| 《 社區討論版 》 |
| 好貴的公共用電喔??這樣的計算是合理的嗎??? |
發起人 辛西亞
 2009-02-13 18:56:55 IP:219.70.189.*** 今天收到電費單公共用電1632.8元 分攤戶數為734....大公的電費不是應由管理費支出嗎??而住戶所要分攤的是電梯及梯廳的費用嗎??  |
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回應者:辛西亞
2009-03-12 18:15:20 IP:219.70.189.***
現在很多的問題似乎要等到管委會的成立才可一一的解決.所以得想想如何促使召開住戶大會哩 
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回應者:keikohuang
2009-03-05 21:14:48 IP:219.70.191.***
不好意思,有點直接但很實在 |
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回應者:小林
2009-03-05 18:34:49 IP:192.192.150.***
改成感應式的燈,應該可以節省很多電,但得先花一筆錢換燈,不知能否透過住戶大會要求中德更換? |
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回應者:二個孩子的媽
2009-03-05 09:56:20 IP:61.228.203.***
我們也是住在 A 棟的最裡面... 若走廊沒開燈．只靠著安全門上的指示燈... 說真的... 對住在最裡面的住戶而言是很暗．也很難開家裡大門了...  為了節省公電... 我們也常常關了走廊的大燈... 每當要出們或回家時... 我們會有一個人先到外面走廊開燈... 等到大家都進屋去或要離開時再關掉... 老實說也是有點麻煩... 但為了省電只好先這樣... 但有時別戶正在施作的工人就未必會關燈... 我想節省公電是大家都想的... 順手開關燈... 舉手之勞... 也能替大家節省荷包... 何樂而不為呢！雖然有點麻煩...  也許大家可以建議工務所~~~ 能在我們最裡面的住戶走廊上弄個開關... 這樣就不用跑來跑去開關燈了...  |
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回應者:joyce_ku
2009-03-05 09:29:00 IP:61.219.31.***
(2.晚上10點後,與其留著樓層兩盞大主燈,不如僅開啟2號電梯的主燈即可,相信至少可節省一半電費.) 針對這一點我也有自己的意見表達 我住在A棟轉角處如果只開2號電梯的主燈時根本照不到我家 之前常常下班回家出梯廳時是黑漆漆一片,出來倒垃圾及散步時又是黑漆漆一片,早上出門上班還是黑漆漆一片,現在社區這麼多工人進出如果沒有充足的燈光會讓我對於安全有很深的疑慮,要節省電費可以將燈泡換成省電燈炮,但是不應該影響別人居住的權益,我花了那麼多錢買了新房子是覺得進出本社區很有質感,我不是想花這麼多錢住再黑漆漆的地方,更何況我們是上班族白天根本不在家只有晚上才回來,我付了這麼高的電費卻得到黑漆漆的生活,這合理嗎? |
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回應者:keikohuang
2009-03-04 23:24:06 IP:219.70.191.***
收到電費單時覺得真的太貴了.我於1月初已搬進,可是當天天看到同是住戶的大家如此使用公設時反而感到無奈.個人覺得除了要求中德支付部分公電外,各位坊鄰也可隨手節約,以下為個人淺見 1.目前各棟都有兩部電梯,1號電梯(通往地下室)與2號電梯(僅到1樓),如不下地下室,請搭2號電梯,盡量不要兩部電梯都按,尤其務必告知家中老弱婦孺. 一來可減少1號電梯大量使用造成大量用電,二來可減少大家上下班等電梯的時間,既省荷包也省時間 2.晚上10點後,與其留著樓層兩盞大主燈,不如僅開啟2號電梯的主燈即可,相信至少可節省一半電費. 公電要節約,還是需要大家將心比心一起維護.如要抱持自掃門前雪的心態,那麼制定再多的規則也不會有多大的效益 以上個人淺見,希望大家能認同 |
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回應者:skysound
2009-02-27 00:40:27 IP:123.204.204.***
我們預繳的管理費應該快用完了吧.等到用完後再動用公基金.屆時管委會成立,也沒半毛錢可用.. 反正政府也沒強制規定管委會何時成立.只有限制時程,沒成立也沒罰則可罰建設公司.建設公司只要說住戶人數不夠,又能奈何. 這樣中德要管委驗收大公時,也有籌碼和我們談判..... |
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回應者:joy036916
2009-02-26 13:16:16 IP:59.121.208.***
昨天晚上6:30走進社區時天已黑,卻發現H棟所有燈都還沒亮,只有不是省電燈泡的大廳藝術主燈開著,我想這個燈已亮一整天了吧!這樣既耗電又光線不足,上次長輩來訪因為夜間照明不足,差點從H棟走廊的階梯跌下來,已向明呈物業反映夜間要適度的切換照明,不要讓社區內一片烏黑,櫃台人員卻說是為了節省用電,可笑的是廣告燈照明燈卻絕對不會忘了開.我想明呈物業是中德請來的,大概只聽中德的指示吧.如果明呈物業不用心為社區住戶服務,將來管委接手就提議撤換吧. 
