| 《 社區討論版 》 |
| 第二次驗屋及交屋? |
發起人 小真
 2009-01-13 12:34:54 IP:61.224.105.*** 請問諸位好鄰居,有人已經被遠雄通知2次驗屋或交屋了嗎? 據我所知銀行好像會在年前撥款喔...  |
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回應者:小真
2009-01-23 09:46:31 IP:61.224.102.***
 .....另外這家良福保全 口碑好嗎? |
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回應者:winnie
2009-01-23 00:14:46 IP:203.73.175.***
還有因先前遠雄好意送的熱水器被嫌 所以確定不會再送了 各位要自行購買 另外也問過了物管是良福保全 http://www  終於不用再受大x的氣了 |
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回應者:winnie
2009-01-23 00:11:30 IP:203.73.175.***
這筆保證金作用就是如您所說的 保證金是在您或您的裝潢公司向管委申請裝璜時須繳納的押金 為了賠償裝潢期間破壞到自家結構或公設部份 所以我才會建議在跟裝潢公司談時要求裝潢公司要負責此款 這樣裝潢公司在施工時才會較小心謹慎 所以如果不裝潢就不用提出裝潢申請,也就不用繳這筆押金 但如您的疑問公設確實較難認定 如果是梯廳或是電梯內遭到損壞,而您們那棟又同時有好幾戶在裝潢那就較難認定(除非監視器已啟用) |
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回應者:ang.hu
2009-01-22 23:56:05 IP:118.165.132.***
渣打也是通知我2/2是撥款,還好是過年後! 
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回應者:小真
2009-01-22 10:43:29 IP:59.112.220.***
向諸位好鄰居報告喔! 我的銀行通知我遠雄代書已經和他聯絡要做抵押權設定了,這表示再ㄧ兩週遠雄就會完成過戶. 然後貸款的錢錢就會跑到遠雄的口袋了. 我是向兆豐申辦貸款,行員很棒,隨時和我通知最新的狀況. 不會像聽說有的銀行 錢撥了 貸款戶還不知道呢. 給兆豐銀加分!  另外遠雄總公司說, 約在2月中下旬才會進行和我做交屋的動作. (不過我想應該那時銀貸的錢已經先進去遠雄的口袋了). 不知有否其他的好鄰居有最新的狀況可以分享? |
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回應者:hsiangtzu
2009-01-16 12:36:12 IP:61.231.196.***
"裝潢保證金五萬" 請問各位好鄰居為什麼要繳交這筆款項? 1:是怕弄壞自家結構嗎? 2:不裝潢的住戶呢? 3:如果是公共設施,他們又如何認定呢? 謝謝誰能告訴我 |
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回應者:小真
2009-01-15 09:44:27 IP:59.112.220.***
親愛的石小姐,謝謝您對於提前交屋的詳細說明喔. 粉清楚耶! 不過您挺有錢的ㄝ,不但風呂有房子,哈佛也有房子.厲害ㄋㄟ!
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回應者:小真
2009-01-15 09:42:34 IP:59.112.220.***
 是遠雄的人說的ㄚ,且是遠雄超過3個人以上告訴我的.確定是A棟低樓層的住戶已經於12月底交屋搬進去了. 我可不是空穴來風以訛傳訛喔. 
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回應者:石娟娟
2009-01-15 04:08:30 IP:118.165.78.***
剛漏了寫 我說不可能有人住進去吧 因為我前天去 才第一戶交屋耶 晚上有燈 是因為工人在趕工啦 我現在住風呂 每天都看的到他們挑燈夜戰呢 |
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回應者:石娟娟
2009-01-15 03:46:51 IP:118.165.78.***
遠雄正式交屋是二月過年後,但是可以辦理提前交屋.要有以下的條件： 1.你對遠雄所交付的屋況已經接受 2.你的貸款銀行部分各方面已經ＯＫ／付現戶 3.代書方面的資料齊全,抵押設定契約書用印完成 這樣你可以填寫提前交屋申請書 準備好尾款１％ 六個月管理費用 裝潢保證金五萬 這樣就可以在二月份前提前交屋 否則都一律二月分交屋 我的樓層是１５Ｆ 算是中高樓層 每一棟的狀況也不太一樣 其實必須自己主動和總公司聯繫 了解狀況 就不會損失自己的權益 |
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回應者:小真
2009-01-14 22:59:07 IP:203.79.252.***
可是我聽說A棟低樓層12月底已經有人住進去了ㄝ?  那為何第一批要等到2月中才交屋阿...如果低樓層是第一批,那我們付比人家多摳摳的高樓層又要更晚才會交屋?  有點小生氣ㄝ
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回應者:小真
2009-01-14 22:57:02 IP:203.79.252.***
 第一批要拖到2月中? 那第一批的定義是啥呢? 請問總公司有說嘛?
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回應者:winnie
2009-01-14 22:13:42 IP:61.59.232.***
今天打去公司問第一批預定2月中旬才會交屋 |
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回應者:小真
2009-01-14 21:26:00 IP:203.79.252.***
哇~ 所以意思是說,遠雄哈佛都沒有通知任何住戶農曆過年前交屋? 可是為何七早八早在11月初就要大家去對保,然後要大家交代書地價稅等費用..當初遠雄是說1月初或者最慢農曆過年前會交屋 ㄚ. 安怎現在會拖到2月? 可是銀行好像真的是會在下禮拜撥款給遠雄ㄝ... (緊張與不安中) 
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