對於彎彎曲曲，更容易藏污納垢的水管卻從末清 洗，難怪清洗出來的水會髒到嚇人的程度。 現在花點小錢將家中水質做改善，讓我們健康從”水”開始，比將來花大筆大筆的錢想將健康買回來還值得也更划算。 本公司(管立潔企業有限公司)從日本引進最先進的【高周波自來水管清洗設備】，利用微電腦控制氣動和水流，產生直沖水槌、來回逆洗、螺旋環洗和高周波震盪剝離等四種波動，可以快速安全地把積垢幾十年的水管澈底清洗乾淨。【另外還有全戶式的濾水器可供安裝，讓您喝的、用的、洗的水通通幫您過濾乾淨】 居家水質改善方案：高周波自來水管路洗淨+全戶式濾淨器 管立潔歡迎社區住戶來電洽詢，我們將會以最真誠的服務，並配合您的時間，並以最優惠的價格來回饋我們社區住戶，讓我們有更高品質的用水環境來守護我們的健康。也竭誠歡迎社區住戶以團購方式或以整個社區清洗方式洽談 服務專線: 049-2420335 0933592015 不要懷疑您所看到的圖片！！ 您家的水管也可能是這樣的骯髒！ 看不見的地方更要注意!! 家裡的熱水流量是否 ~越來越小 熱水器常常點不著 是否水龍頭流出來的水是 ~紅鏽水 像這樣水管裡的水 ~你敢喝嗎 只洗水塔就會乾淨了嗎? 只裝濾水器就夠了嗎? 您知道您家水管的內壁藏了多少病菌污垢嗎？ 您知道您家的水都是在如此髒的水管中運輸的，您還敢用嗎？ 您也不知道家中自來水中的”氯”有多可怕！ 管立潔告訴您並幫助您 管立潔企業有限公司 南投縣埔里鎮崇文街11號 TEL: 049-2420335 0933-592015 http://www ~立足台灣中心 服務全台各地~  |