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回應者:carol
2009-02-24 18:33:05 IP:210.243.143.***
各位好鄰居，那．．．現在是各自先交了嗎？留下單子再來向中德索賠嗎？ |
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回應者:傑瑞
2009-02-23 22:57:39 IP:118.166.82.***
我住G棟，1/18才交屋，也是要繳一堆電費，我坐電梯不到10次，人也還沒住進去，房子也還沒施工。該繳的我不會計較，這一筆我也已經先繳了，但是就算要繳，也不用繳這麼多吧？ |
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回應者:小牛
2009-02-23 15:30:36 IP:118.166.118.***
同意應該跟建商收取廣告費,我朋友來參觀都認為我們住戶廣告費分文未收太離譜了,而建商卻電費算的清清楚楚,太不友善了!!! |
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回應者:Duncan
2009-02-22 23:19:56 IP:220.133.158.***
我們應該盡量所短建商代管的時間，什麼時候才要開區分所有權人大會呀？？ 若沒有管委會，有太多爭議沒有辦法推動，太多事情沒有辦法解決！ 許多芳鄰的好意見也無從落實，該是要建商交出住戶名單的時候了吧！ 不然住戶也少有權力在大廳入口處張貼聯誼會公告吧！ |
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回應者:leeij
2009-02-22 22:48:35 IP:118.168.109.***
今天看到廣告燈還是開著, 翡麗廣告還是掛著. 此事應分兩個主題來看: 1.屋頂投射燈要不要開,可從整體社區價值來看,大家可討論. 2.廣告牆要不要出租給寶德建設? 若要出租,租金要算多少? 此兩項,住戶們是否先能開個會決定. 但在未獲得住戶同意前,寶德建設不應該在A棟牆上做廣告.我看廣告牆的事沒有正式通知寶德建設,他們是當作不知道的,若被拆下來, 一定會主動來協商,建商也太不尊重住戶了. |
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回應者:joyce_ku
2009-02-22 17:46:39 IP:220.139.209.***
樓梯平常比較少人出入,建議可以用感應式照明,但是梯廳平常較多住戶進出所以用感應式可能會不太方便,請各位鄰居們不要一直關梯廳的燈,為了省公共電費卻造成進出的不便,爾且造成安全的死角我想是得不償失 |
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回應者:tkutzungyi
2009-02-22 11:15:10 IP:203.79.252.***
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回應者:辛西亞
2009-02-20 09:47:00 IP:219.70.188.***
昂貴的公電引起很大的迴響.節省用電也成為大家的共識.,這樣固然好.但巳反應過度影响到住家的品質.白天的新歐洲看起來富麗煇煌.但一到了晚上.真的像一座鬼城.我想這不是大家所期望的生活品質.我想我們應該 1.請建商釐清公電的分攤方式 2.如何與建商收取廣告用電減清住戶的負担 3.儘量省小公而不是大公 4.在小公的部份.儘可能把安全梯的電燈開上.只留樓層指示照明即 可 每一層的住戶儘自己的一份力量.把不須要的照明隨手關閉.. 真心期待 社區的品質會更好
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回應者:allen-sun
2009-02-19 23:34:45 IP:61.228.203.***
我以前幾乎也都是在板上潛水 但這次真的是太誇張了點 看到電費差點昏倒 哪有這高的公共電費 中德說交屋後 公設電費就要我們負擔 但12月開始交屋後 他們還在使用我們的電 做公設 打廣告燈 加外面的招待中心都是用我們的電(招待中心二月初才拆) 我們繳交的屋款 是要買完整的房屋含公設 公設建的慢是建設公司的事 我們使用不方便已經不說了 沒理由連建設的用電成本都要我們住戶負擔 然後還要用我們的電去做 是否可在招開個會議討論 看要如何解決此問題 不要讓建設公司把我們當凱子 畢竟到時還有水費 景氣這差 到時加夏季用電 真不敢想像會要多少錢 |
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回應者:joyce_ku
2009-02-19 22:55:05 IP:61.228.201.***
今天回家時看到大樓外的燈沒開,果然我們社區變的黯淡許多, 知道最近大家為了電費的事開始節約用電但是仍有小小失落 回到家發現才8點多梯聽的燈已經關了,因為是住在轉角最裡面 所以很暗,要打開燈才能用鑰始開門,十點打開門要去到垃圾 時又發現門前一面黑暗,雖然省電是大家的共同目標,但是我 還是希望有一定的生活品質,爾且希望能感覺住的很安全 |
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回應者:carol
2009-02-19 16:33:18 IP:210.243.143.***
這個月是電費，下個月可能要跑出來的是水費囉?
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回應者:donawu
2009-02-19 16:20:03 IP:220.229.33.***
請中德要重視此問題喔! 收費期間約是從12/4日算至結帳日! 但我的交屋時間是1月中，若1月中之前的電費算在住戶身上 肯定是不公平的! 希望中德能正視! 另外，管委費是否也有超收的情形，也請建商代表能讓大家知道! |
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回應者:小毛
2009-02-18 23:25:38 IP:61.59.169.***
我看應該報警或是報請電力公司的人員來徹查,到底是出了什麼問題,冤有頭,債有主,我可不想當冤大頭 |
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回應者:Duncan
2009-02-18 11:00:08 IP:211.23.189.***
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回應者:中德代表
2009-02-18 10:51:23 IP:60.250.93.***
物業反應公共電費問題,本公司已將本案處理方式已由物業統一公告 中德建設980218 |
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回應者:辛西亞
2009-02-18 10:49:07 IP:219.70.189.***
若以小楊的分析分攤方式.似乎合理..但小公的用電真的過多..怎能確定電錶是否有外接..因為之前也是住大型社區..小公的用電平均分攤真的不超過500元吔.. 
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回應者:peng_51154
2009-02-17 18:40:46 IP:219.71.222.***
就我得知,最耗費電就屬飛簷燈.例如每天只開放３小時相信公電會省很多.另外A棟的加壓馬達壞了也不見修復,不但吵又浪費電. |
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