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| 公共空間擺放私人物品處理法方.....討論篇 |
發起人 ♂帆°☆
 2010-01-21 22:29:30 IP:118.169.20.*** 最近如果有在看公告的人應該都知道, 我們社區將面臨縣政府的「公共安全」檢查, 公共安全檢查就包含, 走道, 梯間, 所有公設部份, 的安全檢查. 目前現有的狀況是, 很多樓梯間, 及走廊都有擺放鞋櫃或是腳踏車…等等亂七八糟的東西, 又因為管委會沒有「執法權」沒有辦法「開罰」, 只能已警告的方式提醒住戶, 使得住戶不以為意. 但是, 公共安全檢查, 這部份有缺失的話, 將有可能會被縣府開罰 6~30萬的罰款, 如果真的被罰, 那也是由所有住戶繳交的管理費支付. 所以, 我在這提出這個問題, 看看大家對於這樣的問題, 有什麼意見或是想法可以提供參考或是討論. 註:目前先開放「社會大眾」皆可觀看討論, 因此議題每個社區都有的, 之後再視情況是否關閉大眾參與討論. |
回應者:阿里郎
2010-01-25 11:34:43 IP:61.230.49.***
即使只放一雙鞋 也算違法 更新日期:2010/01/25 02:00 陳俊雄／北縣報導 中國時報【陳俊雄／北縣報導】 在不妨礙通行情況下，樓梯間到底能不能堆放私人物品？北縣府工務局表示，即使只擺放一雙鞋子，也算違法；板橋地院一審則曾援引法定單人行走寬度平均需求為由，駁回損害賠償請求，但二審認定屋主仍需負一半責任。換句話說，在樓梯間擺放物品，肯定會吃上官司。 北縣府工務局使用管理科代理科長康佑寧說，在《公寓大廈管理條例》第十六條規定，樓梯間為逃生公共空間，原本就不得堆置障礙物或擺放物品，但考量實際使用狀況，縣府都是接獲管委會或民眾陳情、檢舉，才會前往勘查、裁罰。 她說，根據法規解釋，其實連一雙鞋子都不該擺設放在樓梯間，否則即屬違法。 行政機關認定違法，法院審理也有相同見解嗎？ 前年發生在三重的一宗樓梯堆鞋害人摔倒案，一審法官認為，挨告的屋主雖在樓梯擺放鞋子，但樓梯寬度仍超過七十五公分，達法定單人行走寬度平均需求以上。 即使有欠公德心，但情節尚未達到民事侵權行為責任中怠於注意之「過失」程度，判決免賠。 但二審高院審理時，合議庭認為，挨告屋主與摔傷女子的過失程度為一比一，仍需負起賠償責任。如果加上刑事判決，為方便而在樓梯間堆置雜物，一旦發生意外代價不小。 |
回應者:Corin
2010-01-22 16:11:48 IP:219.87.149.***
這也只能請管理中心.. 先貼公告.. 再請有 "執法權" 的縣政府來警告..而後罰款. 就只能這樣. |
