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| 20件建案廣告不實 6年來最多 |
發起人 TERRY
 2008-08-20 11:42:44 IP:219.81.16.*** 20件建案廣告不實 6年來最多 2008年08月19日地產王 【郭及天╱台北報導】建商廣告不實的糾紛愈來愈多，包括上周甲士林建設在淡水推出的「摩納哥」因廣告不實被判罰300萬元在內，今年來遭到公平會開罰的建案達20件，不但超越去年全年的12件，更比2005年7件、2006年6件高出許多，創近6年來的最高紀錄。 去年來，公平會對建商及鎖售業者判罰9930萬元罰鍰。美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民說：「今年案件增加雖有部分是1~2年前檢舉案近來調查結果出爐，但與近年房市推案量大、景氣出現下滑有關，未來廣告不實建案只會多不會少。」 可議減價或司法救濟 他並表示，如果買到公平會處分的建案，如購屋人仍想要房子，可透過縣市調解委員會或司法程序，因部分合約內容已與先前約定不同，要求業者酌減價金；如果不想要房子，就只能透過司法管道請求救濟，法院根據該建案合法居住使用與否，決定解除該買賣契約或賠償損失。 常見的廣告不實類型包括：1、乙種工業用地推案，以具有一般住宅配備的樣品屋及平面圖行銷，目前就有好幾起面臨不核發使用執照、無法交屋的情形；2、陽台外推平面圖上以虛線表示，作為合法室內空間使用；3、公共設施規劃於停車空間上；4、挑高夾層屋的違法使用；5、未提供契約審閱期，或是要求須先付定金，才提供契約書帶回審閱。 |
